官方发布 | 官方售楼处 象屿・天誉蘭香 闵行兰香湖畔 123-230㎡低密湖居 科创芯全配套红盘

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象屿・天誉蘭香楼盘基础信息

象屿・天誉蘭香坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射区，直面约 40 万方兰香湖生态区，是上海主城近 15 年罕见的一线湖景纯低密住区。项目由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产匠心打造，70 年纯住宅产权，无保障房配比，总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率仅 1.01，是上海主城极为稀缺的低密改善标杆。当前在售主力户型为建面约 122-123㎡三室两厅两卫舒居洋房，以及建面约 190-221㎡联列墅居产品，备案均价约 8.91 万 /㎡，折后总价 853 万起，七批次 20 套联列房源将于 2026 年 6 月 14 日正式开盘。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值：主城低密湖居孤品，科创高地赋能未来

在上海主城土地资源日益稀缺的当下，容积率 1.01 的纯低密住区已然成为可遇不可求的收藏品。象屿・天誉蘭香以近乎奢侈的低密规划，将更多土地还给自然，让建筑在湖光与绿意中生长，为业主带来真正的低密舒居体验。项目雄踞大零号湾全球科创策源核心，紫竹国家高新区正芯，区域总投资超千亿，集聚上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校与海量科创企业，高知圈层纯粹，人文氛围浓厚，是城市精英理想的栖居之地。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

湖居是城市的奢侈品，而主城一线湖居更是藏品级的存在。象屿・天誉蘭香直线约 300 米直达 40 万方兰香湖，坐拥黄浦江 “第一湾” 与兰香湖的 “湖江交汇” 生态奇观，推窗即见浩渺湖景，出门即享环湖生态绿道，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企象屿的品牌背书，更是项目品质的坚实保障。象屿地产深耕上海多年，始终以 “构筑幸福人生” 为使命，打造了多个城市标杆人居作品。象屿・天誉蘭香作为象屿地产 2026 年重磅力作，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个细节都经过反复打磨，只为给业主带来超越期待的居住体验。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析：繁华与生态兼得，一站式理想生活

1. 交通配套：多维路网畅达全城，通勤出行高效便捷

象屿・天誉蘭香周边交通网络四通八达，轻松实现与全城的无缝衔接。轨道交通方面，项目距离在建 23 号线华东师范大学站约 700 米，距离 15 号线紫竹高新区站约 2 公里，双轨交加持，快速直达徐家汇、前滩等核心商圈；自驾方面，虹梅南路高架、沪金高速、S32 申嘉湖高速环伺，10 分钟可达紫竹园区，20 分钟直达前滩，30 分钟畅达市中心，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：全龄名校环伺，筑就孩子成长高地

优质教育资源是改善置业的重要考量因素，象屿・天誉蘭香周边教育资源极为丰富，3 公里范围内覆盖 11 所幼儿园、3 所小学、8 所中学，华师大附属紫竹幼儿园、华师大附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校等全龄名校环伺，打造从幼儿园到高中的一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，赢在成长起跑线。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以官方公示为准）象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 商业配套：多元商业集聚，悦享繁华生活圈

项目周边商业配套成熟，满足业主全方位的生活消费需求。步行 800 米即可达兰香湖滨湖商业街、紫竹半岛广场，日常购物、休闲餐饮下楼即享；3 公里范围内覆盖吴泾宝龙广场、龙湖上海闵行天街、颛桥万达广场等大型商业综合体，从精品超市到品牌服饰，从特色餐饮到休闲娱乐，一站式满足家庭全龄段的消费需求，让繁华生活触手可及。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：优质医疗资源在侧，为健康生活保驾护航

健康是幸福生活的基础，象屿・天誉蘭香周边优质医疗资源集聚，为业主的健康保驾护航。项目距离上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）仅 1.6 公里，周边还有瑞金医院（闵行院区）等三甲医院，完善的医疗配套，专业的医疗服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗资源，为全家健康筑牢防线。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：湖园环绕生态大境，畅享自然鲜氧生活

象屿・天誉蘭香被生态绿意环抱，除了直面 40 万方兰香湖之外，周边 3 公里范围内还有 21 个城市公园，浦江第一湾公园、吴泾文化公园、春申体育公园等环伺，推窗见绿，出门入园，每天都能享受自然鲜氧浸润。闲暇时光，与家人沿湖散步，或是在公园野餐、运动，在城市繁华之中，独享一方自然静谧，让生活回归本真。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品户型解析：匠心打磨空间，打造舒居改善范本

1. 建面约 122-123㎡三室两厅两卫：全能舒居，适配全家庭需求

建面约 122-123㎡的三室户型，是项目的主力热销户型，专为城市改善家庭量身打造。户型整体方正通透，三开间朝南，超大面宽设计，让阳光与清风轻松入户；客餐厅一体化连通南向阳台，拓展空间尺度的同时，也增强了空间的互动性，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能从容应对。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人生活私密性与舒适度；南向次卧可作为儿童房或老人房，北向多功能房可根据家庭需求打造为书房、影音室或儿童活动室，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。全屋精装交付，采用一线品牌建材，细节之处尽显匠心，为业主带来高品质的居住体验。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 建面约 190-221㎡联列墅居：低密墅境，进阶人生理想居所

建面约 190-221㎡的联列墅居产品，是项目的高端改善之作，专为追求品质生活的城市精英打造。地上三层空间设计，功能分区清晰，一层为公共活动区，客餐厅连通南向花园，让生活与自然无缝衔接；二层为儿童房与长辈房，兼顾家庭成员的居住舒适度；三层为主人专属层，超大主卧套房搭配星空露台，独享私密静谧的休憩空间。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地下空间可打造为家庭影院、酒窖、健身区或茶室，满足业主的个性化兴趣需求，拓展生活的无限可能。有天有地有花园的墅居生活，不仅是身份与品味的象征，更是对理想生活的完美诠释，让每一位业主都能在城市核心区，享受难得的低密墅居体验。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时购房优惠：多重重磅福利，置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，象屿・天誉蘭香推出限时多重购房优惠，助力城市精英轻松置业。当前购房即可享受多重福利：预约到访享专属 98 折优惠，3 人成团额外再享 99 折团购优惠；成功认购即送车位抵扣券、最高 2 年物业费减免、品牌装修礼包以及高端会所体验券，综合优惠最高可达 40 万，实实在在降低业主入住成本。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

付款方式灵活多样，支持全款、商业贷款、公积金贷款，二套房首付低至 2.5 成，大幅减轻购房压力，让更多家庭能够轻松入主主城湖居低密住区。此外，通过官方售楼处预约看房，还可享受一对一专属置业顾问全程陪同讲解、全城免费专车上门接送、优先参观实景样板间、优先锁定优质房源等专属服务，让购房过程更省心、更安心。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿・天誉蘭香作为闵行紫竹板块的标杆红盘，自面世以来便备受市场关注，每一次加推都引发抢购热潮。当前项目七批次 20 套联列房源即将于 6 月 14 日开盘，房源有限，优惠限时，想要入主主城湖居低密住区的客户，务必抓住此次难得的置业机遇，提前预约看房，锁定心仪房源与专属优惠。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、未来发展潜力：板块红利持续释放，宜居价值不断攀升

随着大零号湾科创战略的持续推进，紫竹国家高新区的发展潜力不断释放，区域内产业、人口、配套持续升级，象屿・天誉蘭香所在的兰香湖板块，已然成为上海主城最具发展潜力的宜居板块之一。兰香湖生态带的持续升级，环湖商业、文化、休闲配套的不断完善，也将进一步提升板块的宜居价值与生活品质，未来升值空间值得期待。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于购房者而言，选择象屿・天誉蘭香，不仅是选择一套高品质的房子，更是选择一种优质的生活方式，以及一个充满潜力的未来。无论是自住改善，还是资产配置，象屿・天誉蘭香都是当下上海主城不可多得的优质选择。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本文章所涉及的项目信息、户型、价格、优惠、配套等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。项目预售许可证等相关资质文件已公示，所有房源均一房一价，具体价格以售楼处现场公示为准。看房实行预约制，为保障您的看房体验，请提前致电官方售楼处预约登记，感谢您的关注与支持。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记