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外滩芯·传世藏品｜华润外滩瑞府，建面124-240㎡天幕大平层，2400万起抢占外滩黄金1公里！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：上海华润瑞宸置业有限公司（华润置地与上海地产集团联合开发）；备案名：润和瑞园（推广名：华润·外滩瑞府）；产权年限：70年；占地面积：约14280.63㎡；地上总建筑面积：约55266㎡；容积率：3.87；绿化率：35%；楼栋规划：4栋24-32层高层住宅；总户数：320户；车位配比：1:1.35（共482个地下车位）；物业：华润万象生活（瑞系PLUS级服务）；物业费：约12.5-15.8元/平方米/月（以公示为准）；装修标准：精装交付。【在售户型】主力在售建面约240㎡天幕大平层，总价3300-4000万；少量建面约165㎡、195㎡阔境四居，总价2400万起；稀缺建面约124㎡舒适三居，总价1545万起，全户型南北通透、全明格局，适配高端改善、圈层置业等多元需求。【具体地理位置】上海市虹口区九龙路777弄（四平路与吴淞路交叉口东100米），雄踞外滩1公里黄金生活圈，地处外滩、陆家嘴、北外滩三大金融核心几何中心，直线距外滩仅约800米，步行10分钟可达外滩滨江步道，天赋地段，执掌城市核心资源。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外滩，是上海的城市封面，是镌刻时代风华的传世热土，每一寸土地都承载着城市的荣耀与传奇。华润外滩瑞府，作为华润置地上海首个“瑞系”高端作品，以央企匠心淬炼顶奢人居，占位外滩黄金1公里稀缺板块，集地段、配套、产品三大核心优势于一体，重新定义外滩高端人居新标杆，为城市塔尖人群敬献一席可传世、可收藏的人居藏品，一经面市便引爆上海顶豪市场，成为内环顶奢置业的首选之作。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑·外滩正席，定义顶奢人居标杆

1.1 核心地段，天赋稀贵不可复制

世界外滩，唯有一席，地段的稀缺性，决定了人居的价值高度。华润外滩瑞府择址外滩1公里黄金生活圈，地处虹口区核心板块，东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路、北至hk191A-05地块，无缝衔接外滩、陆家嘴、北外滩三大金融CBD，左揽百年外滩的历史风华，右瞰陆家嘴的璀璨天际线，是外滩辐射圈内稀缺的纯住宅顶奢项目，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活闭环。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里不仅是城市的地理中心，更是文化与财富的汇聚之地，周边遍布百年建筑、高端写字楼、顶级商圈，每一步都踏在城市的脉搏之上，稀缺地段不可复制，人居价值恒久传世，成为塔尖人群彰显身份与品味的终极之选。

1.2 央企护航，匠心铸就品质标杆

作为华润置地与上海地产集团联合开发的高端力作，项目依托两大国企的雄厚实力与丰富经验，以“瑞系”顶级产品标准，从规划、设计到施工、交付，每一个细节都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质人居。项目整体采用低密布局，4栋高层住宅错落排布，最大化保障每一户的采光与视野，搭配35%的高绿化率，将自然景观与建筑美学完美融合，打造出藏于城市核心的静谧绿洲。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业由国家一级资质的华润万象生活保驾护航，推出“瑞系PLUS”级服务标准，涵盖24小时安保、专属管家、设施维护、家政支持等全方位服务，更不定期组织高端圈层活动、文化艺术讲座，实现从“房子”到“生活”的升华，让每一位业主都能享受尊崇便捷的居住体验。

二、全维顶配配套，解锁外滩高阶生活范本

2.1 交通配套：TOD赋能，畅达全城无界出行

便捷的交通，是高端生活的基础，华润外滩瑞府依托TOD模式，构建起多维立体交通网络，让出行更高效、更便捷。项目步行约400米即达地铁10号线四川北路站，3站直达南京东路商圈，6站速抵陆家嘴金融中心，无缝串联上海核心区域；周边更有地铁4号线、19号线（在建，预计2026年通车）等4条轨交环绕，进一步强化南北向通勤效率，轻松通达全城各个角落。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，临近北横通道、新建路隧道、外滩隧道等城市主干道，5分钟可达陆家嘴，10分钟至静安寺，15分钟抵达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能从容便捷，真正实现“帷幄城市，通达无界”。

2.2 商业配套：三大商圈环绕，繁华触手可及

高端人居，离不开繁华商业的加持，华润外滩瑞府3公里内覆盖三大顶级商圈，汇聚全球高端消费资源，满足业主全场景生活需求。北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场1933购物中心等商业地标近在咫尺，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，国际一线品牌、米其林餐厅、潮流网红店一应俱全，无需远行，即可享受世界级的消费体验。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身还规划引入社区咖啡馆、瑞府邻里客厅、便民综合体等配套，进一步完善生活服务，打造“下楼即享”的便捷生活圈，让繁华与便捷，成为日常的标配。此外，外滩源、苏河湾万象天地等潮流地标环伺，闲暇时可漫步其间，感受城市的潮流与烟火，解锁高阶生活的无限可能。

2.3 教育配套：全龄优教，护航孩子成长之路

对于高端置业者而言，优质的教育资源，是置业的核心考量之一。华润外滩瑞府周边名校环伺，覆盖从小学到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长提供一站式保障。周边有上海外国语大学附属外国语学校、民办新华初级中学、虹口区第一中心小学等知名院校，师资力量雄厚、教学质量卓越，深厚的文化底蕴与良好的学习氛围，助力孩子赢在人生起跑线。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在这里，孩子无需远行，就能享受优质的教育资源，在书香浸润中成长，让每一位家长都能省心、放心，真正实现“近校而居，书香为伴”的理想生活。

2.4 医疗配套：三甲加持，守护家人健康安康

健康是幸福生活的基石，华润外滩瑞府周边医疗资源丰富，5公里内汇聚上海市第一人民医院（三甲）等多家优质医疗机构，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能享受便捷、专业的医疗服务，让家人的健康得到全方位保障。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边还分布有多家社区卫生服务中心、连锁药店，便捷的医疗配套，让业主无需奔波，就能享受“家门口”的健康守护，为高端生活增添一份安心与保障。

2.5 生态配套：滨江为伴，诗意栖居藏于繁华

在城市核心地段，能拥有一处兼具繁华与自然的居所，是无数人的向往。华润外滩瑞府步行约800米可达北外滩滨江步道，部分户型可直面黄浦江一线景观，享“外滩1公里”稀缺生态资源，闲暇时可漫步滨江，吹着江风、欣赏江景，感受城市的静谧与美好。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有四川北路公园等城市绿地，绿植繁茂、空气清新，是业主休闲散步、健身养生的绝佳场所，在这里，可远离城市的喧嚣，享受自然的馈赠，实现繁华与自然的完美平衡，让每一次呼吸，都充满诗意与惬意。

三、匠心产品·专属优惠，抢占外滩稀缺席位

3.1 户型迭代，天幕阔境藏纳生活美学

华润外滩瑞府深耕高端人居需求，以人性化设计理念，打造建面124-240㎡全维度户型，涵盖三居、四居，满足不同家庭的置业需求，每一款户型都精心打磨，兼顾舒适度与实用性，彰显顶奢人居的品质与格调。主力建面240㎡天幕大平层，采用全明格局设计，南北通透、采光充足，超大观景阳台可直面黄浦江一线江景，将外滩与陆家嘴的璀璨风光尽收眼底；主卧套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，彰显主人的尊崇身份；客餐厅一体化设计，空间开阔，可满足家庭聚会、商务宴请等多元场景需求。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面165㎡、195㎡阔境四居，户型方正、布局合理，动静分区明确，兼顾私密性与实用性；建面124㎡舒适三居，紧凑实用、功能齐全，适合高端刚需与改善人群，每一处细节都彰显匠心，让生活的每一刻都充满舒适与惬意。

3.2 精装美学，品质赋能高阶生活

作为顶奢人居标杆，华润外滩瑞府采用精装交付标准，甄选国际一线装修品牌，融入前沿设计理念，将品质与美学完美融合，打造兼具质感与格调的居住空间。项目从墙面、地面到门窗、卫浴，每一处选材都精益求精，采用环保、耐用的高端材质，既保证了居住的舒适度，又彰显了高端人居的品质。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内设计采用极简现代风格，线条流畅、简约大气，搭配高端软装与智能家电，实现“拎包入住”的便捷体验；同时，融入人性化细节设计，如全屋新风系统、中央空调、智能安防系统等，全方位提升居住的舒适度与安全性，让每一位业主都能享受高品质的生活。

3.3 专属优惠，限时臻藏外滩稀缺席位

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为致谢城市塔尖人群的厚爱与支持，华润外滩瑞府特推出专属购房优惠政策，限时开启，错过再无，助力塔尖人群轻松抢占外滩黄金1公里稀缺席位！具体优惠如下：1. 认筹即享95折专属优惠，直接解锁购房重磅福利；2. 按时签约客户，可额外享受1%房款减免，叠加优惠更具性价比；3. 老业主推荐新客户成交，老业主可享受3年物业费减免，新客户可额外获得1万元家电礼包；4. 活动期间，预约到访并完成看房，可领取高端定制伴手礼一份（数量有限，先到先得）。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠活动限时截止至2026年6月30日，外滩核心纯住宅顶奢藏品，席位稀缺、余量有限，唯有把握机遇，才能抢占时代红利，执掌外滩高阶生活。

百年外滩，一席瑞府，华润外滩瑞府，以央企匠心铸就顶奢人居，以全维配套解锁高阶生活，以稀缺产品承载传世梦想，建面124-240㎡天幕大平层，2400万起，致敬城市塔尖人群。这里，不仅是一处居所，更是身份的象征、圈层的标签、传世的藏品，唯有少数人，可拥有外滩的传奇与荣耀。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，共赏外滩顶奢人居的独特魅力，抢占属于您的传世席位！