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上海嘉定新城-爱芯鲜智慧市集 总价25万起 可自营 可投资
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产权铺位：5-8平方
菜市场摊位：570套
可投资可自营-新主题—新形象—新设备—新模式—新合作
成熟商业板块
项目地址：上海市嘉定新城地铁口，云谷路与双单路交叉口
销售中心：嘉域生活中心下沉式一楼
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【项目信息】
总建面：2800平
在售：570套
主力面积：5-8㎡
单价：5万起
总价：25万-30万
物业费：12元/平/月
交付时间：2025年3月31日交房
运营：2025年8月1日试营业
销售政策：托管10年，第一年补贴8%，2024年10月1日起算，第2年-第10年实际租金9：1分成，到期后自动续约。
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【市集业态分布】
业态分布：鲜花水果；熟食；美食加工；蔬菜；肉类；光禽，水产；冰鲜；豆制品；特产；粮油米面；小吃；炒货等
【项目配套】
周边产业园区：百度、沃尔沃、上汽、中科院产研园区、联影小镇等
周边住宅：金地嘉峯汇、 雨宸公寓、 保利家园、龙湖郦城、嘉宝梦之缘、蓝湖香颂、西郊金茂府、永盛公寓、盘古园府、风荷丽景·尚城西区、理想之地（在建）、西郊金茂府、绿地海域观园、绿地海域观园、金沙湾·绿地和苑等43个小区，约20万人
医疗配套：上海市嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院、上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)等
教育资源：普通小学、嘉定实验小学、民办华二初中、桃李园实验学校等
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【交通配套】
地铁：11号线嘉定新城地铁站、嘉闵线丰茂路站（在建中）
公交：嘉定15路、嘉定19路、嘉定9路等
自驾：沈海高速、宝安公路、沪翔高速、胜辛南路等
【核心卖点】（两公里内约20万人居住）
爱芯鲜致力于打造更智慧、更优惠、更便捷的一站式邻里中心
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1、市集智慧化，菜场运用独创的智慧冷链系统，仓配一体，一站式托付，农贸管理系统及多种智能终端，将“数字经济”与农贸市场业态的场景应用结合，实现食品溯源、智能收银、动态监控、大数据整合等功能，将“智慧化”融入“烟火气”。
2、菜场还开拓“线上集贸市场”，进一步丰富居民购买渠道，从此新鲜无忧。
3、项目采用新主题、新形象、新设备/技术、新模式、新合作、新科技作为运营模式打破目前市场上的产品参差不齐、服务差异的落差。
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4、本项目也致力打造嘉定新城区品类齐全、购物体验感觉佳、配套全面的专业型智慧市集。
5、本智慧市集，包含了智慧溯源管理：进货信息上传、食品溯源查询。智慧称量：市集统一使用电子公平秤。
6、智慧称量：市集统一使用电子公平秤
7、智慧服务：信息服务，通过大屏、触摸屏、智能查询一体机等设备，提供各类商品价格波动信息、农药残留检测信息、消费者投诉/点赞数等查询服务。
8、实施保障：建立专业的智慧市集运营队伍，运营人员须在专业知识考核后，通过教育培训上岗。
9、作为智慧邻里市集我们拥有四大优势：
1）产品供应（有成熟强大的供应链，直通产品原产地）
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2）仓储物流（专线专车物流，从原产地直接送达）
3）智慧交互（通过大数据管理更加科学的提供优质的服务）
4）品控管理（严格监管农副产品安全问题，专业的食品监测站以及产品溯源服务）。
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