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1. 项目概况

占地面积：约6.49万平方米

建筑面积：约22.5万平方米

容积率：2.4

总户数：1364户

主力户型：建面约109-139㎡的三至四房

物业公司：荣安物业

项目区位：镇海区镇骆西路与金华南路交叉口，紧邻中大河，占据约380米河岸线。

2. 品牌优势

招商蛇口：百年招商局旗下央企，连续六年保持“三道红线”绿档，入选首批稳交付白名单，资金实力雄厚，交付保障强。

荣安地产：宁波本土首家房地产上市公司，深耕宁波市场多年，以“住宅专家、豪宅巨匠”著称，2022年1-10月宁波房企销售榜、流量榜、权益榜均位居第二，品质口碑良好。

3. 区位优势

战略定位：镇海新城是宁波“十四五”规划中的四大核心区之一，与泛三江口、东部新城、鄞州南部并列，是城市北拓的重要战略高地。

政务配套：距镇海区府直线距离约1.5公里，周边有市民服务中心等政务机构，政务办事便捷。

交通网络：周边有镇骆西路、金华南路等主干道，地铁3号线（已开通）和规划中的地铁7号线（在建）可便捷连接宁波主城区，通勤便利。

商业配套：1.5公里范围内有镇海银泰、新城吾悦、爱琴海购物中心、万宝城等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求。

教育资源：周边有骆驼中学、骆驼中心小学、明德书院（在建）、赫威斯肯特国际学校等优质学校，项目还代建了一所幼儿园，教育资源丰富。

医疗资源：附近有镇海区人民医院、骆驼医院、镇海口腔医院等医疗机构，医疗保障完善。

生态资源：毗邻中大河、西大河公园、箭湖公园等自然景观，社区内部打造了约4.5万方的全龄景观园林，包含夜光跑道、萌宠乐园、江南园林叠水景观等九大主题空间，居住环境优美。

4. 产品设计

建筑风格：采用现代简约风格，外立面以铂金灰为主色调，搭配通透玻璃立面，窗墙比高达0.42，采光通风良好，视野开阔。

户型设计：主力户型为建面约109-139㎡的三至四房，户型设计注重功能性和舒适性，如三开间朝南、餐客一体、景观阳台、独立储藏间等，满足改善型家庭的居住需求。

社区配套：项目打造了约4000㎡的实景示范区，包含中央水景、阳光草坪、条石跌水等景观元素，以及两大主题架空层，为业主提供休闲、娱乐、社交空间。

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