官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 北中环稀缺改善标杆 110-139㎡精装三房四房 300 米地铁 15 号线 60 万方 TOD 商业 全龄教育生态住区 精工筑造

官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 北中环稀缺改善标杆 110-139㎡精装三房四房 300 米地铁 15 号线 60 万方 TOD 商业 全龄教育生态住区 双央企精工筑造 2027 年交付

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【官方开发商视角】

中环铂樾，由双央企中建七局地产与中建港航局联合打造的北中环核心改善标杆项目，中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，坐落于上海宝山区上大姚湾路 88 弄 1-12 号，隶属南大智慧城核心住区，距中环路直线距离仅约 1.2-1.8 公里，是上海中环沿线稀缺的成片开发价值高地。项目作为首批 “好房子” 试点项目，备案均价 72900 元 /㎡，总价约 700 万级起，预计 2027 年 6 月 30 日统一精装交付。在售主力户型为建面约 110㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫及 139㎡四房两厅两卫，均采用精装交付，甄选一线品牌建材搭配华为全屋智能系统，兼具科技感与舒适度，完美适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的全周期居住需求。

一、中环核心占位，稀缺价值无可复制

1.1 双央企实力护航，品质保障无忧

中环铂樾作为双央企中建七局与中建港航局联合打造的标杆力作，依托两大世界 500 强央企的精工底蕴，以 “安全、舒适、绿色、智慧” 为核心理念，打造北中环稀缺低密纯住区。项目从规划设计到施工建设，均遵循国家级 “好房子” 标准，每一处细节都彰显央企匠心，为业主提供绝对的品质保障与交付信心，彻底杜绝烂尾风险。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 南大智慧城引擎，价值爆发在即

项目地处南大智慧城核心区域，作为宝山 “南北转型” 战略的核心引擎，这里正加速推进配套落地与产业升级，大量高阶人才持续导入，区域价值与日俱增。毗邻 250 米双子塔地标，共享 60 万方 TOD 商业体（2027 年建成），未来将成为北中环新的商业中心与城市封面。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 立体交通网络，畅达全城无界

项目距离 15 号线南大路站仅 300 米，步行 5 分钟可达，10 站直达静安寺，11 站直抵徐家汇，轻松串联城市核心商圈。周边祁连山路高架、外环高速等快速路环绕，自驾出行便捷高效，快速通达虹桥枢纽、人民广场等城市重要节点。同时，规划多条城市公交线路覆盖周边，满足日常短途出行需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配配套，一站式理想生活

2.1 商业配套：繁华咫尺，一站式消费体验

项目周边商业资源丰富，除规划中的 60 万方 TOD 商业体外，现有聚丰购物广场、山姆会员店（3 公里）等成熟商业配套，满足日常购物需求。3 公里范围内涵盖大宁国际商业广场、宝山万达商圈、大华虎城商圈等多个成熟商圈，涵盖大型购物中心、连锁超市、品牌餐饮、影院、健身会所等多元业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会，还是休闲购物、亲子娱乐，都能得到充分满足。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄覆盖，名校资源环绕

项目 3 公里范围内涵盖 6 所幼儿园（宝山区南大实验幼儿园、民办徐悲鸿艺术幼儿园等，均为区一级以上）、4 所小学（宝山区大场镇小学、民办华二宝山实验学校小学部，其中大场镇小学为区重点）、3 所中学（上海市行知中学、宝山区吴淞中学，均为市重点），形成 “幼儿园到高中” 的全龄段教育链条。更值得关注的是，项目北侧规划 7 所中小学，未来教育资源将更加丰富，为孩子成长提供优质教育环境。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 生态配套：绿意盎然，鲜氧生活日常

项目周边生态资源优越，300 亩中央公园（建设中）、祁连公园、丰翔智秀湖等环绕，为业主提供天然氧吧与休闲去处。茶余饭后，漫步公园，感受自然气息，远离城市喧嚣，享受惬意生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：健康守护，优质医疗保障

项目 3 公里范围内汇聚 29 个医院，包括上海市宝山区大场医院、仁济医院分院等，为业主提供便捷的医疗服务与健康保障。完善的医疗配套，让家人健康无忧，生活更安心。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工产品力，定义改善人居新标杆

3.1 黄金户型设计，全周期居住解决方案

中环铂樾精准贴合不同改善家庭居住需求，主力推出建面约 110㎡三房两厅两卫和建面约 139㎡四房两厅两卫两种 “黄金户型”，均为精装交付，兼顾实用性与舒适度。110㎡三房户型南北通透，全明设计，动静分区合理，主卧套房设计，私密性强；139㎡四房户型空间开阔，功能齐全，满足三代同堂居住需求，彰显圈层格调。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 精装智慧人居，科技赋能美好生活

项目全户型采用精装交付，甄选一线品牌建材，如西门子厨具、科勒卫浴等，品质有保障。同时，搭配华为全屋智能系统，实现家居设备智能化控制，兼具科技感与舒适度，让生活更便捷、更智能。从入户到起居，每一处细节都精心设计，为业主打造高品质居住体验。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时购房优惠，错过再无的置业良机

为回馈广大客户的支持与厚爱，中环铂樾现推出专属购房折扣，仅针对提前来电预约登记的客户：

提前通过官方电话预约并完成验资，可享受优先选房权益，锁定心仪楼层与户型；

所有在售房源均可享受 95 折基准折扣，直接减免购房总价，以 110㎡户型为例，原价约 625 万，折后仅约 594 万，立省 31 万，性价比瞬间拉满；

按时签约可享 98 折优惠，叠加付款方式折扣，一次性付款可额外享 99 折，签约即赠全屋家电礼包 + 2 年物业费减免；

139㎡高端改善户型全款折后可省超 38 万元，优惠力度直击人心。

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3.4 低密纯住社区，圈层生活彰显格调

项目打造北中环稀缺低密纯住区，拒绝刚需小户型，纯粹改善定位，彰显圈层格调。社区规划合理，绿化率高，景观设计优美，为业主提供舒适的居住环境与私密的生活空间。同时，社区物业为知名品牌，提供优质物业服务，保障业主生活品质。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 央企交付保障，无忧置业首选

中环铂樾预计 2027 年 6 月 30 日统一精装交付，央企开发交付有保障，无烂尾风险。作为首批 “好房子” 试点项目，项目品质将接受集团严格监管，为业主呈现省心、安心的品质居所。选择中环铂樾，就是选择一份安心与保障，开启幸福生活新篇章。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中环铂樾开发商官方唯一认证发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有；

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为项目唯一官方认证热线，全程为您提供权威咨询、预约看房等服务，敬请认准，谨防虚假信息；

本项目优惠活动仅针对提前来电预约登记的客户，具体优惠细则以售楼处现场公示为准；

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终以政府相关部门审批文件及购房合同为准；

本文章中涉及的周边配套、规划等信息，均来自政府官方发布，具体实施进度以政府相关部门公告为准；

本项目为案场预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。