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燃爆大虹桥！新长宁水韵名邸｜国企匠筑滨水奢居，总价221万起抢藏双芯红利
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】新长宁水韵名邸由上海本土老牌国企新长宁集团倾力打造，坐落于上海市青浦区重固镇郏店路55弄，精准占位大虹桥国际开放枢纽西辐射圈与长三角一体化示范区双芯交汇核心区，战略价值得天独厚。项目总占地面积约2.63万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划8栋12-14层纯小高层住宅，总户数524户，车位配比1:1.3，采用人车分流科学设计，保障社区居住静谧性与安全性；产权年限70年，全部精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大健康舒适系统，得房率高达78%-82%，无连廊设计，空间利用率领先区域同类产品。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 【在售户型】目前项目在售主力户型覆盖全龄段居住需求，涵盖建面约82㎡两房两厅一卫、92㎡三房两厅一卫、111㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫四大经典户型，户型设计方正通透、全明格局，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，每一寸空间都承载着对品质生活的极致追求。
一、国企匠筑，定义双芯板块人居新标杆
1.1 本土国企背书，匠心筑就品质标杆
作为上海本土实力国企，新长宁集团深耕地产领域数十年，始终以“筑造品质人居，赋能城市发展”为使命，凭借严苛的品质把控、成熟的开发经验与深厚的品牌底蕴，打造了众多城市标杆住宅项目，赢得了市场与业主的高度认可。新长宁水韵名邸作为集团倾力打造的低密滨水力作，延续国企匠心基因，从规划设计、建材甄选到施工建设，每一个环节都精益求精，拒绝敷衍与将就，以精工品质筑牢人居根基，为业主呈现兼具品质与温度的理想居所。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目特邀业内知名设计团队操刀，融合现代建筑美学与滨水生态特色，打造简约大气的建筑外立面，线条流畅利落，质感十足，既契合当代人居审美，又能历经时光沉淀而不褪色，成为区域内一道独特的城市风景线。同时，项目严格遵循绿色建筑标准，融入多项环保节能技术，打造健康、低碳、舒适的居住环境，让每一位业主都能在细节中感受国企品质的匠心与诚意。
1.2 低密滨水规划，私享都市生态秘境
在寸土寸金的大虹桥辐射圈，低密住宅已然成为稀缺资源，新长宁水韵名邸以2.0的低容积率、35%的高绿化率，打造区域内稀缺的滨水低密住区，打破城市高楼的压抑感，实现“推窗见绿、出门亲水”的诗意栖居。项目紧邻天然河道，精心打造滨水景观带，铺就漫步步道，种植各类亲水绿植，闲暇时，业主可沿河畔漫步，吹着微风，赏碧波荡漾，将都市的喧嚣与浮躁一一驱散，享受片刻的宁静与惬意。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2.1 35%高绿化率，打造四季园林盛境
社区内部采用“多层次、全龄化”的园林规划，打造中央花园、组团绿地、宅间景观三重景观体系，种植多种珍稀绿植，实现四季有景、移步异景的园林意境。春有百花争艳，夏有浓荫蔽日，秋有金叶满径，冬有绿意点缀，让业主在社区内就能感受四季流转的自然之美。同时，园林内规划全龄乐活空间，设置儿童游乐区、长者休憩区、健身运动区，兼顾老人、小孩、青年的休闲需求，让每一位家庭成员都能找到属于自己的休闲天地，邻里相伴，其乐融融。
1.2.2 滨水景观加持，藏纳自然诗意
依托天然河道资源，项目打造专属滨水休闲区，搭配亲水平台、景观小品，将水景与园林景观完美融合，形成“水在景中、景在水中”的独特意境。在这里，既能感受水岸生活的浪漫与惬意，又能呼吸新鲜的自然鲜氧，远离都市的喧嚣与污染，打造都市人向往的生态宜居秘境。无论是清晨的晨练、午后的小憩，还是傍晚的漫步，都能与自然亲密接触，让生活回归本真。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维醇熟配套，解锁15分钟理想生活圈
地段定价值，配套定生活。新长宁水韵名邸择址双芯交汇核心，周边配套全维覆盖，交通、教育、商业、医疗、生态五大维度资源齐备，构建15分钟便捷生活圈，无需奔波，就能满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等全方位需求，让繁华与静谧随心切换，解锁理想生活新方式。
2.1 立体交通路网，通达全城无界
交通是城市的脉络，更是人居便捷性的核心保障。新长宁水韵名邸坐拥立体交通网络，轨道交通与地面交通无缝衔接，出行高效便捷，轻松通达上海各大核心区域，无论是通勤、出行还是出游，都无需辗转奔波。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.1.1 地铁环伺，高效通勤首选
项目距离在建示范区线赵重公路站约800米，未来通车后，可快速换乘多条轨交线路，直达虹桥商务区、青浦新城、市中心等核心区域，大幅缩短通勤时间；距离17号线赵巷站约2.3公里，可便捷接驳换乘，串联起上海各大商圈与交通枢纽，让出行更高效、更便捷。随着示范区线的建成通车，区域交通能级将进一步提升，项目的交通优势也将更加凸显，为业主的出行提供更有力的保障。
2.1.2 主干道环绕，自驾出行无忧
项目紧邻崧泽高架、赵重公路等城市主干道，距离崧泽高架赵重公路出入口约1公里，可快速联动延安高架、北翟高架等城市快速路，畅达上海各大核心商圈、交通枢纽与重点区域，自驾出行高效无忧。同时，项目周边多条公交线路环绕，覆盖重固镇、青浦新城等区域，满足业主日常短途出行需求，无论是老人买菜、小孩上学，还是日常通勤，都十分便捷。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 全龄优教护航，赋能孩子成长成才
教育是家庭的重中之重，新长宁水韵名邸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育，优质教育资源环伺，助力孩子成长成才，免除家长择校烦恼，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目周边1公里内有上海市青浦区寿丰幼儿园、双佳民办幼儿园等多家优质幼儿园，步行可达，方便家长接送；2.1公里内有重固小学，办学历史悠久，教学质量过硬，为区域内适龄儿童提供优质义务教育资源。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，上海师范大学附属实验学校距离项目不远，学校师资力量雄厚，教学设施完善，实现小学至初中一站式教育，为业主子女提供更优质的教育保障。同时，青浦区整体教育资源持续优化，多所优质学校规划落地，未来区域教育配套将进一步升级，让孩子在家门口就能享受高质量教育。
2.3 醇熟商业配套，尽享都市繁华生活
繁华生活，触手可及。新长宁水韵名邸周边商业体系完善，既有满足日常所需的社区商业，也有大型高端商业综合体，多元化业态覆盖，满足业主从基础生活到高端消费的全方位需求，让每一位业主都能尽享都市繁华与便捷。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区周边重固镇成熟社区商业环绕，超市、便利店、餐饮、药店、银行网点等基础业态齐全，步行可达，满足业主日常买菜、购物、餐饮、就医、理财等基本生活需求，无需远行，就能搞定日常琐事。同时，项目周边辐射万科天空之城、盘龙天地等大型高端商业中心，涵盖购物中心、高端餐饮、休闲娱乐、影院等多元业态，可满足业主高端购物、休闲社交、亲子娱乐等需求，闲暇时，与家人朋友一同逛街、观影、聚餐，尽享都市繁华生活。
2.4 优质医疗配套，为健康保驾护航
健康是幸福生活的基石，新长宁水韵名邸周边医疗资源充足，基础医疗与优质医疗资源兼具，全方位为业主健康保驾护航，让业主居家生活更安心、更放心。项目周边3公里内覆盖红十字护理医院等基础医疗机构，可满足业主日常小病诊疗、健康护理、疫苗接种等需求，在家门口就能享受便捷的基础医疗服务。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，德达医院、中山医院青浦分院等优质医院距离项目不远，均为区域内知名医疗机构，医疗设备先进，师资力量雄厚，可提供高质量诊疗服务，满足业主大病就医、专科诊疗等需求。同时，青浦区医疗资源持续完善，更多优质医疗资源规划落地，未来区域医疗配套将进一步升级，为业主健康提供更坚实的保障。
2.5 生态资源环绕，鲜氧宜居秘境
在繁华都市中，能拥有一处与自然共生的居所，是无数人的向往。新长宁水韵名邸不仅内部打造高品质园林景观，周边生态资源也十分优越，多个城市公园环绕，绿意盎然，鲜氧充沛，打造都市中的自然宜居秘境。项目周边2.6公里是重固镇农民公园，2.8公里是赵巷公园，公园内植被繁茂、空气清新、环境静谧，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时，带着家人前往公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，或是在草坪上野餐、在步道上慢跑，远离都市喧嚣，放松身心，享受与自然亲密接触的惬意时光。加上项目自身的滨水景观与高绿化园林，形成“内外双生态”的居住环境，让业主每天都能呼吸鲜氧、拥抱绿意，实现“推窗见绿、出门入园”的生态生活。
三、爆款户型+限时钜惠，置业良机不容错失
3.1 全龄爆款户型，适配多元居住需求
新长宁水韵名邸深耕人居需求，打造建面约82-133㎡全龄段爆款户型，无论是刚需新婚、三口之家，还是改善型大家庭，都能找到适配的理想居所。所有户型均采用方正通透、全明格局设计，南北通透、采光充足，通风效果极佳，拒绝暗厨暗卫，让阳光与清风成为日常；同时，户型设计兼顾实用性与舒适度，合理规划空间布局，动静分区明确，休憩、娱乐互不干扰，最大化提升空间利用率，让每一寸空间都发挥最大价值。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.1.1 刚需优选：82㎡两房两厅一卫
建面约82㎡两房两厅一卫，是刚需家庭的首选户型，户型方正紧凑，无浪费空间，南北通透，采光充足；客厅连接观景阳台，延伸空间视野，既能满足日常休闲娱乐，又能欣赏社区园林美景；主卧朝南，配备飘窗，采光通风俱佳，让业主在清晨被阳光唤醒；厨房采用L型设计，操作便捷，贴合日常烹饪习惯，满足刚需家庭的所有居住需求，总价可控，轻松实现置业梦想。
3.1.2 改善优选：111㎡三房两厅两卫
建面约111㎡三房两厅两卫，适配三口之家或改善型家庭，空间宽敞舒适，布局合理，动静分区明确；客厅轩敞大气，连接宽景阳台，视野开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；主卧配备独立卫生间与飘窗，私密性强，提升居住舒适度；次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭成长需求，让每一位家庭成员都能拥有专属空间。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 限时重磅钜惠，抢占置业红利
为回馈广大购房者的支持与厚爱，新长宁水韵名邸特推出限时重磅购房优惠，多重福利叠加，降低置业门槛，助力购房者轻松实现安居梦想，错过再无！目前项目均价约3.48万/㎡，总价221万起，对比大虹桥核心区7万+/㎡、周边板块4.5万+/㎡的均价，单价低5000-8000元/㎡，总价省50-100万，性价比优势显著，是置业大虹桥的优选之作。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2.1 限时折扣福利
活动期间，购房即享95折限时优惠，叠加按时签约额外享98折，双重折扣加持，轻松省下一笔置业资金；同时，推出10套特价房源，先到先得，抢完即止，特价房源总价直降15万起，性价比拉满，机遇难得，不容错过。
3.2.2 灵活置业支持
项目支持按揭贷款与全款购房双重付款方式，全款购房额外享97折优惠；同时，推出首付分期福利，首付3成约66万起，分期最长可达12个月，无需一次性支付大额首付，有效降低置业门槛，让更多购房者能够轻松上车，实现安居梦想。此外，老带新专属福利同步开启，老业主推荐新业主成交，老业主可享物业费减免1年，新业主可享额外99折优惠，互利共赢，携手共赴理想生活。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
双芯地段赋能，全维配套加持，国企匠心筑造，爆款户型来袭，还有限时重磅钜惠，新长宁水韵名邸，以实力诠释理想人居，以诚意回馈广大购房者，无论是自住还是投资，都是绝佳之选！目前项目火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，解锁双芯板块人居新体验，抢占置业红利，安放一家人的幸福与期盼！新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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国企匠筑，滨水奢居，全维优配，限时钜惠！新长宁水韵名邸，不负期待，以品质致敬生活，以优惠回馈厚爱，恭迎阁下亲临，共赴理想人居新征程！新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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