官方发布 | 官方售楼处 浦发虹湾 唐镇芯张江旁 90-135㎡精装高层 + 叠墅 地铁 2 号线 + 三甲医疗 + 全龄教育 现房热销中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

浦发虹湾，由浦东本土国企浦发集团匠心打造，落址浦东新区东横港与虹昌路交汇处（宏秋路 55 弄），70 年纯住宅产权，占地约 4.15 万㎡，建面约 10.6 万㎡，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，规划 24 栋住宅（6 栋 16 层小高层 + 18 栋 4-6 层叠墅），共 770 户纯住宅社区。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售户型涵盖建面约 90㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫的臻装高层，以及约 131㎡（上叠）、134㎡（中叠）、135㎡（下叠）的毛坯叠墅，目前为现房销售阶段，即买即住，品质看得见。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 低密湾居 定义浦东人居新标杆

品牌实力 国企护航 品质无忧

浦发集团作为浦东本土实力国企，深耕上海多年，以 “筑造城市美好生活” 为使命，打造了众多标杆项目。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记浦发虹湾作为集团在唐镇板块的力作，秉承国企匠心精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑品质与居住体验。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用 “南低北高，东低西高” 的建筑布局，既保证了叠墅居住私密性，又不影响小高层的采光，同时最大化享受沿河景观资源，成为唐镇板块审美与品质的新标杆。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型精研 空间升级 满足全生命周期需求

高层户型设计极具前瞻性，90㎡三房两厅一卫，三开间朝南，双飘窗设计，动静分离，总价 530-580 万，是刚需入门的理想选择；浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记98㎡三房两厅两卫，刚改主力户型，南北通透，LDK 一体化设计，客厅连接阳台，视野开阔，总价 580-680 万；浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记118㎡三房两厅两卫，改善优选，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，空间尺度舒适，总价 680-780 万。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记叠墅产品则采用上下分层设计，上叠带双露台，中叠带大阳台，下叠带私家庭院，满足不同家庭对居住空间的需求，总价 965 万起，彰显品质生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现房实景 即买即住 告别等待焦虑

浦发虹湾目前已全面交付，实景现房呈现，购房者可实地考察楼盘品质、户型格局、小区环境等，所见即所得，告别期房等待的不确定性和焦虑感。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小区内部打造了约 400 米环形健康跑道、儿童游乐区、长者休闲区等全龄段活动空间，景观绿化层次丰富，四季有景，为业主提供舒适的居住环境。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 醇熟生活 畅享便捷人生

交通出行 多维立体 通达全城

项目构建了 “地铁 + 自驾 + 公交” 的多维立体交通网络。轨道交通上，距离地铁 2 号线创新中路站直线距离约 2.7 公里，可通过公交接驳或自驾前往，2 号线贯穿浦东浦西，直达人民广场、静安寺等核心商圈；浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，项目南侧约 600 米即为龙东高架，可快速连接内环、中环、外环等城市主干道，畅达浦东机场、虹桥枢纽；浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公交出行方面，周边直线 1km 内有 20 个公交站，距离最近的虹昌路虹盛路站仅有 398m，多条公交线路覆盖，出行极为便捷。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源 全龄覆盖 护航成长

教育配套方面，项目周边 3 公里范围内有 22 个幼儿园，包括王港幼儿园、浦新幼儿园等优质学前教育资源；浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小学有福山宏雅小学、王港小学等，中学有建平培德实验中学等，全龄段教育资源丰富，为孩子成长提供坚实保障。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为择校烦恼。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套 繁华触手可及 满足多元需求

商业配套极为完善，项目自带规划滨水商业街区，配套便利店、生鲜超市、特色餐饮，下楼就能满足日常基本需求；浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3 公里内涵盖唐镇阳光天地、恒生万鹂广场、恒生商业广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、巨幕影院、亲子乐园于一体，品牌丰富，业态齐全；浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记开车 10 分钟到张江长泰广场，高端零售、休闲娱乐齐全，周末逛街约会不用愁。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套 健康护航 居住无忧

医疗资源方面，距离复旦大学附属华山医院北院（三甲医院）约 3 公里，为全家健康保驾护航；浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有尚德医院、唐镇一心村社区卫生服务站等医疗机构，小病就医、日常体检便捷，完善的医疗资源大幅提升居住安全感。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲 绿意环绕 宜居属性拉满

项目紧邻东横港，拥有一线河景资源，小区内部景观与外部河景相互映衬，打造出独特的湾居体验；浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有唐镇公园、王港文化公园等，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处，让生活与自然亲密接触。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 错过再无 抢占浦东置业黄金机遇

重磅折扣 限时放送 性价比拉满

为回馈广大购房者，浦发虹湾推出限时优惠活动：浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层房源：备案均价 5.8 万 /㎡，现限时特惠折后单价 5.3 万 /㎡起，总价直降 50 万起，90㎡三房总价低至 530 万，刚需轻松上车；

叠墅房源：总价 965 万起，购房即送价值 10 万元的全屋智能家居礼包，数量有限，先到先得；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块价值 潜力无限 置业首选

随着张江科学城南拓战略的深入，唐镇已从传统的 “张江后花园” 蜕变为集国际居住、商务研发与生态休闲于一体的综合性新城，承接张江约 130 万科创人口的居住需求，展现出不可复制的稀缺性与强劲的后发潜力。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目西侧就是上海市金融信息服务产业基地，聚集了大量金融科技企业，就业机会丰富，租房需求旺盛，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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预约品鉴 尊享礼遇 诚邀莅临

浦发虹湾实景现房，品质看得见，现正火热销售中。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记凡提前来电预约登记的客户，可享受专属置业顾问一对一服务，优先参观样板间，还可获赠精美礼品一份。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记把握浦东置业黄金机遇，抢占唐镇芯张江旁优质房源，浦发虹湾期待您的莅临！