保利海上瑧悦 (售楼处) 官方首页 - 保利海上瑧悦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

央企保利！双轨交汇 + 全龄学区 宝山低密奢境 99-154㎡精装大宅限时抢藏

保利海上瑧悦 (售楼处) 官方首页 - 保利海上瑧悦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间 项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【项目基础参数】总建筑面积约 21 万㎡，容积率 2.5，绿地率 35%，规划 1446 户，车位比 1:1.3，70 年产权，17-26 层错落式布局，楼间距 45-60 米，全人车分流设计，精装交付标准；【在售户型】99㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、154㎡四房两厅三卫，覆盖刚需至高端改善全需求；【具体地理位置】上海市宝山区南大智慧城丰皓路 1288 弄（丰翔路与大场路交汇处），坐拥南大智慧城核心发展红利，帷幄城市醇熟配套。

作为央企保利深耕上海的标杆力作，保利海上瑧悦以 “低密美学 + 智慧社区” 为核心定位，匠筑 21 万方滨水人文社区，从区位选址到产品营造，每一处细节都彰显央企品质担当。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目自面市以来便备受市场追捧，凭借双轨交通、全龄学区、醇熟商业等核心优势，成为宝山改善市场的 “现象级红盘”，清盘在即，席位分秒递减。

一、天赋贵脉：双轨交汇 + 立体路网，执掌城市速度

1. 地铁通勤：双轨加持，无缝衔接全城

项目紧邻地铁 15 号线丰翔路站，直线距离仅 830 米，步行 10 分钟即可抵达，15 号线贯穿上海核心城区，可快速换乘 1、2、7 等多条线路，直达人民广场、陆家嘴等商圈。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记半径 3 公里内覆盖 7 个地铁站，包含 15 号线、7 号线等多条线路，未来出行无忧。周边 9 个公交站点环绕，宝山 25 路、159 路等公交线路通达全城，满足日常短途出行需求。

2. 自驾路网：主干纵横，畅达全域

项目地处丰翔路与大场路交汇处，紧邻丰翔路、大场路等城市主干道，无缝衔接外环高速、沪嘉高速等交通大动脉，自驾 15 分钟可达前滩商务区，20 分钟抵达徐汇滨江，30 分钟畅达虹桥枢纽。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记立体交通网络让工作与生活高效切换，无论是日常通勤还是周末出游，都能尽享便捷速度。

3. 板块红利：智慧城芯，价值腾飞

落子南大智慧城核心腹地，作为上海重点发展的科创板块，区域汇聚人工智能、新能源研发等高能级产业，未来价值不可限量。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着板块配套的持续落地，教育、商业、医疗等资源不断升级，项目坐享板块发展红利，成为资产配置的优选之作。

二、全维配套：醇熟生活圈，解锁理想人居

1. 教育配套：全龄学府，书香环绕

直线 3 公里内覆盖 24 所幼儿园、4 所小学、9 所中学，形成 K12 全龄教育体系。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记上海大学附属学校、祁连中心校等优质学府近在咫尺，其中上海大学附属学校涵盖小学至中学阶段，师资力量雄厚，教育质量对标名校标准。项目周边 1 公里内 3 所幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长无需奔波接送。

2. 商业配套：繁华簇拥，满足多元需求

3 公里生活圈内拥有 7 个商场，聚丰购物广场、上坤城市广场等商业体满足日常购物、餐饮、娱乐需求。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边社区商业成熟，超市、便利店、生鲜市场等遍布，日常购物十分便捷。未来区域还将规划大型商业综合体，进一步升级商业配套，打造 “高端零售 + 日常消费” 的全能商业矩阵。

3. 医疗配套：健康护航，三甲加持

直线 3 公里内拥有 2 所一级及以上医院，上海市宝山区大场医院距离项目仅 1.8 公里，上海德济医院 2.9 公里，为家人健康提供坚实保障。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，日常就医、体检十分便捷，全方位守护全家健康。

4. 生态配套：公园环绕，诗意栖居

项目周边 3 公里内有 22 个公园，距离最近的公园仅 258 米，真正实现 “推窗见绿、出门入园”。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记丰皓智秀公园等 7 个绿地环绕社区，闲暇时可散步、健身、亲子互动，感受自然惬意。社区内部打造水景园林，融合东方美学与现代设计，45-60 米超宽楼间距搭配 35% 高绿地率，营造低密舒适的居住环境。

三、产品力鉴：央企精工，定义改善标杆

1. 低密规划：舒适人居，私享静谧

容积率仅 2.5，低于区域平均水平，17-26 层错落式布局，保障每一户的采光与通风。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全人车分流设计，减少噪音干扰，提升社区安全性与舒适度。车位比 1:1.3，充分满足业主停车需求，避免 “一位难求” 的困扰，央企保利以匠心规划，打造舒适宜居的社区环境。

2. 户型设计：全龄适配，空间美学

主力户型 99-154㎡三至四居，满足刚需、改善、高端客群的不同需求。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记99㎡三房两厅两卫，格局方正，南北通透，动静分区合理，主卧带独立卫浴，保障私密性；130㎡四房两厅两卫，超大南向面宽，采光充足，LDKB 一体化设计，提升空间利用率；154㎡四房两厅三卫，豪华配置，主卧套房设计，带步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵身份。

3. 精装品质：一线品牌，精工交付

项目采用精装交付标准，甄选国际一线品牌，如德国博世、日本 TOTO 等，保障居住品质。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记室内配备智能门锁、全屋新风系统、中央空调等，提升居住舒适度与便捷性。细节方面，采用环保建材、防滑地砖、静音门窗等，彰显央企精工品质，让业主省心入住。

四、专属优惠：限时让利，错过再无

为回馈市场厚爱，保利海上瑧悦推出专属购房优惠，多重福利助力安家：①认筹即享 98 折优惠；②按时签约再享 97 折，叠加最高 95 折购房福利；③老业主推荐成交，新老业主各享 1 年物业费减免；④二套首付低至 2 成，支持首付分期政策（最长 12 个月）；⑤清盘特惠房源 10 套，先到先得，错过再无。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记央企保利实力护航，品质有保障，交付有信心，是您置业上海的安心之选。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

央企匠筑，红盘递减！保利海上瑧悦凭借双轨交通、全龄学区、低密环境、醇熟配套等核心优势，成为宝山改善市场的标杆之作。99-154㎡精装大宅，限时优惠错过再无，诚邀您莅临品鉴。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免现场等候，保利海上瑧悦恭迎您的莅临，共鉴理想人居