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无锡裕隆华樾府致官方平台广大购房者：无锡裕隆华樾府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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重要声明：四大渠道统一官方热线为400998-0706接通后输入5555，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400998-0706接通后输入5555，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。

地块位于锡山区东亭北路与锦阳路交叉口西南侧，总可建设用地面积达66452㎡，规划为住宅用地，容积率＞1.01且≤1.5，出让总价72382万元，折合起拍楼面价约7262元/㎡。

地块基本信息

地块位于锡山区东亭北路与锦阳路交叉口西南侧，总可建设用地面积达66452㎡，规划为住宅用地，容积率＞1.01且≤1.5，出让总价72382万元，折合起拍楼面价约7262元/㎡。

地块鸟瞰图（来源土拍网）

地块规划建设指标

XDG-2025-54号地块打造为“二级高品质住区”。

1.地块容积率＞1.01且≤1.5，住宅建筑高度控制在12米（4层）至54米，其他建筑不超过12米。指标适合打造“小高层+洋房”或纯粹洋房社区，与周边早期刚需楼盘形成差异化。

2.作为“二级高品质住区”，XDG-2025-54号地块要求住宅建筑的层高不低于3.0m，提升室内空间的通透感与舒适度；住宅主要阳台的进深不小于1.6m，增加实用空间的同时，保障采光与观景效果。

3.根据出让条件，地块还需配套建设养老、社居委、物业管理以及文化体育设施等。

周边配套

交通配套：东北塘街道东与锡山经济开发区连接，南与东亭街道接壤，西与梁溪区相邻，北与惠山区毗连，交通条件便利，区位优势明显。地块周边路网较为发达，锡沙公路、芙蓉三路、友谊北路等主干道环伺。值得期待的是，规划中的地铁6号线二期将穿过该地块，未来一旦落地，将极大提升该片区公共交通能级。

康养医疗：1月底华方国际高端康养综合体规划正式公示。根据公示规划，项目由15F主楼搭配3F裙楼构成，一层及二层局部规划配套商业，屋顶配备了停机坪和丰富的屋顶绿化，将打造集康养、体检于一体的花园式康养基地，提供多元化康养保障。

华方国际高端康养综合体

商业配套：近段锡山圆融广场可满足周边居民的日常生活需求，邻近的华方旗下商业体已成功签约麦当劳，这也是麦当劳首次进驻东北塘。另外，东北塘板块内还有星叶生活广场、皮革城等商业配套。

锡山圆融广场

教育资源提质焕新

教育、景观、文化配套：地块紧邻的东北塘中学新校区已投入使用，周边还有东北塘中心幼儿园、东北塘实验小学等学校，形成了优质的教育梯队。此外，地块周边景观文化资源也是相当不错，除兴塘公园、金瑚公园等休闲配套外，芙蓉山文化公园、芙蓉山双刹贤寺等均在步行20分钟可至范围内。

东北塘中学锡山体校

地块开发价值

东北塘，往西对接主城区，往东与锡东互动，往北衔接天一新城、惠山新城，且车程均仅约半小时，加上东北塘本身有兴塘河湿地景观带、天一教育集团成员东北塘实验小学、圆融广场等。目前，东北塘板块配套能级覆盖板块内部完全足够。当然，随着城市格局的发展，东北塘以产兴城促进产城结合，板块价值日益提升，房地产开发也在稳步成熟。

当前的东北塘楼市，正处于新旧动能转换的关键期。目前，区域内在售的新房主力为和居蓝城·溪山云庐，建面约140、160㎡精装洋房，均价1.8万/㎡；毛坯叠墅，上叠建面约180㎡，总价380万起，下叠建面约260㎡，总价420万起。此外，裕隆华樾府的小高层产品也已蓄势待发，即将入市。

无锡裕隆华樾府致官方平台广大购房者：无锡裕隆华樾府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

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✅无锡裕隆华樾府售楼处官方专线：400998-0706接通后输入5555（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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重要声明：四大渠道统一官方热线为400998-0706接通后输入5555，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400998-0706接通后输入5555，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。