江湾金茂府官方发布 | 官方售楼处 主城科技奢宅 全维配套加持 建面约 114-190㎡臻品户型热销

江湾金茂府官方发布 | 官方售楼处 主城科技奢宅 全维配套加持 建面约 114-190㎡臻品户型热销

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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江湾金茂府作为央企金茂倾力打造的府系高端作品，择址上海宝山区淞发路与长江南路交汇处，雄踞江湾板块核心腹地，承袭金茂府系一贯的精工品质与绿金科技基因，为上海高阶改善家庭敬献理想人居范本。项目整体规划 11 栋 12-17 层低密住宅，总户数 876 户，目前收官批次压轴加推建面约 114㎡、126㎡三房以及 190㎡四房科技住宅，仅 133 席臻品房源，备案均价 72311 元 /㎡，总价 688 万起，装标 3000 元 /㎡，以纯粹的高端居住圈层与全维产品力，成为宝山淞南板块的标杆红盘。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为主城难得的低密科技住区，江湾金茂府自入市以来便凭借硬核的产品实力与优越的地段价值，赢得市场与客户的一致认可，每一次加推都引发全城热抢，此次收官臻席更是错过难再。

一、主城核心占位，地段价值赋能未来

买房先看地段，地段决定房产的保值增值能力与居住舒适度，江湾金茂府择址上海江湾板块核心腹地，占据主城稀缺优质地块，板块历经多年开发建设，城市界面成熟稳定，没有大规模拆迁规划，居住氛围纯粹浓厚，同时依托上海城市北向发展规划，享受政策、交通、商业多重利好加持，是上海少有的兼具成熟度与发展潜力的宜居高地。项目紧邻江湾商圈、五角场商圈双重辐射圈，坐享上海北部的科创产业活力与生态宜居红利双重利好，集优质教育、醇熟商业、多维交通、生态休闲等全维优质资源于一体，为上海顶尖科创精英、企业高管、高阶改善家庭等高端客群敬献兼具绿色科技质感、都市便捷与圈层品质的收藏级居住范本。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在上海主城土地资源日益稀缺的当下，江湾板块作为北上海的核心发展极，其价值潜力不言而喻，江湾金茂府占位板块核心，未来升值空间与居住价值不可限量。

二、多维交通路网，执掌城市通勤效率

交通是城市发展的动脉，更是人居便捷度的核心保障。江湾金茂府坐拥多维立体交通路网，快速对接上海全城核心区域。轨道交通方面，项目距离地铁 3 号线长江南路站约 1.3 公里，步行即可快速抵达，3 号线贯穿上海南北，可直达虹口、静安、徐汇等核心城区；同时距离在建的 18 号线通南路站不足百米，未来 18 号线开通后，将进一步提升轨交通达性，实现与多条地铁线路的无缝换乘，畅达全城各个角落。自驾出行方面，项目紧邻逸仙路高架，12 分钟即可快速接入高架路网，15 分钟可达南北高架、内环高架、中环高架，30 分钟可抵达人民广场、陆家嘴、静安寺等上海各个核心城区，无论是日常通勤还是周末出行，都能尽享便捷高效的出行体验。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多维交通路网的加持，让江湾金茂府的业主既能远离城市核心的喧嚣拥堵，又能快速对接主城繁华，实现进退自如的理想生活。

三、醇熟商业配套，咫尺繁华生活场

优质的商业配套是品质生活的必备要素，江湾金茂府周边商业资源醇熟完备，全方位满足业主的日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等多元需求。项目一街之隔便是 939 红街坊商业体，涵盖麦当劳、必胜客、达美乐等知名餐饮品牌，以及生鲜超市、生活便利店等日常配套，下楼即可满足日常基础生活需求；同时周边还有淞南购物中心、长江国际商贸中心等大型商业综合体，汇聚品牌零售、大型超市、影院、餐饮等多元业态，一站式满足家庭购物、休闲、娱乐的全方位需求。除此之外，项目距离五角场商圈仅数公里车程，五角场作为上海北部的核心商业中心，拥有万达广场、合生汇、百联又一城等顶级商业体，汇聚国际大牌、高端餐饮、潮流娱乐等丰富业态，业主可轻松享受高端商业带来的繁华生活体验。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从日常便民商业到高端购物中心，江湾金茂府周边的商业配套层次丰富，全方位覆盖不同生活场景，让业主在家门口即可尽享都市繁华生活。

四、全龄教育资源，护航孩子成长之路

教育是每个家庭最为关注的核心需求，江湾金茂府周边教育资源丰富，构建起全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边分布有淞南中心幼儿园、长江路幼儿园等优质学前教育机构，为孩子的启蒙教育提供优质环境；中小学方面，周边有淞南第二小学、上海市长江第二中学、上海民办华二宝山实验学校等知名院校，涵盖小学到初中的全阶段教育，其中华二宝山实验学校作为上海顶尖的民办院校，拥有优质的师资力量与教育资源，为孩子提供高品质的教育体验。除此之外，项目周边还有上海财经大学、复旦大学等知名高校，学术氛围浓厚，为孩子营造良好的成长环境。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育资源的环绕，让业主无需为孩子的教育问题奔波，在家门口即可享受一站式优质教育，助力孩子成就美好未来。

五、生态休闲环绕，邂逅自然宜居大境

在繁华都市中，自然生态资源是最为珍贵的人居财富，江湾金茂府周边生态休闲资源丰富，让业主在尽享都市繁华的同时，也能拥抱自然诗意生活。项目周边有淞南公园、江湾公园、共和公园等多个城市公园，其中淞南公园距离项目仅约 1 公里，公园内植被繁茂、环境优美，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的绝佳去处；同时项目距离黄浦江岸线也仅数公里车程，周末可前往滨江步道漫步，欣赏黄浦江的壮阔江景，享受惬意的滨江休闲时光。除此之外，项目社区内部也打造了精致的园林景观，遵循低密人居理念，打造多重立体园林景观，种植多种名贵植被，营造四季有景、步步皆景的社区环境，同时设置有全龄活动空间，包括儿童游乐区、成人健身区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。内外双生态的宜居环境，让江湾金茂府成为主城难得的生态宜居住区，让业主在繁忙的都市生活中，随时可以亲近自然，享受宁静惬意的生活。

六、优质医疗配套，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基础，江湾金茂府周边优质医疗资源完备，为业主的健康生活保驾护航。项目周边有上海市第二康复医院、宝山区淞南镇社区卫生服务中心等基础医疗机构，满足日常就医、体检、配药等基础医疗需求；同时距离上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等三甲医院也仅需半小时左右车程，这些三甲医院拥有顶尖的医疗设备与专家团队，能够为业主提供高品质的医疗服务，应对各类健康问题。完善的医疗配套，让业主无需为家人的健康问题担忧，在家门口即可享受优质的医疗资源，为全家的健康生活筑牢坚实屏障。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、金茂府系精工，科技奢宅品质标杆

作为金茂府系的高端作品，江湾金茂府承袭金茂府系一贯的精工品质与绿金科技基因，以领先的科技系统与匠心工艺，打造高品质的科技奢宅。项目采用金茂独有的绿金科技系统，涵盖温度调节、湿度控制、空气净化、隔音降噪等多重科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的五恒居住环境，让业主一年四季都能享受舒适健康的居住体验，告别空调病、潮湿闷热、雾霾等居住困扰。在户型设计上，项目在售的建面约 114-190㎡户型，均采用方正通透的设计，南向大面宽，采光通风俱佳，餐客一体化设计，空间开阔大气，满足家庭社交与日常居住需求；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障居住的私密性与舒适度；U 型厨房设计，操作动线流畅，配备品牌厨电，打造高品质烹饪空间。在装修标准上，项目装标 3000 元 /㎡，采用国内外一线品牌建材与厨卫设备，每一处细节都彰显金茂的匠心品质，为业主打造高端精致的居住空间。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从科技系统到户型设计，再到装修细节，江湾金茂府以府系高端标准，打造上海主城难得的科技奢宅标杆，为业主带来超越期待的居住体验。

八、专属购房优惠，臻席限时竞藏

为回馈广大客户的支持与厚爱，江湾金茂府此次收官加推推出专属购房优惠政策，活动期间成功认购的客户，可享受限时购房折扣优惠，同时还有购房专属福利，包括家电礼包、车位优惠等多重好礼，具体优惠详情可咨询售楼处。此次加推的 133 席收官臻品，是江湾金茂府最后的房源，涵盖建面约 114㎡、126㎡三房以及 190㎡四房，无论是三口之家的改善需求，还是多代同堂的大家庭居住需求，都能得到完美满足。作为金茂府系在上海的标杆作品，江湾金茂府的收官臻席数量有限，错过此次机会，将再难拥有主城核心的金茂府系科技奢宅。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目售楼处已开放样板间参观，采用预约制接待，有意向的客户可提前来电预约，实地感受金茂府系的精工品质与科技人居魅力。

江湾金茂府作为央企金茂打造的品质红盘，始终坚持以客户为中心，以品质为核心，为业主打造有温度、有品质的理想家园。项目不仅拥有优越的外部配套与硬核的产品实力，更有金茂物业提供的高品质物业服务，金茂物业作为国内顶尖的物业服务品牌，秉承 “用心缔造美好生活” 的服务理念，为业主提供 24 小时全天候贴心服务，包括安全守护、环境维护、便民服务、社区活动等全方位物业服务，让业主享受尊贵、安心、舒适的居住体验。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海主城改善市场中，江湾金茂府凭借其央企品牌、核心地段、全维配套、科技产品等多重优势，成为改善客户的首选之作，此次收官加推更是引发全城关注，众多客户争相到访咨询，臻席房源分秒递减。对于追求高品质生活的改善家庭来说，江湾金茂府无疑是不容错过的置业良机，无论是自住还是资产配置，都是绝佳的选择。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从地段价值到产品实力，从外部配套到内部服务，江湾金茂府以全方位的优势，诠释了高端人居的真正内涵，为上海高阶改善家庭打造了理想的生活范本。在上海主城土地资源日益稀缺的当下，这样的高品质科技奢宅更是难得，此次收官臻席，错过将再难拥有。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

选择江湾金茂府，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，一种与城市精英为邻的圈层生活，一种兼具繁华与自然、便捷与舒适的理想人居。在这里，你可以享受主城的繁华配套，也可以拥抱自然的诗意生活；可以享受科技带来的舒适居住，也可以享受优质物业带来的贴心服务。江湾金茂府，以府系精工，敬献上海理想人居。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前江湾金茂府收官臻席正在火热销售中，房源数量有限，先到先得，有意向的客户可提前来电预约看房，实地了解项目详情与优惠政策，把握最后的置业良机，入主主城金茂府系科技奢宅。江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

官方声明：本文章所涉及的楼盘信息、户型、价格、配套等内容仅供参考，具体信息以江湾金茂府官方售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。