【官方发布(官方售楼处)】浦东内中环翡雲悦府建面 113-220㎡低密墅居 新杨思核心全维配套 定义上海品质人居新范本

【官方发布（官方售楼处）】浦东内中环翡雲悦府建面 113-220㎡低密墅居 新杨思核心全维配套 定义上海品质人居新范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翡雲悦府（备案名：翡云名庭）坐落于浦东新区杨思路东明路口东北侧（杨思路 1685 弄、杨滨路 55 弄），雄踞浦东金色中环发展带新杨思 CAZ 核心板块，北接陆家嘴金融城、南邻前滩国际商务区、西临世博文化区、东连张江科学城，处于四大顶级 CBD 围合的黄金价值节点，是浦东内中环近三年唯一出让的低密墅居用地。项目总占地面积约 5.3 万方，总建筑面积约 16.5 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，纯改善高端定位，居住圈层纯粹无杂。当前项目在售主力产品为建面约 113㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫精装小高层，以及建面约 180-220㎡低密叠墅产品，小高层精装交付标准约 5000 元 /㎡，配备国际一线家装品牌，2026 年 5 月 27 日悦墅二期三批次全新加推，参考均价 98000 元 /㎡，总价 1107 万起，房源充足可选。

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一、城芯黄金区位 占位上海发展价值极核

上海的城市发展始终沿着 “金色中环” 不断进阶，而新杨思 CAZ 作为浦东中环最后一块成片开发的核心板块，正成为继陆家嘴、前滩之后的下一个城市价值高地。翡雲悦府精准落子新杨思核心区，坐享城市发展的时代红利，周边四大 CBD 资源环伺，既承接陆家嘴的金融产业辐射、前滩的国际化配套外溢，又共享世博的文化资源、张江的科创活力，形成 “15 分钟高端生活圈”，真正实现 “出则执掌都会繁华，入则静享墅居静谧” 的理想居住状态。

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对于高端改善置业者而言，地段的价值不仅在于当下的成熟，更在于未来的增长潜力。新杨思板块规划总开发体量超 200 万方，涵盖 40 万方顶级商业综合体、甲级办公集群、高端住宅、文化休闲等多元业态，未来将打造成为浦东中部的公共活动中心与宜居生活标杆，翡雲悦府作为板块内首发的低密墅居项目，无疑将率先享受板块升级带来的价值跃升，成为上海内中环不可多得的价值恒产。

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二、全维顶配资源 一站式满足全家庭生活需求

（一）立体交通路网 极速通达全城核心

交通是城市生活的动脉，翡雲悦府拥有极为便捷的立体交通网络，步行约 500-700 米即可直达地铁 6 号线、8 号线、13 号线三轨交汇站点，1 站直达前滩、3 站抵达陆家嘴、4 站连通人民广场，快速衔接上海各大核心商圈与产业区。自驾方面，项目紧邻杨高南路、中环路、济阳路等城市主干道，可快速接入南北高架、卢浦大桥、徐浦大桥，无论是通勤上班还是周末出行，都能实现极速通达，彻底告别拥堵烦恼。

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（二）繁华商业集群 执掌都会潮流生活

商业配套是品质生活的底色，翡雲悦府周边商业资源极为丰富，步行范围内即可享受新杨思 40 万方规划商业综合体（在建），未来将引入高端购物中心、精品超市、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，下楼即享一站式繁华生活。3 公里范围内更有前滩太古里、世博源、山姆会员店、盒马 X 会员店等顶级商业配套，无论是国际大牌购物、高端餐饮宴请，还是日常生鲜采购、家庭休闲娱乐，都能全方位满足，让你随时接轨国际都会的潮流生活。

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（三）全龄教育矩阵 护航孩子成长未来

古有 “孟母三迁”，今有 “择校而居”，教育资源始终是改善家庭置业的核心考量。翡雲悦府周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，紧邻上海市实验学校、杨思高级中学、新世界实验小学等浦东知名学府，雄厚的师资力量、优质的教学环境，为孩子提供一站式优质教育保障，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，赢在成长的起跑线。

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（四）优质医疗配套 守护全家健康无忧

健康是幸福生活的基础，翡雲悦府周边拥有完善的医疗配套体系，3 公里范围内覆盖上海东方医院、仁济医院、上海第九人民医院等多家三甲医院，优质的医疗资源、专业的诊疗服务，为家人的健康保驾护航，无论是日常体检、小病就诊还是急重症治疗，都能快速享受高品质医疗服务，让居住更安心、更放心。

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（五）生态公园环绕 拥揽自然诗意栖居

在寸土寸金的内中环，自然生态资源尤为珍贵。翡雲悦府周边被多个城市公园环绕，紧邻世博文化公园、前滩休闲公园、三林公园等生态绿地，千亩城市绿肺就在家门口，茶余饭后可以和家人散步遛弯、休闲运动，在繁华城芯享受难得的自然静谧，真正实现 “出则繁华，入则自然” 的理想居住境界。

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三、匠心产品力 雕琢低密墅居理想范本

（一）低密社区规划 重构居住舒适度

在高楼林立的城市中心，低密就意味着更高的舒适度、更宽的楼间距、更好的采光通风。翡雲悦府以 2.0 的超低容积率，打造内中环罕见的低密墅区，社区采用 L 型围合式布局，最大程度保障每一户的采光与视野，同时预留出大面积的中央景观园林，打造全龄化社区活动空间，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、休闲会客厅等功能区，满足不同年龄段业主的生活需求，让社区不仅是居住的空间，更是邻里交流、生活休闲的温馨场域。

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（二）全能户型设计 适配全家庭居住需求

翡雲悦府的户型设计充分考量高端家庭的居住需求，打造全生命周期的全能户型。其中建面约 113㎡三房两厅两卫，是三口之家、二孩家庭的首选，整体格局方正通透，三开间朝南，南向面宽超 10 米，采光通风极佳，客餐厨一体化设计，空间开阔通透，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度。

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建面约 143㎡四房两厅两卫，完美适配三代同堂或多孩家庭的居住需求，四开间朝南，南向面宽达 13.8 米，超大横厅设计连接景观阳台，空间感十足，四个房间分布合理，互不干扰，既满足家人的独立空间需求，又保留了家庭互动的公共区域，真正实现 “各有天地，阖家团圆” 的居住理想。叠墅产品则更是城芯难得的低密藏品，上下分层的空间设计，实现动静分离，有天有地的居住体验，满足高端家庭对墅居生活的所有想象。

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（三）国际精装标准 雕琢每一处生活细节

翡雲悦府以国际顶级标准打造精装体系，小高层产品精装标准约 5000 元 /㎡，全屋选用嘉格纳、博世、大金、高仪、杜拉维特等国际一线家装品牌，从厨房的厨电到卫浴的五金，每一处细节都彰显高端品质。同时全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，无论严寒酷暑都能保持室内舒适的温度与清新的空气，为业主打造健康、舒适、高品质的居住环境。

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（四）华润万象物业 尊享高端管家式服务

好的房子需要好的物业来守护，翡雲悦府引入华润万象生活物业，作为国内顶级的物业服务品牌，华润万象生活以 “管家式” 服务标准，为业主提供 24 小时全天候贴心服务，涵盖安全守护、环境维护、工程维修、社区活动等全方位服务体系，让业主在享受高品质居住空间的同时，更能享受尊贵、贴心的物业服务体验。

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四、限时购房优惠 重磅福利重磅来袭

为回馈广大客户的支持与厚爱，翡雲悦府当前推出专属购房优惠政策：凡通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受开盘专属 98 折优惠，按时完成签约可再享99 折上折，同时赠送全屋家电大礼包；老业主推荐新客户成功认购，老业主可享受 2 年物业费减免福利，新客户可额外享受 1 万元购房抵用券。本次加推房源数量有限，优惠政策限时有效，先到先得，错过不再。

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于上海内中环城芯热土，筑就低密墅居标杆；于四大 CBD 围合之地，执掌全维顶配资源。翡雲悦府以极致的产品力、稀缺的地段价值、完善的生活配套，为上海高端改善人群打造理想的人居范本，让每一位业主都能在繁华城芯，拥有一方属于自己的品质生活天地。目前项目样板间已全面开放，采用案场预约制接待，有意向的客户请提前来电预约，尊享一对一专业置业讲解服务。