官方发布 | 官方售楼处 宝华紫薇花园 中环芯 83-226㎡实景现房 直面百万方桃浦中央绿地 德系精装 8 折钜惠 540 万起安家普陀

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宝华紫薇花园由上海宝览置业有限公司（宝华集团旗下）开发，坐落于上海市普陀区古浪路 1180 弄（主组团）、景泰路 702 弄（公园道组团），地处普陀、嘉定、宝山三区交汇处，占位桃浦智创城核心板块，紧邻中环高架、沪嘉高速，无缝衔接上海各大核心商务区。项目为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 6.3 万平方米，总建筑面积约 24 万平方米，容积率 2.2，绿化率 36%，规划 16-18 层小高层纯住宅，全盘 1238 户，无别墅、无保障房，纯粹改善社区。在售建面约 83-226㎡多元户型，涵盖精致两房、舒适三房、阔绰四房及奢阔五房，全方位满足刚需、刚改与高端改善家庭需求，实景现房呈现，款清即可入住，无需等待期房风险。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、精工筑家 定义中环人居新高度

宝华紫薇花园作为宝华集团 “紫薇系” 3.0 迭代力作，秉承 “不做产品做作品” 的开发理念，以海派精工标准打造每一处细节。外立面采用沉香米黄石材干挂搭配大面积 LOW-E 玻璃，庄重典雅且历久弥新，彰显高端住宅的质感与品位。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 德系精装 三大件配齐

项目采用全德系精装标准，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，精选嘉格纳、博世等国际一线品牌，从入户玄关到厨卫空间，每一处都精心设计，兼顾美观与实用性。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 户型为王 空间尺度进阶

建面约 83㎡精致两房，南北通透，厨卫全明，小面积大作为，满足刚需家庭；建面约 159㎡大三房，主卧套房设计，独立衣帽间与卫浴，彰显主人尊贵身份；建面约 226㎡奢阔五房，四开间朝南，超大横厅连接观景阳台，直面桃浦中央绿地，尽揽城市绿肺美景。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 实景园林 归家即度假

宝华标志性的宫廷中轴景观和大草坪，搭配形态各异的松树，让小区植被看上去像养护过很多年的成熟社区。社区内打造多重立体景观，移步异景，四季有花，将自然与生活完美融合，为业主营造 “把家安在公园旁” 的居住体验。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 繁华与生态共生

宝华紫薇花园坐拥 “三轨交汇 + 百万方绿地 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 高端商业” 的黄金配套组合，构建半小时通达全城的便捷生活圈，让业主在享受静谧生活的同时，轻松拥抱城市繁华。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 立体交通 畅达全城

轨道交通方面，距地铁 15 号线古浪路站步行约 400 米，5 分钟直达；11 号线祁连山路站、在建 20 号线环伺，快速串联静安寺、徐家汇、前滩等核心商圈，无论是通勤上班还是周末出游，都能轻松畅行。自驾方面，中环、京沪高速等主干道环绕，快速通达上海各大区域。公交配套同样完善，1 公里内密布古浪路祁连山路站、祁连山路古浪路站等多个公交站点，多条线路直达市区核心地带。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全龄教育 学府林立

项目 1.5 公里范围内教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。其中，上外附属普陀实验分校、上海晋元高级中学、普陀区桃浦中心小学、上海市桃浦中学、上海外国语大学附属普陀学校、华二普陀校区等名校环伺，优质教育资源为孩子成长提供坚实保障。此外，桃浦智创城规划有多所新建学校，未来教育配套将进一步升级，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业繁华 触手可及

项目自身规划有社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐厅等便民业态，在家门口就能满足业主日常购物、买菜、就餐等基础生活需求，无需奔波于遥远的超市，让日常起居更便捷。同时，项目周边商业资源丰富，涵盖多个大型购物中心和特色商业街区，周边分布有西郊百联、桃浦湾 TOP ONE（1.5km）、金光汇（在建，永旺 + 寰映影城）、大融城（5km）、中环购物广场（6km）等成熟商业体，汇聚餐饮、购物、娱乐等多元业态，满足业主一站式消费需求。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 三甲医疗 健康护航

周边三甲医院环绕：上海同济医院、上海长征医院、上海儿童医院普陀院区、普陀区中心医院等，顶级医疗资源，为家人健康保驾护航。同时，社区周边还有多个社区卫生服务中心，满足业主日常就医需求，让健康生活更有保障。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态绿肺 鲜氧生活

宝华紫薇花园直面约 100 万方桃浦中央绿地，是上海中心城区最大的开放式绿地之一，相当于 1.5 个世纪公园，为业主提供了天然的 “城市绿肺” 和 “后花园”。茶余饭后，漫步于绿地之中，感受大自然的清新与宁静，让身心得到放松与治愈。社区内部绿化率高达 36%，与外部桃浦中央绿地形成内外双园的生态格局，让业主真正实现 “把家安在公园里” 的居住梦想。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.6 高端会所 品质生活

社区自带约 3500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、休闲社交空间，提升居住品质。在这里，业主可以随时享受游泳、健身、瑜伽等运动带来的健康与快乐，也可以在休闲社交空间与邻里好友畅谈人生，增进邻里情谊，丰富业余生活。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠 安家中环正当时

宝华紫薇花园实景现房呈现，所见即所得，无减配风险，让您买得放心，住得舒心。为回馈广大购房者的支持与厚爱，开发商重磅让利，推出多重限时优惠政策，机不可失，时不再来。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 工抵房专项优惠 限时 75 折

所有在售房源限时 75 折，这是中环旁罕见的大幅优惠，错过再无。建面约 83㎡两房，原价约 675 万，折后约 506 万；建面约 159㎡大三房，原价约 1188 万，折后约 891 万；建面约 226㎡五房，原价约 1819 万，折后约 1364 万。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 成交即送价值 2 万元车位一个

成功认购宝华紫薇花园任何房源，即送价值 2 万元车位一个，数量有限，先到先得。让您轻松解决停车难题，享受便捷生活。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 精装交付 赠送全屋三大件

所有房源均为全德系精装交付，赠送全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，无需额外花费，拎包即可入住。精选国际一线品牌，品质有保障，让您的生活更舒适、更健康。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 会所 VIP 会员资格 免费尊享

成功认购享会所 VIP 会员资格，恒温泳池、健身房免费使用，让您在家门口就能享受高端健身服务，提升生活品质。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.5 老带新成交 享额外现金奖励

老业主推荐新客户成交，老业主可享额外现金奖励或物业费减免，新客户可享额外 99 折优惠，互利共赢，情谊长存。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.6 免费预约看房 专车上门接送

通过官方热线预约看房，可享受免费专车上门接送服务，全程一对一专属置业顾问服务，让您的看房之旅更轻松、更便捷。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

宝华紫薇花园，中环芯・桃浦智创城・百万方绿地首排，实景现房，德系精装，全维配套，限时 75 折钜惠，540 万起安家普陀，错过再无。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。