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黄浦芯·新天地旁｜绿城黄浦ONE 112席城央奢宅，迭代塔尖人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】产权年限：70年住宅；占地面积：约5836㎡；建筑面积：约30517㎡；容积率：3.3；绿地率：35%；楼栋规划：1栋29层高层住宅；总户数：112席（纯粹改善圈层）；车位配比：1:1.6（人车分流）；交付标准：精装交付（甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌）；物业信息：绿城物业，物业费5.8元/㎡·月（含能耗）；交付时间：预计2028年4月30日。【在售户型】主力在售建面约155㎡三房两厅两卫（三开间朝南飞机户型，南北通透，高得房率，适配三口之家及改善需求，总价约2666万元/套）、建面约193㎡四房两厅三卫（15.4米南向整体面宽，270°环幕阳台，主卧套房设计，兼具私密性与尊崇感，总价约3320万元/套）。【具体地理位置】上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，深度嵌入上海2035城市总体规划“中央活动区（CAZ）”腹地，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，3公里生活圈覆盖外滩、新天地、人民广场、陆家嘴等上海顶级城市封面，左手千年老城厢底蕴，右手国际都会摩登繁华。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地段，是高端人居的终极底色，更是资产保值增值的核心密码。绿城黄浦ONE，作为绿城中国深耕上海核心的鼎级力作，携手保利金砖资本，以两大企业的实力底蕴，择址黄浦正芯这片不可复制的烫金土地，匠筑112席藏品级奢宅，将老上海的烟火文脉与国际都市的繁华质感完美交融，为上海高净值人群敬献一座兼具居住舒适度、圈层纯粹性与资产稀缺性的城央标杆，重新定义塔尖人居新范式。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段为王：黄浦正芯，不可复制的城央资产高地

上海内环内土地资源极度稀缺，尤其是黄浦区核心板块，近三年新增住宅用地寥寥无几，纯住宅项目更是凤毛麟角，而绿城黄浦ONE所处的老西门板块，作为黄浦“心脏地带”，处于外滩、新天地、人民广场三大顶级商圈的几何中心，是连接上海传统核心与现代繁华的重要枢纽，其地段价值具有不可再生、不可复制的稀缺性，成为高净值人群资产配置与终极居住的首选之地。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 核心区位：CAZ腹地，串联全城顶流资源

项目立足上海2035规划中央活动区（CAZ）核心腹地，东接外滩金融集聚带，汇聚国内外众多金融机构、总部企业，彰显城市经济实力与国际影响力；西临人民广场商圈，集合高端商业、文化娱乐、政务办公等多元功能，是人潮、物流、资金流的汇聚之地；南靠豫园历史文化街区，既有古典园林的雅致，又有特色商业的繁华，承载上海千年文脉；北望苏州河滨水绿带，一线滨水资源加持，为城央奢居增添自然静谧意境。同时，随着新天地板块扩容升级，项目将直接享受板块升级带来的商业、交通、生态多重红利，资产增值潜力不言而喻。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 稀缺价值：112席纯宅，定义圈层纯粹性

项目仅规划1栋29层高层住宅，总计112席，主打建面155-193㎡纯粹改善户型，无刚需小户型掺杂，汇聚金融精英、企业领袖、文化名人等城市塔尖人群，形成高端纯粹的社交圈层，满足高净值人群的社交需求与身份认同。这种“少而精”的产品定位，不仅填补了区域内高端纯住宅的供应空白，更以稀缺性铸就藏品价值，“卖一套少一套”的稀缺属性，让每一席都成为城央不可多得的人居瑰宝，无论是居住价值还是资产保值能力，都具备极强的竞争力。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华簇拥，解锁城央奢适生活新场景

真正的高端人居，从来不是孤立的建筑，而是与城市资源的完美共生。绿城黄浦ONE依托黄浦正芯的成熟底蕴，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态等全维度高端配套，无需远行，即可满足塔尖人群日常居住、商务社交、休闲娱乐、子女教育、健康保障等多元需求，诠释“城央生活，一步到位”的奢适真谛。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：立体路网，通达全城无界出行

交通的便捷性，直接决定生活的效率与舒适度。项目坐拥双轨交汇的立体交通网络，紧邻地铁8/9号线陆家浜路站，步行仅200米可达，双线地铁无缝衔接上海各大核心区域，1站直达新天地，3站抵达人民广场，轻松串联徐家汇、陆家嘴等核心商圈与交通枢纽，为日常通勤与商务出行提供高效保障。此外，项目周边中山南路、河南南路、复兴东路等城市主干道环绕，可快速接入内环高架、南北高架、南浦大桥等交通枢纽，毗邻延安东路隧道、复兴东路隧道，顺畅衔接浦东陆家嘴，实现浦西与浦东的快速切换；步行范围内分布多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足短途出行需求，让业主轻松执掌城央生活主动权。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：千亿商圈，奢享多元消费体验

高端人居离不开成熟商业的加持，项目周边1公里内覆盖新天地、豫园、老城隍庙等城市地标性商业区域，构建“步行可达、多元覆盖”的黄金商业生活圈。其中，新天地作为上海高端商业标杆，汇聚众多国际奢侈品牌、高端餐饮、特色文创店铺，是高端人群社交、休闲、购物的首选之地；豫园商圈融合古典风貌与现代商业，既有特色小吃、民俗文创，也有高端零售，满足不同场景的消费需求；周边还有凯德晶萃广场、日月光中心等大型商业综合体，从高端购物、商务宴请到日常便民、休闲娱乐，全方位覆盖塔尖人群的多元消费需求，让繁华生活触手可及。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：书香浸润，护航成长每一步

教育是家庭的核心诉求，绿城黄浦ONE周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育配套，打造“目送式”教育圈。项目临近上海市黄浦区蓬莱路第二小学、上海市格致中学等知名学府，其中格致中学作为上海百年重点中学，师资力量雄厚、教学底蕴深厚，助力孩子成长成才；周边还有黄浦区第一中心小学、上海市光明中学等优质教育资源，浓厚的书香氛围，为孩子营造良好的成长环境，让家长无需为孩子教育奔波，实现“近校而居，优教相伴”的美好愿景。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：三甲护航，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，项目周边汇聚多家三甲医院及优质医疗资源，为业主健康保驾护航。距离项目仅1.5公里的上海交通大学医学院附属瑞金医院，是全国知名的三甲综合性医院，医疗技术先进、诊疗设备完善；周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市黄浦区中心医院等优质医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，完善的医疗体系，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，从容应对各类健康需求，守护全家安康。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：公园环伺，城央藏境自然共生

在寸土寸金的城央核心，自然生态资源愈发稀缺。绿城黄浦ONE外倚约5000㎡自然公园，与社区无缝衔接，南向采光视野无遮挡，即便是低区房源，也能拥有极佳的采光与观景体验，推窗见绿，呼吸鲜氧，在繁华城央邂逅自然静谧。同时，项目周边还有外滩滨江绿地、人民公园等生态休闲场所，闲暇时可漫步滨江、休憩观景，或在公园健身、陪伴家人，实现“繁华与自然共生，喧嚣与静谧共存”的理想生活，为塔尖人群打造一处安放身心的生态港湾。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品：大师操刀，定义顶奢人居新标准

绿城始终以“匠心筑家”为核心理念，深耕高端人居领域多年，此次打造绿城黄浦ONE，联合CCD、梁志天等大师天团，从建筑、户型、精装到社区规划，每一处细节都精益求精，以超越期待的产品力，为塔尖人群呈现兼具品质与格调的奢居体验，重新定义城央顶奢人居新标准。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 户型设计：宽境格局，适配塔尖多元需求

项目主打建面155-193㎡纯改善户型，均采用两梯两户设计，保障业主私密性与出行便捷性；3.15米奢阔层高，打破传统空间束缚，提升空间通透感与舒适度；所有户型均做到南北通透、全明格局，最大化引入自然采光与清风，让阳光洒满房间的每一个角落。其中，155㎡三房两厅两卫，三开间朝南，5.2米宽厅连接阳台，高得房率，空间利用率极高，贴心步入式衣帽间设计，满足收纳需求，适配三口之家或改善型居住需求；193㎡四房两厅三卫，15.4米南向整体面宽，270°环幕观景窗，LDKB一体化设计，动静分区合理，双套间设计，保障家人隐私，兼具尊崇感与实用性，是改善家庭的终极之选。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 精装标准：国际一线，奢享品质生活

项目以1.8万/㎡的高端精装标准，对标5000万级豪宅配置，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，涵盖厨房、卫浴、家电等全品类，真正实现拎包入住，省心省力。室内设计融合海派摩登与现代简约风格，线条流畅、质感细腻，兼顾美观与实用性；全屋配备中央空调、新风系统、地暖及智能控制系统，可一键控制灯光、窗帘、空调等，打造便捷、舒适的智能生活；细节之处更显匠心，人性化收纳设计、防滑耐磨地面、静音门窗等，全方位提升居住舒适度，让每一处空间都彰显塔尖品位。

3.3 社区规划：低密纯粹，圈层专属领地

项目以“低密纯粹”为核心，打造兼具舒适度与私密性的社区环境，实行完全人车分流设计，保障社区内部安全与静谧，让老人与孩子可安心漫步。社区规划800㎡高端会所，涵盖健身房、瑜伽室、钢琴房、图书馆等多元功能，打造8大沉浸式生活场景，满足业主健身、社交、休闲、阅读等多元需求；社区景观采用“东意西境”设计理念，南北环抱山海园林，搭配水系景观与艺术家共创作品，与外部公园绿地呼应，营造出“公园里的家”的诗意意境；绿城物业作为国家一级资质物业，以精细化、人性化的高端服务，为业主提供一对一专属接待、24小时安保、日常保洁等全方位服务，守护业主的奢适生活。

3.4 专属优惠：限时钜惠，抢占城央稀缺席位

为致谢全城厚爱，绿城黄浦ONE特推出限时专属购房优惠，助力塔尖人群抢占城央稀缺资产。优惠政策如下：1. 清盘专属优惠：收官阶段认购可享总房款1%-2%折扣，具体以案场公示为准；2. 付款优惠：全款支付享额外1%折扣，商业贷款首付比例达80%及以上，享0.5%折扣；3. 老业主福利：绿城老业主复购或推荐新客户成交，老业主可获2年物业费减免，新客户享额外0.5%优惠；4. 预约礼遇：提前拨打官方预约电话，可享一对一专属接待与优先选房权。限时钜惠，错过再无，抢占黄浦正芯112席稀缺奢宅，锁定塔尖人居席位。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城央土地不可复制，塔尖藏品难得一遇。绿城黄浦ONE，以黄浦正芯的稀缺地段、全维高端的配套资源、匠心打磨的产品品质、纯粹高端的圈层氛围，成为上海城央奢居的标杆之作，112席藏品级奢宅，每一席都承载着塔尖人群的人居向往与资产期待。目前项目限时钜惠火热进行中，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁城央顶奢人居新体验！