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爆燃上海！象屿江湾悦府｜世界500强国企匠造，江湾芯·天街旁·全配套宜居红盘，抄底优惠来袭！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿江湾悦府，由世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造，隶属象屿高端“悦府系”迭代力作，备案名天汇名庭，是深耕奉贤新城的第三座标杆人居作品。项目精准落址上海市奉贤区金汇镇（奉贤新城15单元），具体地理位置为金雄路688弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，紧邻龙湖金汇天街，占据奉贤新城与自贸区双核正芯，坐拥板块发展红利与成熟生活配套，是兼顾刚需与改善的全能型宜居大盘。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心基础参数：产权年限70年纯住宅，总占地面积约4.66万㎡，总建筑面积约13.99万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划11栋14-18层精装高层、3栋6层毛坯叠墅及1栋保障房，总户数933户，车位配比1:1.1，地下规划1022个车位，实现人车分流，保障居住静谧与安全；物业由象屿物业自持，高层物业费5元/㎡/月，叠墅5.5元/㎡/月，高层层高2.95m，叠墅3.0m，预计2026年9月精装交付，目前处于顺销状态，无需积分可直接认购，高层主力在售，叠墅少量余房。在售户型全面覆盖刚需至改善全维度，高层主力建面约76-97㎡2-3房，叠墅建面约123-138㎡3-4房，精准适配单身青年、小两口、三口之家及三代同堂等不同家庭的居住需求，以科学户型设计，解锁人居舒适新高度。

一、世界500强国企背书，悦府系迭代力作，筑就江湾人居标杆

（一）象屿地产：深耕人居，匠筑城市品质范本

作为世界500强象屿集团核心产业板块，象屿地产深耕地产领域多年，秉持“构筑幸福生活”的核心理念，布局全国多座核心城市，打造了众多标杆人居作品，凭借严苛的品质把控、先进的设计理念与完善的物业服务，赢得了市场与业主的高度认可。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次象屿江湾悦府，作为象屿“悦府系”在奉贤新城的迭代升级之作，延续了悦府系“高端、品质、宜居”的核心基因，融合板块生态与人文底蕴，以精工造诣打磨每一处细节，从建筑规划、园林设计到户型打造、精装标准，都力求精益求精，旨在为上海购房者带来更具品质感、舒适度与幸福感的人居体验，树立江湾芯宜居生活新标杆。

（二）低密生态住区，藏纳自然与生活的诗意

在寸土寸金的城芯板块，低密住区已然成为稀缺资源，象屿江湾悦府以2.0的低容积率、35%的高绿化率，打造出“推窗见绿、出门入园”的生态宜居环境，让建筑生长在绿意之中。项目精心规划社区园林景观，打造多重立体景观组团，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段休闲空间，兼顾观赏性与实用性，既能满足业主日常休闲健身、亲子互动的需求，也能让每一位居者都能沉浸式感受自然的静谧与美好。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区采用人车分流设计，车辆全部地下通行，有效隔绝噪音与尾气污染，保障社区内部的整洁与安全，让老人与孩子可以放心漫步、肆意玩耍，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，在城芯之上，为居者开辟一片专属的鲜氧秘境。

（三）精工精装标准，解锁省心便捷人居

项目高层全部采用精装交付，以“实用、品质、舒适”为核心，甄选一线知名品牌，打造高品质精装空间，省去业主装修的烦恼，实现拎包入住。精装配置涵盖日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，全方位保障居住的舒适度，无惧四季温差，时刻享受清新空气；厨电选用方太烟灶、洗碗机，卫浴采用科勒、摩恩等知名品牌，入户配备装甲门+智能锁，全屋智能开关、壁纸交付，每一处细节都彰显国企匠心与品质实力。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅采用毛坯交付，可根据业主自身喜好与居住需求，自由打造专属居住空间，满足个性化人居需求，无论是刚需自住还是改善升级，都能找到适配的理想居所。

二、全维配套环伺，一站式生活闭环，赋能品质人居

（一）交通配套：立体路网贯通全城，便捷出行无忧

地段决定价值，交通赋能生活，象屿江湾悦府坐拥多维立体交通网络，无缝衔接城市各大核心区域，彻底打破通勤壁垒，让每一次出行都高效便捷。项目周边浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4沪金高速四条大动脉纵贯南北，自驾可快速通达前滩、徐汇、闵行等核心区域，轻松实现“半小时都市生活圈”；公共交通方面，紧邻BRT奉浦快线，快速接驳地铁8号线，同时临近规划中的地铁15号线南延伸段、奉贤线及在建中的南枫线，未来轨道交通开通后，将进一步升级出行便捷度，轻松通达上海市中心，兼顾工作与生活的平衡。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，覆盖日常出行、购物、就医等各类场景，无论是自驾还是公共交通，都能轻松便捷，彻底解决出行困扰，让居者告别通勤焦虑。

（二）商业配套：繁华触手可及，解锁全场景消费体验

生活的便捷，离不开成熟商业的加持，象屿江湾悦府紧邻约12万方龙湖金汇天街，仅一街之隔，步行即可抵达，涵盖购物中心、大型超市、品牌餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，从日常柴米油盐到高端购物、休闲娱乐，一站式满足家庭全场景消费需求，无需远行，就能享受繁华便捷的生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有社区商业中心、生鲜超市、便利店等配套环绕，日常买菜、购物、餐饮等需求轻松满足；同时，可快速联动大宁国际商业广场、宝山万达等成熟商圈，享受主城核心区的高端商业资源，让居者既能近享社区便利，又能远拥城市繁华，解锁品质生活新方式。

（三）教育配套：全龄段教育护航，助力孩子成长成才

教育是家庭的核心需求，象屿江湾悦府周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女打造一站式教育环境，护航孩子从启蒙到成长的每一步。项目周边规划有多所公立幼儿园、小学及中学，包括优质公办学校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去接送烦恼，也能让家长更放心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边教育配套持续升级，不断引入优质教育资源，为孩子的成长提供更坚实的保障，让每一位小业主都能在书香浸润中，开启精彩人生篇章。

（四）医疗配套：优质医疗加持，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，象屿江湾悦府周边医疗资源完善，覆盖社区卫生服务中心、三甲医院等多元医疗层级，为业主全家的健康保驾护航。项目紧邻三甲医院分支机构，医疗设备先进、科室齐全，可满足日常诊疗、专科就医、健康体检等各类医疗需求，为业主的健康提供强有力的保障；同时，社区周边设有社区卫生服务中心，提供基础医疗、慢病管理、疫苗接种等便民服务，实现“小病不出社区、大病有保障”的医疗配套体系。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让居者无需远行，就能享受优质、便捷的医疗服务，守护全家身心健康，让生活更安心、更舒心。

（五）生态配套：公园环伺，鲜氧宜居，邂逅自然之美

在快节奏的都市生活中，自然生态成为稀缺资源，象屿江湾悦府周边生态资源丰富，被上海之鱼、达令港等超万亩中央公园环绕，形成“一核多园”的生态格局，推窗见绿、四季有景，让居者随时随地都能亲近自然、呼吸鲜氧。上海之鱼作为奉贤新城核心生态景观，涵盖生态绿地、休闲广场、健身步道等多元功能，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所；达令港公园风景秀丽，碧波荡漾，闲暇时分漫步其中，可感受自然的静谧与惬意，舒缓都市生活的疲惫。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部与外部生态景观完美融合，让居者在城芯之中，也能邂逅自然之美，享受“推窗见绿、出门入园”的生态宜居生活，提升居住舒适度与幸福指数。

三、爆款户型+重磅优惠，抄底正当时，错过再无

（一）全维户型解析，精准适配每一种生活需求

象屿江湾悦府深耕人居需求，打造多元化户型，从刚需两房到改善叠墅，每一款户型都经过精心打磨，遵循“全明通透、动静分区、干湿分离、动线合理”的设计原则，兼顾实用性与舒适度，空间利用率高，得房率出众，精准适配不同家庭的居住需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约76㎡两房两厅一卫，是刚需入门优选户型，三开间朝南，南北通透，南向配备阳台与飘窗，采光、通风效果极佳，得房率约78%，空间利用率高；客厅方正开阔，连接南向阳台，晾晒、休闲两不误；两个卧室均朝南，采光充足，主卧配备飘窗，拓展使用空间；厨房U型设计，操作便捷，预留充足储物空间；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，整体布局紧凑合理，无浪费空间，适合单身青年或小两口居住。

建面约83㎡三房两厅一卫，是紧凑三房户型，全明设计，动静分区明确，双飘窗加持，适合刚需家庭或刚改家庭。户型格局方正，三开间朝南，采光均匀，客厅连接南向阳台，拓展活动空间；三个卧室尺寸适中，可满足老人、孩子的居住需求，其中两个卧室朝南，保障居住舒适度；厨房与餐厅相邻，动线合理，方便用餐与清洁；卫生间干湿分离，提升使用体验，小面积实现三房功能，性价比突出。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约93-97㎡三房两厅两卫，是改善型三房首选，全明通透，格局方正，南北双阳台设计，采光与通风俱佳，得房率高，适配三口之家或三代同堂居住。主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障私密性与舒适度；客厅开阔大气，连接南向景观阳台，视野极佳；北向阳台可作为生活阳台，满足晾晒、储物需求；三个卧室分区合理，动静分离，避免相互干扰，同时预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适性。

叠墅户型建面约123-138㎡3-4房，毛坯交付，可根据自身需求打造专属居住空间，上下叠设计，私密性强，赠送空间充足，提升居住尺度。下叠自带庭院，可打造私家花园、休闲区域，满足业主养花种草、户外休闲的需求；上叠配备露台，视野开阔，可俯瞰社区景观，打造空中花园、休闲茶室，兼具实用性与观赏性，适合追求居住品质的改善家庭。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需首置还是改善置换，都能在象屿江湾悦府找到适配的理想户型，以科学的空间设计，解锁人居舒适新体验。

（二）重磅折扣优惠，抄底良机，错过再无

为回馈广大购房者的关注与支持，象屿江湾悦府特推出重磅折扣优惠活动，多重福利叠加，助力购房者轻松置业，抄底江湾芯优质房源，错过再无！具体优惠政策如下：1. 认筹优惠：即日起，认筹即可享受总房款98折优惠，解锁置业第一重福利；2. 按时签约优惠：认筹后7日内按时签约，可再享99折优惠，折上折福利，力度拉满；3. 老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可享受3年物业费减免，新客户可额外享受总房款1%优惠，双向利好，共赢美好；4. 特价房源福利：每周推出3套一口价特价房源，直减5万元，先到先得，手慢无；5. 卖旧买新补贴：2026年上海推行“卖旧买新”专项补贴与税费减免政策，若购房者同期出售自有住房并购买象屿江湾悦府，可申请最高数万元的置换补贴，并享受个税退税及契税补贴，进一步降低购房成本。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

多重优惠叠加，让利幅度空前，无论是刚需首置还是改善置换，都是入手象屿江湾悦府的最佳时机。世界500强国企背书、成熟全维配套、科学户型设计、重磅优惠加持，象屿江湾悦府，以实力诠释品质人居，以诚意回馈市场厚爱，致敬每一位追求美好生活的居者。目前项目顺销中，无需积分可直接认购，高层主力在售，叠墅少量余房，席位有限，先到先得，诚邀各位购房者提前来电预约，亲临售楼处，实地感受江湾芯宜居红盘的独特魅力，抢占品质人居席位！