官方发布 | 官方售楼处 外滩瑞府 北外滩黄金三角 124-330㎡精装 3-5 房 800 米外滩 三轨交汇 顶奢人居标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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外滩瑞府，由央企华润置地倾力打造的瑞系顶奢住宅，坐落于上海市虹口区九龙路 777 弄（吴淞路与哈尔滨路交叉口东 100 米），直线距外滩仅约 800 米，与陆家嘴、外滩构成 “世界级黄金三角”，全域纳入外滩历史文化街区辐射圈。项目总占地面积约 14280.63㎡，总建筑面积约 9.8 万㎡，容积率 4.5，绿化率 35%，产权 70 年，精装交付。目前在售户型为建面约 124㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、240㎡四房两厅三卫及 330㎡五房两厅四卫，均价约 14.85 万 /㎡，总价 1545 万起。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠造 瑞系顶奢 定义外滩人居新高度

作为华润置地 “瑞系” 顶级产品序列，外滩瑞府以 “非核心不立、非标杆不筑” 的开发理念，将百年外滩的历史底蕴与现代顶奢人居需求完美融合。项目由国际知名设计团队操刀，采用现代简约建筑风格，搭配大面积玻璃幕墙，打造出与外滩万国建筑群交相辉映的城市天际线作品。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）精工品质 精装交付典范

外滩瑞府全屋采用国际一线品牌精装，包括德国旭格系统窗、意大利进口石材、德国西门子厨电、瑞士劳芬卫浴等，从细节处彰显顶奢生活质感。同时，项目配备了中央空调、地暖、新风系统三位一体的舒适家居系统，以及智能安防、智能家居控制系统，让科技与生活完美融合。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型鉴赏 空间美学艺术

124㎡三房两厅两卫：三开间朝南，7.2 米宽厅设计，LDKB 一体化布局，是外滩顶奢生活的入门首选，总价约 1545-1800 万。

165㎡四房两厅三卫：一梯一户，私梯入户，南北通透，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，彰显尊贵身份，总价约 2200-2500 万。

240㎡四房两厅三卫：超大横厅设计，270° 环幕视野，可俯瞰外滩与陆家嘴双重景观，是顶奢改善的终极之选，总价约 3500-3800 万。

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（三）社区规划 尊崇生活礼遇

项目采用人车分流设计，地面无停车位，保障社区安全与静谧。社区内部打造下沉式庭院、风雨连廊、中央景观轴等多重景观，同时自带约 7000㎡“艺术邻里新弄堂” 风貌街区，引入社区咖啡馆、瑞府邻里客厅、便民综合体等业态，满足业主日常高端生活需求。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 城芯繁华 尽享外滩 1 公里黄金生活圈

外滩瑞府占据 “外滩 1 公里生活圈” 核心位置，坐拥百年文化底蕴与全球金融资源，周边配套成熟完善，衣食住行医教娱一站式满足。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通 畅达全城无界

项目交通优势得天独厚，步行约 400 米可达 10 号线四川北路站，可换乘 2、4、12 号线，2 站到外滩、3 站至陆家嘴。近 4 号线、在建 19 号线海伦路站，三轨交汇，通达全城。自驾方面，临近北横通道、新建路隧道、外滩隧道，5 分钟可达陆家嘴，10 分钟至静安寺，15 分钟抵达人民广场，便捷出行触手可及。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）三重商圈 奢享购物盛宴

项目周边 3 公里内覆盖三重成熟商圈，商业能级与便利度双优。北外滩来福士、白玉兰广场约 800 米步行可达，约 30 万方高端商业，国际大牌云集，日常逛街购物、聚餐约会、休闲娱乐一站式搞定。外滩源、苏河湾万象天地等潮流地标近在咫尺，同时紧邻瑞虹天地、四川北路商业街，满足不同消费需求。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质教育 文脉书香浸润

外滩瑞府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。上海市虹口区第三中心小学、上海市虹口区四川北路第一小学、上海市复兴初级中学等优质学校环伺，让孩子在文脉书香中成长，为未来奠定坚实基础。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）三甲医疗 健康保驾护航

项目周边 3 公里内汇聚多家三甲医院，包括上海市第一人民医院、上海市第四人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。优质医疗资源近在咫尺，为业主及家人的健康提供全方位保障，让生活更安心、更舒心。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态人文 诗意栖居之地

外滩瑞府不仅坐拥城市繁华，更享有丰富的生态人文资源。步行可达外白渡桥、万国建筑群，近享音乐谷城市更新区，感受百年上海的历史底蕴与文化魅力。四川北路公园、鲁迅公园等城市绿肺环伺，为业主提供了休闲散步、健身运动的理想场所，在喧嚣都市中寻得一片宁静绿洲。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 错过再无 抢占外滩核心资产最后机遇

作为内环内稀缺的顶奢住宅标杆，外滩瑞府自面市以来便备受追捧，近期更是一举拿下所在区域销售金额、面积、套数 “三冠王”。为回馈广大客户的支持与厚爱，项目特别推出限时优惠活动，助力精英人士轻松入住外滩核心。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时折扣 力度空前

预约看房立享额外 98 折优惠，成功认购即赠全屋品牌家电 + 免 1 年物业费。

一次性付款再享 99 折，叠加优惠后最高可享 97 折，力度空前，错过再无。

多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算，与亲友一同入住外滩，共享顶奢生活。

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（二）老带新福利 温情回馈

老业主推荐新客户成交，双方各获赠一年物业费，让温情在邻里间传递，共享外滩瑞府的美好生活。同时，新客户可额外享受价值 5000 元的软装设计礼包，为新家增添更多温馨与格调。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）专属礼遇 尊贵体验

提前预约看房可享受免费专车接送服务，从家门口到售楼处，全程尊贵体验。

到访售楼处即送精美礼品一份，数量有限，先到先得，为您的看房之旅增添一份惊喜。

成功认购可参与砸金蛋活动，100% 中奖，最高可赢取价值 10 万元的全屋智能家居礼包。

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（四）核心资产 价值恒久远

外滩作为上海的城市名片，是全球资本追逐的核心区域，外滩 1 公里范围内的住宅更是稀缺中的稀缺，具有不可复制的价值。外滩瑞府占据北外滩核心位置，享受《上海 2035 总体规划》重点发展区域的政策红利，未来升值潜力无限，是资产配置的首选佳品。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外滩瑞府，以央企实力铸就顶奢人居，以全维配套定义繁华生活，以限时钜惠回馈精英客户。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种外滩核心的顶奢生活方式，一种不可复制的城市核心资产。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记