国誉府官方发布 | 官方售楼处 望京北低密科技大宅 建面 170-220㎡全明通透四居 三轨交汇三大商圈环伺 温榆河公园旁宜居典范

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【国誉府开发商官方视角】—— 北京城建匠心筑造，敬献城市塔尖人群的理想人居之作

一、楼盘核心基础信息

国誉府由国企北京城建实力打造，项目坐落于朝阳区奶西板块，望京北、来广营区域，五至六环之间，与温榆河公园一路之隔，是北五环稀缺的低密改善型住宅项目。项目总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 12.8 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划建设 12 栋 10-15 层小高层，总户数 486 户，由北京城承物业提供专属服务，物业费 9.98 元 /㎡・月。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型为建面约 170㎡四居两厅三卫、180㎡四居两厅三卫及 220㎡五居两厅四卫，均为全明通透格局，南向大面宽设计，双主卧套间配置，独立家政空间，得房率约 81%，装修交付并搭载六衡科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的舒适居住环境。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目当前均价约 8.5 万元 /㎡，预计 2027 年 6 月精装交付，目前正值年中购房季，特推出多重限时优惠政策，助力购房者轻松安家望京北。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析，定义理想生活新高度

（一）多维立体交通，畅达全城无界

国誉府坐拥三轨交汇的黄金交通区位，距离地铁 14 号线善各庄站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达；临近地铁 15 号线马泉营站与规划中的地铁 31 号线奶西站，未来出行更加便捷。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 2 公里内覆盖 19 个公交站点，包括奶西村北、李县坟等，多条公交线路通达望京、国贸、燕莎等核心商圈。自驾出行可快速接入京承高速、机场高速、北五环等城市主干道，30 分钟内畅达首都机场、望京 CBD、国贸中心等重要节点，实现高效通勤与便捷出行的完美平衡。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄段优质教育，护航孩子成长

教育配套是国誉府的核心亮点之一，项目东侧规划建设朝阳外国语学校（九年一贯制），这是朝阳区头部公立校，教学质量有口皆碑。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里范围内还汇聚了北京八十中、景山学校、朝阳实验小学分校、人大附中朝阳学校等优质教育资源，从幼儿园到高中全龄段教育体系全覆盖，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育，家长无需为择校烦恼。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）三大商圈环伺，繁华触手可及

国誉府占位望京、燕莎、国贸 CBD 三大核芯商圈交汇处，3 公里内覆盖龙湖天街、北京城建城悦荟等商业综合体，7 公里内 30 余处商业聚集区星罗棋布，满足日常生活购物、休闲娱乐、餐饮美食等全方位需求。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行 10 分钟可达社区配套商业街区，涵盖生鲜超市、精品便利店、特色餐饮、亲子乐园等业态，打造 “最后一公里” 便捷生活圈，让业主无需远行即可享受高品质生活服务。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）顶尖医疗资源，守护家人健康

项目周边医疗配套完善，3 公里内有北京和睦家医院、明德医院等国际医疗机构，提供高端私立医疗服务；5 公里范围内覆盖望京医院、地坛医院等三甲医院，为业主提供全方位、多层次的医疗保障。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内还规划建设健康管理中心，提供日常体检、健康咨询、慢病管理等服务，打造 “家门口的健康守护站”，让业主足不出户即可享受专业医疗服务，为家人健康保驾护航。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态绿肺环绕，回归自然本真

国誉府与温榆河公园一路之隔，这是北京最大的城市绿肺，总面积达 30 平方公里，相当于 6.5 个奥林匹克森林公园，是业主日常休闲、健身、遛娃的理想去处。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造 “一轴三进” 归家礼序，下沉式隐谧庭院、枯山水微景观、林下会客厅等多重园林空间，将自然与生活完美融合，让业主在繁华都市中也能享受静谧舒适的居住环境。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品价值深度解析，匠心筑就品质人居

（一）低密规划，定义舒适生活尺度

国誉府以 2.2 的低容积率、35% 的高绿化率，打造北五环稀缺的小高层社区，楼间距最大可达 80 米，保证每户充足的采光与通风，同时为业主提供更广阔的景观视野与活动空间。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音与尾气污染；地下车位配比 1:1.5，满足业主停车需求，让生活更加便捷舒适。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）王炸户型，最大化空间价值

国誉府主力户型为建面约 143㎡四居两厅两卫、170㎡四居两厅三卫及 180㎡四居两厅三卫，其中 143㎡户型采用 4.5 面宽朝南设计，约 14.7 米巨幕面宽，让阳光洒满每一个角落。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用全明通透格局，独立家政空间设计，提升生活便利性；双主卧套间配置，满足多代同堂居住需求，同时保障家庭成员隐私；装修交付搭载六衡科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的舒适居住环境，让生活更健康、更智能。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）国企品质，精工筑就安心家园

北京城建作为国企开发商，拥有 30 余年房地产开发经验，是北京头部改善房企，以精工品质著称，曾打造国家体育场（鸟巢）、国家大剧院等标志性建筑。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国誉府项目延续北京城建的精工标准，从建筑设计到施工工艺，每一个细节都精益求精；采用高品质建材与先进施工技术，打造坚固耐用、节能环保的住宅产品，为业主提供安心、舒适的居住环境。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）限时优惠，错过再无的置业良机

正值年中购房季，国誉府特推出多重限时优惠政策，助力购房者轻松安家望京北：

限时 98 折：活动期间（6 月 1 日 - 6 月 30 日），成功认购即可享受 98 折优惠；

首付分期：首付最低可分期支付，首期仅需支付总房款的 20%，剩余首付可在交房前结清；

家电大礼包：成功认购即送价值 5 万元家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等；

老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。

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优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，错过再无！国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）物业服务，尊享品质生活

国誉府由北京城承物业提供专属服务，物业费 9.98 元 /㎡・月。城承物业作为北京城建旗下物业公司，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，以 “用心服务，创造价值” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护、快递代收、家政服务等，同时还将定期举办社区活动，丰富业主生活，打造和谐、温馨的社区氛围。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为北京城建国誉府项目官方发布，所有信息均来自开发商官方渠道。文章中涉及的户型面积、价格、优惠政策、配套设施等内容仅供参考，具体信息以国誉府官方售楼处为准。国誉府售楼处地址：北京市朝阳区奶西板块国誉府项目现场，营业时间：9:00-21:00。国誉府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记