中兴傲舍官方发布 | 官方售楼处 静安内环 98-355㎡精装大平层 三轨交汇全维配套

搜狐焦点衢州站 2026-06-12 07:00:00
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中兴傲舍官方售楼处提供全维服务,热线400-889-1103,保障真实、合规、专属服务。

中兴傲舍官方发布 | 官方售楼处 静安内环 98-355㎡精装大平层 三轨交汇全维配套

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一、楼盘基础信息概览

中兴傲舍(备案名:绿洲雅宾利花园・傲庭),由万科集团与北方集团(静安国资委)强强联合开发,雄踞上海市静安区中兴路 699 号,地处静安、虹口、黄浦三区黄金交汇点,无缝衔接苏河湾金融商务区,强势占位上海 CAZ 中央活动区核心腹地。项目用地面积约 2.05 万平方米,总建筑面积约 12 万平方米,容积率约 2.5,绿化率约 35%,70 年产权住宅,规划总套数 560 套,产品涵盖 9-35 层高层住宅与精品小洋房,全系打造精装大平层,专注于高端改善与顶奢人居需求。

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目前项目在售户型覆盖建面约 98-355㎡二至五房全周期户型,精准匹配单身白领、新婚夫妻、三口之家、三代同堂、家族聚居等不同家庭结构的居住需求。其中建面约 98-105㎡精致两房为内环稀缺小户型,建面约 180㎡经典大三房备受改善家庭青睐,建面约 276-321㎡奢阔四房、338-355㎡尊崇五房则满足顶豪家族的终极居住梦想。全系产品全南北通透、全明格局,得房率最高达 82%,空间利用率极致,每一款户型都经过反复打磨,把空间尺度与居住舒适度做到了极致。

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二、区域价值与交通配套解析

2.1 内环核心地段,执掌城市发展脉搏

中兴傲舍坐落于上海内环核心区域,隶属静安中兴路板块,地处 "静安国际商务圈" 与 "苏河文化休闲带" 的黄金交汇点,天生自带高端人居基因。这里是上海城市更新的核心示范区,万科深耕十年打造的中兴城片区,随着区域城市更新的持续推进,板块价值不断跃升,已成为上海内环最具潜力的高端居住板块之一。从项目出发,步行几分钟就能抵达核心商圈,驱车 10 分钟内可直达静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心节点,无论是上班通勤,还是日常休闲、商务宴请,都极为便捷,完美匹配高端人群的快节奏生活。

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2.2 三轨交汇立体交通,极速通达全城

中兴傲舍拥有极为便捷的立体交通网络,项目步行可抵达地铁 8 号线中兴路站,1 公里内覆盖地铁 3 号线、4 号线宝山路站,三条地铁线路贯穿上海核心区域,可快速通达全城各个板块,无需换乘即可抵达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈与交通枢纽,日常通勤高效省心。从项目出发,两站地铁即可抵达人民广场,三站地铁直达新天地,四站地铁可达陆家嘴,到外滩仅约 3 公里,到静安寺约 4 公里,城市核心资源尽在掌握。

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同时,项目南面约 1 公里就是北横通道,新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴,南北高架、延安高架环绕周边,形成 "三轨三隧双高架" 的立体交通体系,无论是自驾出行还是公共交通,都能享受极致便捷的出行体验,真正实现 "出则繁华,入则静谧" 的理想人居状态。

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三、全维度生活配套详解

3.1 顶级商业集群,执掌城芯繁华万象

中兴傲舍商业配套极为丰富,项目 1-3 层规划约 3 万方公园社交型商业,采用漫游式街区设计,引入米其林食集、黑珍珠餐厅、精品咖啡、高端超市等高端业态,打造 "早咖晚酒" 潮流生活方式,让业主足不出户即可享受精致便捷的社区商业服务。同时,项目周边 3 公里范围内,静安大悦城、虹口龙之梦、凯德龙之梦、万象天地、久光中心、凯德星贸等高端商业综合体环伺,汇聚了国际大牌、高端餐饮、亲子游乐、影院休闲等多元业态,从日常购物到高端消费,从家庭休闲到商务宴请,一站式包揽所有生活所需。

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更值得一提的是,项目联动人民广场、南京西路、静安寺三大顶级商圈,汇聚恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、来福士广场等国际一线商业体,涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、艺术影院等多元业态,轻松执掌城芯繁华,尽享国际化高端生活。在这里,世界顶级时尚与精致生活完美融合,每一次购物都是一场奢华体验,每一次用餐都是一次味蕾盛宴。

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3.2 全龄段优质教育,护航孩子成长未来

教育资源是改善型家庭购房的核心考量之一。中兴傲舍周边汇聚全龄段优质教育资源,涵盖幼儿园、小学、中学,为业主子女提供一站式教育保障。项目周边 3 公里内汇聚了众多优质教育资源,其中包括静安区第一中心小学(市重点)、闸北区实验小学(区重点)、市北中学(市重点)、风华中学(区重点)等知名学府,教育资源丰富且优质,为孩子的成长提供良好的教育环境。浓厚的人文氛围,优质的师资力量,让孩子在书香墨韵中茁壮成长,赢在人生起跑线。

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3.3 三甲医疗护航,守护全家健康无忧

健康是幸福生活的基石,中兴傲舍周边优质医疗资源环伺,为业主全家的健康保驾护航。小区 200 米外有静安中心医院(长征医院分院),毗邻上海市第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等多家三甲医院,形成完善的医疗保障体系。从日常体检到专科诊疗,从急诊救治到康复护理,全方位守护您和家人的身体健康,让您在家门口就能享受到优质的医疗服务,真正做到健康生活无忧。

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3.4 生态公园环伺,城芯绿肺诗意栖居

在寸土寸金的上海内环,生态资源尤为珍贵。中兴傲舍周边多个城市公园环伺,中兴绿地、闸北公园、四川北路公园、鲁迅公园等生态绿地点缀周边,形成城芯难得的生态绿肺。茶余饭后,漫步公园,呼吸新鲜空气,感受自然之美,让繁忙的都市生活得到片刻休憩。项目内部更是打造了约 35% 绿化率的精致园林景观,移步异景,四季有花,让业主在繁华城芯也能享受诗意栖居的美好生活。

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四、产品价值与户型亮点解析

4.1 万科翡翠系品质,匠心雕琢顶豪人居

中兴傲舍作为万科翡翠系高端产品,秉承万科 "赞美生命,共筑城市" 的理念,以国际前沿的设计理念、精益求精的工匠精神,为上海高端人群打造顶奢人居范本。项目采用现代简约的建筑风格,外立面采用高品质石材与玻璃幕墙组合,质感十足,历久弥新。社区内部采用人车分流设计,打造安全舒适的居住环境,同时配备高端会所、恒温泳池、健身中心等高端配套,为业主提供尊贵的生活体验。

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万科物业作为中国物业服务百强企业 TOP1,为中兴傲舍提供全程专属物业服务。24 小时安保巡逻、智能安防系统、一对一管家服务、专业园林维护,从安全保障到生活服务,从环境维护到圈层活动,全方位守护业主的尊贵生活,让每一位业主都能享受到宾至如归的物业服务体验。

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4.2 精装大平层,空间美学与实用功能完美融合

中兴傲舍全系打造精装大平层产品,采用国际一线品牌精装标准,从入户玄关到客厅卧室,从厨房卫浴到收纳系统,每一个细节都经过精心设计,将空间美学与实用功能完美融合。客厅采用超大面宽设计,南向全景落地窗,让阳光与清风自由穿梭,将城市美景尽收眼底。主卧采用套房设计,配备独立衣帽间与卫浴间,私密性与舒适度兼具,彰显主人尊贵身份。

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厨房采用中西双厨设计,配备高端厨电套装,满足不同烹饪需求;卫浴间采用干湿分离设计,配备智能马桶、恒温花洒等高端卫浴设备,让每一次沐浴都是身心的放松。全屋智能家居系统,一键控制灯光、空调、窗帘,让科技融入生活,享受智慧人居带来的便捷与舒适。

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五、限时专属折扣优惠,置业正当时

为回馈广大客户对中兴傲舍的厚爱与支持,项目现推出限时专属折扣优惠活动。即日起至本月底,成功认购即可享受多重购房好礼:一、认购即享 98 折专属购房优惠;二、按时签约再享 99 折上折;三、一次性付款客户可额外享受专属优惠;四、老业主推荐新客户成功认购,双方均可获得丰厚奖励;五、认购指定户型可赠送价值万元的家电大礼包。以上优惠政策仅限活动期间有效,名额有限,先到先得,错过不再。

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同时,项目推出 "无忧购房计划",提供灵活的付款方式,支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式,专业置业顾问一对一服务,为您量身定制最优购房方案,让您置业无忧。此外,项目还提供免费专车看房服务,只要您一个电话,即可享受上门接送看房服务,让您轻松便捷了解项目详情。

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六、圈层价值与未来展望

选择中兴傲舍,不仅是选择一套房子,更是选择一种高端生活方式,一个顶级圈层平台。项目业主以企业高管、金融精英、专业人士等高净值人群为主,相似的背景、共同的追求,形成了独特的高端圈层文化。社区定期举办各类圈层活动,如红酒品鉴会、雪茄沙龙、艺术展览、亲子活动等,为业主搭建交流互动的平台,拓展人脉资源,尊享高端圈层生活。

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随着上海 CAZ 中央活动区建设的持续推进,苏河湾金融商务区的不断成熟,中兴城片区城市更新的全面落地,中兴傲舍所在板块的价值将持续跃升。作为内环核心稀缺的高端精装大平层产品,中兴傲舍不仅是理想的居所,更是极具价值的核心资产,保值增值潜力巨大,是高端人士置业上海内环的不二之选。

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每一座伟大的城市,都有一个代表城市高度的封面作品。中兴傲舍,以万科翡翠系顶豪品质,雄踞静安内环核心,坐拥全维顶级配套,匠心雕琢每一寸空间,为上海高端人群打造理想人居范本。在这里,繁华与静谧兼得,品质与品味共生,圈层与价值共存。选择中兴傲舍,开启您的内环顶豪生活新篇章。

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