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天骄湾创园办公别墅

优惠热线：先拨打400_9939_116转拨分机号905【售楼中心】

客户经理：172-7465-7076 (微信同号)加微信请备注【天骄湾创园】

售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！

【招商中心】上海市嘉定区曹安公路4801号天骄湾.创园接待中心

【开发商】同济大学/上海国际汽车城同济科技园有限公司

【建筑面积】总建筑面积约18,835㎡

【产品形态】20套合院、36套联排

【面 积】联排：208㎡ ～500㎡ ～800㎡（多套组合，灵活度高）

合院面积为：650㎡-1355㎡

【价 格】均价约23000-24000/ ㎡

【物 业 费】7.5元/平米.天 同济物业

【使用年限】2013-2063年 50年

【土地性质】商业用地

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市级标杆科技园项目，由上海同济大学，嘉定区人民政府共同打造，荣获国家首批未来产业科技园园试点，

以/智能网联/汽车研发/汽车零部件/新能源/智能交通/Ai智能/为产业导向，致力于打造千亿级产业生态链、聚焦产业、人才、生态一体的市级重点产业园。

现房火热销售中

可适用于企业办公、总部、展示、研发、商务接待中心

重点吸纳自主智能交通、汽车电子及零部件研发、人工智能及新能源为主导的未来产业

产品分为两种类型：联排式研办空间及合院式总部基地打造纯墅级生态办公区

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交通优势

周边2条高速环绕，沈海高速、京沪高速，上下出口距离项目3公里范围内，达虹桥20分钟，地铁11号国际汽车站，距离项目3公里，

14套线延伸预计明年开建，规划中的同济大学站（暂命名）距离项目只有300米。

配套优势

一期商业配套，星巴克、便利店、银行、电信、汉堡王、必胜客、高端商务宴请，配套完善，满足日常生活所需的同时也满足企业商务需求。

颍奕安亭高尔夫俱乐部、汽车博览公园、嘉亭荟生活广场、安亭财富广场、三德广场、嘉实生活广场

产业赋能

产品优势

1、小面积，利用率高，适合企业发展规划

2、自由组合空间，可无限发挥自主设计

3、现房销售，即买即住

4、联排、类独栋及独栋产品，私密性好，利用率高

5、交通便利，双地铁环绕，离京沪、沈海高速仅2公里左右

6、私享屋顶露台、地下室、独立产权车位

7、周边配套齐全，人才公寓、酒店、咖吧等

8、汽车及相关产业链聚集

9、同济大学赋能，校、地、企三方协同建设

10、园区九大服务平台支持

11、享张江高科同等政策、相关产业链产业需求拥有绿色通道及快车通道

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1、本资料为邀约邀请，不作为交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意新资料