官方发布 | 官方售楼处 招商臻境 浦东三林核心 前滩南 95-152㎡精装高层 + 低密叠墅 双轨交汇 醇熟配套 央企匠心筑就高端改善标杆

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招商臻境（备案名：臻境名邸 / 招商臻境・瓴上），由上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司，百年央企招商局集团旗下）倾力打造，是上海首座臻系高端品质作品。项目坐落于上海市浦东新区三林板块上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口），地处浦东 “金色中环发展带” 重点节点三林核心板块腹地，前滩国际商务区、世博文化公园、上海植物园等城市功能配套环伺周边。在售户型涵盖建面约 95-105㎡精装三房、123㎡舒适三房、146-152㎡低密滨水叠墅，均价约 6.85 万 /㎡，总价 570 万起，满足刚需改善、二孩家庭、终极改善等不同人群的居住需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 定义浦东高端人居新高度

作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口创立于 1979 年，拥有 47 年城市开发运营经验，总资产超 8300 亿元，2025 年营业总收入达 1547.28 亿元，是双料世界 500 强企业。深耕上海 21 载，招商蛇口以前瞻性眼光布局城市核心板块，打造了多个高端住宅标杆作品。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）低密生态社区 彰显品质生活

招商臻境总占地 8.54 万㎡，总建面 30.91 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%，建筑密度低于 25%，规划 13 栋 23-26 层精装高层 + 7 栋 5-6 层叠拼别墅，总户数 915 户（商品房 788 套 + 保障房 127 套），车位比 1:1.2，为业主提供充足的停车空间。社区采用海派静奢美学设计，融合现代简约风格与东方居住理念，打造出 “一轴三园五境” 的景观体系，让业主在繁华都市中享受静谧舒适的居住环境。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精工品质精装 细节铸就不凡

高层产品全精装交付，采用国际一线品牌建材，如大金中央空调、威能地暖、博世厨具等，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，让生活更便捷、更舒适。叠墅产品则采用半精装交付，预留个性化装修空间，满足业主的独特品味需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质物业服务 护航幸福生活

项目由招商积余提供物业服务，作为国内领先的物业服务商，招商积余拥有国家一级物业管理资质，服务覆盖全国超 100 个城市，为业主提供 24 小时全天候、全方位的贴心服务，包括安保巡逻、绿化维护、家政服务等，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 尽享便捷都市生活

招商臻境地处三林核心板块，坐享 “金色中环 + 前滩南” 双重战略红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套资源一应俱全，打造 15 分钟便捷生活圈。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通网络 畅达全城无忧

项目周边交通十分便捷，双轨交汇，路网通达。距地铁 11 号线三林东站约 800 米，地铁 8 号线凌兆新村站约 1 公里，步行 10-15 分钟即可到达，通过地铁可快速直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等城市核心商圈。同时，上南路、济阳路、中环高架等多条城市主干道环绕，自驾出行也十分方便，30 分钟可达虹桥枢纽、浦东机场等重要交通枢纽。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）繁华商业配套 满足生活所需

项目周边商业配套成熟，拥有多个大型商业综合体。距离约 1 公里的三林印象城，建筑面积约 10 万㎡，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，满足业主的一站式购物需求。此外，还有前滩太古里、晶耀前滩、山姆会员店等高端商业配套，距离项目约 3-5 公里，驱车 10 分钟即可到达，为业主提供更多的消费选择。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质教育资源 助力孩子成长

教育资源是家庭置业的重要考量因素，招商臻境周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等全龄段教育。项目自带一所 9 班制幼儿园，方便业主子女就近入学。周边还有上海市三林中学、上海市育人中学、浦东新区三林镇中心小学等优质学校，教育质量优良，为孩子的成长提供良好的教育环境。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）完善医疗配套 守护家人健康

健康是幸福生活的基础，招商臻境周边医疗配套完善，拥有多家优质医疗机构。距离项目约 2 公里的上海市东方医院南院，是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。此外，还有浦东新区三林社区卫生服务中心、上海杨思医院等医疗机构，满足业主的日常就医需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲资源 享受自然之美

在快节奏的都市生活中，拥有一处亲近自然的休闲场所至关重要。招商臻境周边生态资源丰富，拥有多个公园和绿地。距离项目约 1.5 公里的三林公园，是一座集休闲、娱乐、健身为一体的综合性公园，园内绿树成荫，鸟语花香，是业主日常散步、健身的好去处。此外，还有世博文化公园、上海植物园等大型生态公园，距离项目约 3-5 公里，驱车 10 分钟即可到达，为业主提供更多的休闲选择。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、爆款户型解析 央企特惠来袭

招商臻境精心打造多种户型，满足不同家庭的居住需求，同时推出多重限时优惠，助力轻松置业。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）95-105㎡精装三房 刚需改善首选

建面约 95-105㎡精装三房，户型方正，南北通透，厨卫全明，空间利用率高。其中 105㎡户型更是惊艳打造 “三阳台” 设计，让阳光与清风充分进入室内，同时提供更多的休闲空间，满足家庭的多样化需求。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性和舒适性。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）123㎡舒适三房 进阶改善之选

建面约 123㎡舒适三房，空间宽敞，布局合理，适合二孩家庭居住。客厅面宽达 4.2 米，连接超大阳台，视野开阔，采光充足，是家庭聚会、休闲娱乐的理想场所。次卧和儿童房面积适中，均配备飘窗，增加了空间的实用性和美观度。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）146-152㎡低密滨水叠墅 终极改善之选

建面约 146-152㎡低密滨水叠墅，地处社区核心位置，临近金谊河，景观资源优越。叠墅产品分为上叠、中叠和下叠，均配备独立庭院或露台，让业主享受有天有地的居住体验。内部空间布局合理，动静分离，一楼为公共区域，二楼为私密区域，满足家庭的多样化需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）央企限时特惠 置业良机不容错过

为回馈广大购房者，招商臻境 2026 年 5 月推出重磅限时优惠，助力轻松置业：

高层房源直享 95 折特惠，部分一口价特价房，先到先得；

认购即赠全屋家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等品牌家电；

专属团购福利：通过官方电话预约，享备案价额外 99 折优惠；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，双方均可获得 2 年物业费减免；

低首付政策：首套 35%，二套可享 2.5 成，降低置业门槛。

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（五）官方预约专属权益 尊享贴心服务

通过官方电话 400-889-1103 预约看房，可享受以下专属权益：

提前电话预约，免去现场排队等候，看房体验更佳；

专属置业顾问一对一全程陪同，细致讲解项目优势、户型、配套、产权及置业相关政策；

市区范围内可享受免费专车接送看房贴心服务；

仅官方预约客户可享受项目内部专属优惠及新房预约专属福利。

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（六）五证齐全 央企保障 置业无忧

招商臻境由上海招宜置业有限公司开发，所有信息在上海市浦东新区房管局备案，五证齐全，产权清晰，置业无忧。作为央企绿档资质企业，招商蛇口为项目的建设、交付及后期物业服务提供坚实保障，让业主买得放心，住得舒心。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（七）结语：一席招商臻境 一生品质生活

招商臻境，作为招商蛇口在上海的臻系高端力作，以央企匠心铸就品质人居，以全维醇熟配套尽享便捷生活，以爆款户型满足不同需求，以限时特惠助力轻松置业。无论是刚需改善还是终极改善，招商臻境都是您的理想之选。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为招商臻境开发商官方发布，所有信息均来自政府备案登记系统，真实可查、权威有效；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为参考均价，具体以政府备案价及售楼处现场公示为准；

优惠活动有效期为 2026 年 5 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场为准；

文中所提及的周边配套、交通、教育、医疗等信息，均来自于政府规划文件及公开信息，具体以实际建成及运营为准；

本项目案场实行预约制，看房需提前来电 400-889-1103 预约登记，感谢您的理解与配合；

最终解释权归上海招宜置业有限公司所有，具体信息以官方售楼处为准。

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