官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥东方枢纽 90-136㎡精装现房三至四居 1.4 超低容积率低密住区 双名校加持全维配套 国企精工打造生态宜居红盘

官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥东方枢纽核心 90-136㎡精装现房三至四居 1.4 超低容积率低密住区 双名校加持全维配套 国企精工打造生态宜居红盘

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一、项目核心基础概况 国企匠心铸就品质标杆

森兰海天名筑坐落于上海市浦东新区祝桥镇秋亭路 389 弄，占位上海 2035 规划重点发展的东方枢纽板块核心位置，是外高桥集团股份（浦东国资委控股上市国企）旗下森兰系标杆力作，承袭森兰星河湾等高端项目品质基因，深耕浦东 30 余年，开发实力雄厚，品质值得信赖。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主打 1.4 超低容积率的低密小高层社区，由 19 栋 11-14 层小高层组成，规划建设 1071 户，目前主力在售建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫精装现房，均价约 5.4 万 /㎡，总价 420 万起，即买即住即办产证，无需等待交付周期。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为森兰联行（上海）企业发展有限公司，物业费仅 3.98 元 /㎡/ 月，在同类楼盘中性价比突出，为业主提供专业、贴心的物业服务。

（一）国企精工品质 现房交付更安心

作为浦东国资委控股的上市国企开发项目，森兰海天名筑从规划设计到建筑施工，从材料选择到细节打磨，每一个环节都严格遵循国企高标准，确保项目品质经得起时间检验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用全精装交付标准，甄选国内外一线品牌建材，配备中央空调、新风系统等高端配置，打造健康舒适的居住环境。现房销售模式让购房者可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、社区环境等，所见即所得，彻底告别期房的不确定性与交付风险。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）1.4 超低容积率 定义低密人居新高度

在土地资源日益稀缺的今天，1.4 的超低容积率意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光、更丰富的绿化空间，以及更私密舒适的居住体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目社区内部采用现代简约风格园林设计，打造多层次立体景观体系，中央草坪、主题花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能空间错落分布，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。社区三面环水，天然水系环绕，形成独特的滨水居住氛围，让业主在繁华都市中尽享自然宁静。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、东方枢纽核心区位 城市发展红利高地

森兰海天名筑所处的祝桥板块，是上海 2035 总体规划中重点打造的东方枢纽核心承载区，也是上海建设国际航运中心、航空中心的重要战略支点。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着上海东站建设加速推进，空铁联运超级枢纽即将成型，祝桥板块将成为连接长三角、辐射全国、面向世界的门户节点，区域价值爆发式增长指日可待。项目距离在建上海东站直线仅约 1.7 公里，率先抢占枢纽核心红利，未来升值潜力不可限量。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）立体交通网络 畅达全城连接世界

1. 轨道交通：双轨交汇 便捷出行

项目距离在建地铁 21 号线祝桥站仅约 1.2 公里，21 号线作为上海东部南北大动脉，建成后直达张江科学城、迪士尼、金桥、吴淞等重要节点，换乘多条线路可快速通达全城。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海东站作为仅次于虹桥站的上海第二大铁路枢纽，规划 14 台 30 线，将引入沪通铁路、沪乍杭铁路、市域铁路等多条线路，未来 30 分钟可达长三角主要城市，1 小时覆盖长三角核心城市群。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 自驾路网：四通八达 高效通勤

项目紧邻申嘉湖高速、迎宾高速、两港大道、川南奉公路等城市主干道，10 分钟可达浦东国际机场，20 分钟直达张江科学城，30 分钟抵达陆家嘴金融城，完美融入浦东核心半小时生活圈。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的交通体验，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）空铁联运枢纽 赋能区域价值腾飞

上海东站与浦东国际机场共同构成 "机场 + 高铁 + 轨交 + 高速" 的超级立体交通枢纽，打造世界级空铁联运示范区，未来将成为上海东部新的经济增长极。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。枢纽经济将带动大量人流、物流、资金流、信息流在此集聚，催生高端商务、商业、酒店、会展等现代服务业蓬勃发展，区域配套将持续升级完善。森兰海天名筑作为枢纽核心区内稀缺的低密精装现房，将直接享受枢纽建设带来的巨大红利，成为名副其实的价值高地、价格洼地。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维醇熟配套 畅享便捷美好生活

森兰海天名筑周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，无需等待规划落地，即可享受便捷舒适的生活体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从优质教育到繁华商业，从健康医疗到生态休闲，全方位满足业主的各种生活需求，打造 15 分钟高品质生活圈。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）双名校加持 构建 15 年全龄优教体系

教育是每个家庭最关心的问题，也是房产价值的重要支撑。森兰海天名筑对口明珠教育集团托管的祝桥小学（市重点）、进才中学东校（市重点），双名校加持，师资力量强劲、教学质量卓越，为孩子提供优质的基础教育。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 1.1 公里内有百熙幼儿园（上海市一级公办幼儿园），3 公里范围内还有祝桥东港幼儿园、上海实验学校附属光明学校（九年一贯制）等优质教育资源，构建从幼儿园到高中的 15 年全龄优教体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业环伺 吃喝玩乐购一站式满足

项目周边商业配套成熟，步行可达祝桥核心商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐等一站式生活需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天和商业广场已正常营业，涵盖永辉超市、中影国际影城、海底捞、星巴克等知名品牌，吃喝玩乐购一应俱全。约 5 万方新世界欢乐城正在招商中，百熙路商业街商铺林立，业态丰富。项目自带 1300㎡社区底商，满足业主日常生活所需。此外，驾车 15 分钟可达百联奥特莱斯、佛罗伦萨小镇等大型商业综合体，尽享国际时尚购物体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）优质医疗资源 为健康保驾护航

健康是幸福生活的基础。项目周边医疗资源完善，距离在建的上海第九人民医院祝桥院区仅约 2 公里，九院作为上海知名三甲医院，将为祝桥区域提供优质的医疗服务。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有祝桥社区卫生服务中心、浦东新区人民医院等医疗机构，形成多层次医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航，让您在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态公园环绕 拥揽自然诗意栖居

在喧嚣的都市中，生态资源愈发珍贵。森兰海天名筑紧邻海天湖公园，推窗即见湖景，步行即可到达，是业主休闲散步、健身娱乐的后花园。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有祝桥公园、浦东牡丹园等多个公园，绿化覆盖率高，空气清新，环境优美。社区内部绿化率高达 35%，精心打造的园林景观与外部生态资源相得益彰，形成 "内外双园" 的生态居住格局，让业主在繁华都市中尽享自然宁静，每天都能呼吸新鲜空气，拥抱绿色健康生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离迪士尼度假区仅约 10 公里，周末休闲娱乐又多了一个好去处。

四、精品户型鉴赏 匠心打造理想空间

森兰海天名筑深入研究现代家庭居住需求，精心设计建面约 90-136㎡全明三至四居户型，格局方正，南北通透，功能分区合理，满足不同家庭的居住需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明设计，采光通风俱佳，U 型厨房、阔景阳台、套房式主卧等人性化设计，提升居住舒适度与品质感。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）90㎡三房两厅两卫 刚需置业首选

建面约 90㎡三房两厅两卫户型，格局方正紧凑，空间利用率极高，做到了小户型大空间，是刚需置业的理想选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三开间朝南，采光充足，南北通透；U 型厨房设计，操作动线流畅；双卫生间设计，避免早高峰使用尴尬；主卧带独立卫生间，私密性强；客餐厅一体化设计，空间开阔通透。总价 420 万起，即可在浦东置业精装三房，性价比超高。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）100㎡三房两厅两卫 改善型优选

建面约 100㎡三房两厅两卫户型，在 90㎡户型基础上进一步提升空间尺度，居住舒适度更高，是三口之家改善居住的理想选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三开间朝南，约 10 米超大面宽，采光视野极佳；客餐厅一体化连接阔景阳台，空间开阔；主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，尊享品质生活；次卧可做儿童房或老人房，满足三代同堂居住需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）136㎡四房两厅两卫 终极改善之选

建面约 136㎡四房两厅两卫户型，是项目的王牌户型，专为多孩家庭或三代同堂家庭打造，满足终极改善居住需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四开间朝南，约 13.6 米超大面宽，阳光满溢；南向双阳台设计，一面生活一面诗意；豪华主卧套房，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享私密生活；灵动书房设计，可根据家庭需求改为卧室、娱乐室或健身房；客餐厅横厅设计，大气开阔，彰显主人身份品味。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、限时专属优惠 置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，森兰海天名筑现推出限时购房优惠活动，多重好礼重磅来袭，助力购房者轻松置业浦东。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间成功认购，可享受专属购房折扣优惠，最高可享 95 折特惠，还有价值 3 万元的家电大礼包赠送，包括品牌中央空调、冰箱、洗衣机等家电，让您买房省心更省钱。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免奖励，新客户可享受额外购房优惠。此外，项目还推出首付分期政策，最低首付 3 成起，缓解购房资金压力，让您轻松安家浦东。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，有意向的客户请抓紧时间预约看房。

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郑重声明

本文所涉楼盘信息、户型介绍、配套设施、价格优惠等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示及签订的购房合同为准。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目销售实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的一对一置业咨询服务。本广告最终解释权归开发商所有。