官方发布 | 官方售楼处 上海浦东佩玛山丘 9 号线顾唐路站 850 米 建面 114-167㎡法式低密洋房 95% 得房率实景现房 全龄教育商业生态顶配红盘

官方发布 | 官方售楼处 上海浦东佩玛山丘 9 号线顾唐路站 850 米 建面 114-167㎡法式低密洋房 95% 得房率实景现房 全龄教育商业生态顶配红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

佩玛山丘，由上海金海高校后勤服务有限公司实力打造，坐落于浦东新区曹路镇民雪路 108 弄（近民春路），地处金桥城市副中心、张江高科技园区、外高桥保税区三大板块交汇的黄金走廊。项目规划为低密度法式洋房社区，容积率仅 1.72，绿化率达 35%，总户数 815 户，一期 6-7 层、二期 8 层设计，得房率高达 86%-95%，堪称同板块 “得房率卷王”。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前二期实景现房在售，主力户型为 114㎡3 房、130㎡4 房、149㎡4 房、161㎡4 房、167㎡4 房，毛坯交付，2023 年 12 月已交房，过会均价 6 万 /㎡，实际成交单价 5.5-6.5 万 /㎡，总价约 620-990 万。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、法式低密洋房 定义居住新高度

（一）匠心建筑 法式美学典范

佩玛山丘以法式建筑精髓为蓝本，打造优雅浪漫的居住空间，外立面采用经典三段式设计，搭配石材与真石漆，呈现出庄重典雅的视觉效果。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与静谧居住环境。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。8 层洋房设计，既避免了高层的压抑感，又保证了充足的采光与视野，4-6 层为最佳楼层选择，既避开地面噪音与蚊虫扬尘，又能享受开阔景观。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）高得房率户型 空间利用极致

项目户型设计堪称 “空间魔术师”，一期得房率高达 95%，二期约 86%，远超同区域同类型产品。每个户型均注重南北通透与动静分区，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足现代家庭的居住需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。114㎡3 房户型紧凑实用，适合三口之家；130-167㎡4 房户型宽敞舒适，满足二胎或三代同堂家庭需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）实景现房 即买即住无忧

佩玛山丘二期已实景呈现，2023 年 12 月已完成交房，购房者可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，避免期房风险，实现即买即住的购房梦想。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实体样板间已开放，购房者可直观感受空间尺度与居住氛围，让购房更有保障。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度顶配配套 解锁一站式理想生活

（一）便捷交通路网 串联全城繁华

交通是人居价值的核心基石，佩玛山丘坐拥立体多维交通路网，轻松实现高效通勤、畅达全城。项目紧邻地铁 9 号线顾唐路站，直线距离仅约 850 米，步行即可抵达站点，搭乘地铁可快速直达世纪大道、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，无缝衔接全城轨道交通网络。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 站金海路站可换乘 12 号线直抵北外滩、南京西路等商圈，9 站直达陆家嘴金融中心。自驾出行项目向北距外环高速公路口 2.5 公里，向东有上海绕城高速，轻松连接城市各大主干道。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 49 个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

（二）全龄优质教育 护航成长未来

教育是家庭的重中之重，佩玛山丘周边教育资源丰富，从幼儿园到大学全龄覆盖，为孩子成长保驾护航。项目周边 2 公里内有好日子幼儿园（287 米）、好孩子幼儿园（805 米）、好时光幼儿园（949 米）等优质学前教育资源。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，有百年名校龚路中心小学（491 米）、顾路中心小学（1.0KM）等。中学资源更是优质，包括上海市顾唐中学、浦东复旦附中分校（2KM）、第二工业大学附属中学（2KM）等。高等教育资源丰富，周边有上海第二工业大学、上海杉达大学、立信会计学院等高校，学术氛围浓厚。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业配套 尽享便捷生活

佩玛山丘周边商业配套成熟，满足日常生活购物、休闲娱乐等全方位需求。项目距离宝龙城市广场一期 890 米，上海曹路宝龙广场 1032 米，广场内有星巴克、海底捞、家乐福等知名品牌，集购物、餐饮、娱乐于一体。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有恒越荣欣广场、曹路招商花园城、荣新生活广场等大型商场，距离均在 3 公里范围内。日常生活便利，上海超盒算 NB（浦东曹路店）仅 9 米，上蔬永辉（民春路店）473 米，盒马邻里（上海浦东民雨路店）487 米，满足日常采购需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗资源 守护健康生活

健康是幸福生活的基础，佩玛山丘周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目 3 公里内有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等多家综合性医院与专科医院。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海长征医院浦东新院正在建设中，距离项目仅 1631 米，建成后将进一步提升区域医疗水平。社区周边还有多家社区卫生服务中心与药店，满足日常就医需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套 拥抱自然生活

在繁华都市中，拥有一处亲近自然的居住环境成为奢侈，佩玛山丘周边生态资源丰富，为业主提供休闲放松的好去处。项目周边有上海杉达学院（金海校区）- 古李园（311 米）、曹路公园、金海湿地公园等多个公园，距离均在 3 公里范围内。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些公园植被丰富，空气清新，是家人散步、孩子嬉戏、老人健身的理想场所。社区内部绿化率达 35%，精心打造法式园林景观，与周边生态资源相得益彰，让业主在归家后即可享受自然宁静。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时多重购房优惠 助力安家浦东

（一）案场专属折扣 立减数十万

为感谢广大客户对佩玛山丘的支持与厚爱，开发商推出多重限时购房优惠，助力客户轻松安家浦东。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前案场专属 97 折优惠，购买 114㎡户型可立减约 18 万元，购买 167㎡户型可立减约 30 万元，优惠力度空前，错过再无。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）首付分期政策 减轻购房压力

考虑到购房者资金压力，佩玛山丘推出灵活首付分期政策，二套房首付低至 2.5 成，让更多购房者能够轻松拥有理想居所。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首付分期最长可分 12 个月，缓解购房初期资金压力，让购房更轻松。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）老带新奖励 老友变新邻

老客户推荐新客户成功认购，老客户可获得价值 5 万元的家电礼包，新客户可额外享受 1% 购房优惠，让老友变新邻，共享品质生活。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成功预约的客户，还可享受开发商提供的专项优惠及优先选房权益，让购房更有保障。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（四）限时成交礼 惊喜不断

活动期间，成功认购并按时签约的客户，可获得价值 3 万元的智能家居礼包，包括智能门锁、智能窗帘、智能音箱等，让生活更智能、更便捷。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。数量有限，先到先得，赶快行动吧。

佩玛山丘，以法式低密洋房的优雅姿态，坐落于浦东曹路核心板块，坐拥 9 号线顾唐路站便捷交通，95% 得房率实景现房，全龄教育、繁华商业、优质医疗、生态休闲全配套，为您打造理想生活居所。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重限时购房优惠，助力您轻松安家浦东，错过再无，赶快来电预约看房吧。