闵行力波中心·九坊【商铺】基本信息。

上海闵行力波九坊

从传承开始•力波

来见证荣耀•力波

餐饮铺•租约铺•大牌云集

中环优质地段•小面积

20-110m²•实体店铺

商铺有很多•传承铺可遇不可求

#上海·力波•流量现铺

优惠预约热线：先拨打400_9939_116听到提示音后转拨分机号902【售楼中心】

客户经理:185 2156 4377 (微信同号)加微信请备注楼盘名称:力波九坊【领取优惠】

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上海·力波中心位于闵行区梅陇镇的虹梅南路379号，地块范围东至虹梅南路（中环高架）、南至北潮港、北至益梅路。是力波啤酒厂转型升级、提升产业能级的重点项目，举步可达南方商城、百联、中庚等商业体，更有徐家汇、莘庄两大商圈环伺，周围汇聚1、15（在建中）号线两大轨交，中环、沪闵、外环、沪金、虹梅、嘉闵等6大高速，更有在建上海机场快线毗邻，30分钟可联动大虹桥、大浦东两大世界级枢纽，保障全球资源高效联动。

力波中心是深城投打造的30万方产城融合综合体。分东西地块，其中东地块：分四期开发涵盖了4.3万平20栋花园式独栋、7.3万平5A甲级写字楼、4.3万平租赁白领公寓、2.5万平商业中心及1.1万平街区商业。

西地块：保留1987年力波啤酒厂原始面貌，60米高的烟囱及40米高的麦芽仓等六栋具有80年代海派工业风建筑。未来打造工业风IP、文化创意产业园、形成独特的创新产业地标综合体项目。

【项目简介】

深圳城投-深圳特区建造者

售楼中心：400 9939 116转902 客户经理：185 2156 4377

1982年生根于中国改革开放前沿城市深圳，以深南大道、深圳大学，罗湖口岸等“三横、五馆、三口岸”见证了深圳特区的发展。

上海力波是深城投打造的总建筑面积30万方综合体，产品涵盖了花园企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓及精品BLOCK街区

【上海力波--九坊】

项目地址：上海闵行区虹梅南路379弄

区域板块：上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁）

开发商：深圳市建筑投资有限公司

建筑商：中建七局

【开放式街区】BLOCK街区项目介绍

徐闵中环｜徐闵核心区商务区｜虹梅南路产业轴|纯沿街｜重餐饮｜ 旺铺惜售，年底巨献|

重餐饮街铺火爆来袭，小面积➕低总价➕高回报➕重餐饮独立产权金铺。

【项目参数】

建筑面积：整体：30万平方

商业街区：1.4万方

拿地时间：2016年12月30日

产权年限：40年

商铺现状：现铺带租约出售

商铺得房率：85%

商铺层高：4.5米—5.2米

商铺面宽：5米—15米

商铺物业费：28元 -1：62元（含中央空调）

【商铺-产品参数】

总体量：201套 【纯一楼：112套丨纯二楼：81套 丨地下一层：8套】

产品楼层：开放式复合型商业街，可24小时营业，商业1F、2F、B1层。

面积段：18.88-340㎡；主力面积段：20-60㎡；

均价区间： 一楼：8万--15/平方丨二楼：6万--8万/平方丨地下广场：4万--6万/平方

总价段：200万起——5000万；

主力总价：200万——1500万；

层高：1F—2F：4.5米 ，-1F：5.2米 。

运营模式：统一运营管理10年（2033年12月30日）

具体运营方案：第一年：4.5%，第二年：4.5%，第三年——第五年：5%，第六年后：1：9分成

【写字楼-产品参数】

上海力波中心不限购！

中环旁，19席独栋典藏来袭！

100万㎡城市更新大爆发！

徐汇旁，滨河花园式企业独栋，

建面：1600-2000-3600㎡，

均价：5万，

总价：7630万-1.8亿，

现代海派外立面，尊享冠名权，预留餐饮配套，

电梯直达屋顶生态花园，

5.8米超高地下室、可做夹层空间，

地下室配有双采光井、下沉庭院，

赠送屋顶花园，

地上四层，地下二层

一楼挑高9米，标准4.5米，地下室5.8米

标准层280-600平，

地下室300-760平，

【交通配套】

地铁：1号线锦江乐园路站

地铁：15号线（百色路）

规划中的：22号线（龙里路站）

高架：中环高架、虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架

枢纽：虹桥高铁机场、上海南站、浦东机场

售楼中心：400 9939 116转902 客户经理：185 2156 4377

项目实景拍摄：

上海闵行力波中心·九坊--产权现铺 约20-60㎡旺铺 带租约出售

优惠预约热线：先拨打400_9939_116听到提示音后转拨分机号902【售楼中心】

客户经理:185 2156 4377 (微信同号)加微信请备注楼盘名称:力波中心·九坊【领取优惠】

1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！