官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇中环双轨交 建面约 112-177㎡3-4 房 上海中学旁 生态宜居改善红盘 限时 97 折起

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【官方开发商视角】上海城开龙城房地产开发有限公司荣誉出品，海上清和玺（备案名：清和名庭）占位徐汇长桥核心、中环旁黄金区位，坐落于徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处），是板块内稀缺的纯住宅改善社区。项目总占地约 3.97 万㎡，总建筑面积约 18.5 万㎡，由 7 栋 25-32 层的大高层、1 栋 10-14 层的小高层以及 2 栋 6-7 层的多层洋房组成，产权年限 70 年，容积率约 3.2，绿化率约 35%，打造融合人文与艺术的高阶人居标杆。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前在售户型涵盖建面约 112㎡通透三房、120㎡舒适三房、134㎡阔绰三房、143㎡稀缺四房（洋房）以及 177㎡大改善四房，均价约 11.07 万 /㎡，总价区间约 1250-2300 万，满足不同家庭的改善需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位：徐汇中环价值高地，双轨交赋能便捷生活

徐汇作为上海的核心城区之一，承载着历史底蕴与现代繁华的交融，长桥板块更是徐汇南部的宜居高地，汇聚了生态、教育、商业等多重优质资源。海上清和玺占据中环旁黄金位置，依托立体交通网络，无缝衔接全城核心商圈，成为徐汇改善置业的优选标杆。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 轨道交通：双轨交汇，速达全城

项目周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，其中距离 15 号线罗秀路站仅 700 米，步行约 10 分钟即可到达，15 号线串联起紫竹高新区、漕河泾开发区、长风公园、上海西站等重要节点，早高峰 35 分钟可达陆家嘴、静安寺。同时临近在建的 23 号线，未来将进一步提升出行效率，实现双轨交便捷出行。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 自驾路网：立体交通，畅通无阻

项目距离中环仅 800 米，自驾出行十分便捷，通过中环快速路可快速抵达浦东、浦西各大片区。周边上中路、龙川路、罗香路等主干道交织，形成四通八达的路网体系，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅行。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 公交配套：多线环绕，接驳无忧

项目周边直线 1km 内有 27 个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有 151m，多条公交线路覆盖，包括 111 路、144 路、718 路等，便捷接驳地铁站及周边商圈，满足不同年龄段业主的出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式生活圈，定义品质人居新高度

海上清和玺周边配套醇熟，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维度资源，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活，让每一位业主都能享受便捷与舒适兼具的高品质生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 教育配套：全龄优教，护航成长

项目周边教育资源丰富，布局多所公立优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全阶段教育体系。步行距离仅有 110 米的上海市徐汇区长桥第二幼儿园（长桥园），423 米的上海市徐汇区园南小学，以及上海中学、园南中学等名校环伺，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供家门口的优质教育环境，免去家长跨区求学、长途接送的烦恼。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：商圈环伺，繁华尽享

商业配套层面，项目周边商圈环伺，集聚了大型综合购物中心、品牌商超、特色商业街、生鲜市场、餐饮娱乐街区等多元商业业态。步行可达凌云壹街坊；3km 内徐汇万科、汇金奥特莱斯、华轻梅陇、徐汇日月光等 12 个商业体，满足日常购物、休闲娱乐需求；自驾 15 分钟到徐家汇商圈（港汇、美罗城），享受高端消费体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：优质医疗，健康保障

医疗资源方面，项目近复旦徐汇医院、大华医院等三甲 / 二甲医院，医疗保障完善。周边还有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，为业主的健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：公园环绕，鲜氧生活

生态环境是海上清和玺的一大亮点，项目临近上海植物园，饭后遛弯、周末带娃吸氧超方便。同时近徐汇滨江 8.4 公里岸线，是休闲散步、骑行健身的绝佳去处，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。

三、产品价值：匠心品质，迭代人居新范本

海上清和玺以 “十年新玺” 的迭代产品力，构筑融合人文与艺术的高阶人居标杆，从户型设计、社区规划到装修标准，都彰显着开发商的匠心与品质追求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 户型设计：通透格局，舒适尺度

项目在售户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，空间利用率高。其中 112㎡-134㎡3 房，户型方正，动静分区合理，满足三口之家的舒适生活需求；143㎡洋房四房，稀缺性强，仅 25 套，一梯两户，私密性好，四开间朝南，享受充足阳光；177㎡大改善四房，空间开阔，适合二胎家庭或三代同堂，彰显尊贵身份。

3.2 社区规划：低密舒适，全龄社区

社区规划注重业主的居住体验，打造低密舒适的生活环境，绿化率约 35%，种植多种名贵绿植，打造四季有景的园林景观。同时规划全龄活动空间，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

3.3 装修标准：精工细作，品质保障

项目采用带装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌，如西门子、科勒等，从细节处彰显品质。同时配备智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能安防等，提升居住的便捷性与安全性。

3.4 限时优惠：多重好礼，助力置业

为回馈市场对项目的热切关注与认可，海上清和玺推出多重限时购房折扣政策，助力购房者轻松实现徐汇核心置业梦想：

按时签约折扣：客户在锁定房源后 7 天内完成签约，可享受总价 97 折优惠；

首付比例折扣：首付比例达到 60% 及以上，可额外享受总价 98 折优惠；

全款购房优惠：全款购房客户可享受专属全款 98 折，同时可优先锁定优质房源；

老带新优惠：老业主成功推荐新业主购房，老业主可获得物业费减免奖励，新业主可享受额外购房优惠；

签约礼：认购即赠品牌智能家居礼包或 2 年物业管理费（二选一）。

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官方声明

本项目推广名为海上清和玺，备案名为清和名庭，开发商为上海城开龙城房地产开发有限公司；

本文章所有信息均来自开发商官方发布，数据截至 2026 年 6 月 4 日，具体房源价格以一房一价表为准；

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准；

本项目实行案场预约制，看房需提前致电官方唯一认证预约电话 400-889-1103 进行预约登记，未预约客户恕不接待；

所有优惠政策仅适用于通过开发商官方渠道预约购房的客户，中介渠道不参与该专属优惠活动；

开发商保留对优惠政策的最终解释权，如有调整，以售楼处现场公示为准。