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央企炸场！象屿江湾悦府｜天街旁江景红盘，首付3成起+多重折扣，解锁奉贤人居新巅峰
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
象屿江湾悦府，由世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造，作为象屿高端“悦府系”迭代力作，备案名天汇名庭，立足上海奉贤新城核心板块，以央企匠心铸就宜居范本。项目具体地理位置为上海市奉贤区金汇镇金雄路688弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，紧邻龙湖金汇天街，坐拥双核发展红利，地理位置得天独厚。楼盘基础参数堪称标杆：产权年限70年纯住宅，总占地面积约4.66万㎡，总建筑面积约13.99万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划11栋14-18层精装高层、3栋6层毛坯叠墅及1栋保障房，总户数933户，车位配比1:1.1，地下规划1022个车位，物业由象屿物业自持，高层物业费5元/㎡/月，叠墅5.5元/㎡/月，高层层高2.95m，叠墅3.0m，预计2026年9月精装交付，目前处于顺销状态，无需积分可直接认购，高层主力在售，叠墅少量余房。在售户型覆盖刚需至改善全维度，精准适配不同家庭需求，高层主力建面约76-97㎡2-3房，叠墅建面约123-138㎡3-4房，央企实力护航，品质有口皆碑。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、央企匠造·悦府迭代，定义奉贤人居新高度
深耕楼市数十载，象屿地产以世界500强国企担当，布局全国核心城市，每一部“悦府系”作品，都成为区域人居标杆。象屿江湾悦府作为象屿在奉贤新城打造的第三座悦府系迭代作品，延续“悦府系”高端基因，以“生态宜居+产业赋能”为核心，融合现代建筑美学与人文居住理念，打造集舒适、便捷、高端于一体的品质住区，打破区域人居天花板。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目摒弃过度商业化布局，坚守纯住宅属性，保障居住纯粹性，社区内部打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段配套，一步一景，四季皆赏，让业主在繁华都市中，也能坐拥一方静谧天地，实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态。
作为央企力作，象屿江湾悦府从建筑选材到施工工艺，都严格遵循国家最高标准，选用一线品牌建材，搭配精细化施工团队，层层把关、精益求精，杜绝任何质量隐患，为业主打造经得起时间考验的品质家园。同时，象屿物业自持护航，依托国家一级物业服务资质，提供全周期管家式服务，从日常安保、保洁维护到个性化增值服务，全方位满足业主生活需求，用专业与贴心，守护每一段美好居家时光。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记更值得一提的是，项目占位奉贤新城与自贸区双核正芯，中长期可融入临港片区，享受双重政策红利，板块发展潜力无限，既是自住优选，也是兼具保值增值属性的优质资产。
二、全周期户型矩阵，刚需改善精准适配，精装品质一步到位
户型设计是居住舒适度的核心，象屿江湾悦府深度洞察当代家庭居住需求，打造多元化全周期户型，从刚需两房到改善叠墅，每一款户型都经过精心打磨，格局方正、采光优越、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，贴合不同家庭的居住习惯。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记高层户型主打建面约76-97㎡2-3房，均为精装交付，配齐日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨电选用方太烟灶、洗碗机，卫浴采用科勒、摩恩等知名品牌，入户配备装甲门+智能锁，全屋智能开关、壁纸交付，省心省力，拎包即可入住，用细节彰显高端品质。
（一）刚需优选：建面约76-83㎡2-3房，小面积大享受
建面约76㎡两房两厅一卫，是刚需入门优选户型，三开间朝南，南北通透，南向配备阳台与飘窗，采光、通风效果极佳，得房率约78%，空间利用率高，无浪费空间。客厅方正开阔，连接南向阳台，晾晒、休闲两不误；两个卧室均朝南，采光充足，主卧配备飘窗，拓展使用空间；厨房U型设计，操作便捷，预留充足储物空间；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，整体布局紧凑合理，适合单身青年或小两口居住，以亲民门槛，圆刚需购房梦想。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约83㎡三房两厅一卫，是紧凑三房户型，全明设计，动静分区明确，双飘窗加持，小面积实现三房功能，性价比突出。户型格局方正，三开间朝南，采光均匀，客厅连接南向阳台，拓展活动空间；三个卧室尺寸适中，可满足老人、孩子的居住需求，其中两个卧室朝南，保障居住舒适度；厨房与餐厅相邻，动线合理，方便用餐与清洁；卫生间干湿分离，提升使用体验，适合刚需家庭或刚改家庭，兼顾实用性与经济性。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）改善进阶：建面约93-97㎡三房两厅两卫，奢适尺度不将就
建面约93-97㎡三房两厅两卫，是改善型三房首选，全明通透，格局方正，南北双阳台设计，采光与通风俱佳，得房率高，适配三口之家或三代同堂居住。主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障私密性与舒适度，清晨被阳光唤醒，夜晚伴星光休憩，彰显主人格调；客厅开阔大气，连接南向景观阳台，视野极佳，闲暇时品茶观景，解锁居家惬意时光；北向阳台可作为生活阳台，满足晾晒、储物需求，实现功能分区；三个卧室分区合理，动静分离，避免相互干扰，同时预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适性，让每一位家人都能拥有专属舒适天地。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）墅质尊享：建面约123-138㎡叠墅，解锁高端居住体验
叠墅户型建面约123-138㎡3-4房，毛坯交付，可根据自身需求打造专属居住空间，上下叠设计，私密性强，赠送空间充足，提升居住尺度，满足追求居住品质的改善家庭。下叠自带庭院，可打造私家花园、休闲区域，满足业主养花种草、户外休闲、亲友欢聚的需求，解锁庭院生活的浪漫与惬意；上叠配备露台，视野开阔，可俯瞰社区景观，打造空中花园、休闲茶室，兼具实用性与观赏性，夜晚可俯瞰城市夜景，独享静谧时光。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记叠墅户型格局方正，南北通透，动静分区明确，卧室尺度开阔，配备独立卫生间与储物空间，兼顾私密性与舒适度，让每一位业主都能享受墅质人居的尊崇与便捷。
三、全维度配套兑现，一站式奢享，解锁便捷生活新场景
真正的品质人居，离不开完善的周边配套。象屿江湾悦府依托核心地段优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全面兑现，无需等待规划，入住即可享受一站式便捷生活，全维度满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等各类需求，让繁华与舒适触手可及。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）交通配套：立体路网贯通全城，通勤出行高效便捷
项目周边交通路网四通八达，形成“自驾+公共交通”的立体交通网络，便捷通达上海各大核心板块。自驾方面，紧邻浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4沪金高速四条大动脉，纵贯大浦东、闵行心脏地带，自驾前往前滩、徐汇、人民广场等核心区域便捷高效，轻松实现“半小时都市生活圈”。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通方面，临近BRT奉浦快线，快速衔接地铁8号线，同时周边规划有15号线南延伸段、奉贤线，在建南枫线，未来轨道交通完善后，通勤效率将进一步提升，无论是日常上班、周末出游，都无需奔波，轻松畅达全城。
（二）商业配套：天街旁繁华加持，一站式吃喝玩乐购
项目与龙湖金汇天街仅一街之隔，步行即可抵达，龙湖金汇天街作为区域内大型商业综合体，涵盖国际一线品牌、精品商超、星级影院、环球餐饮、儿童游乐等全业态，满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式需求，无需远行，即可享受繁华生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还分布有金汇商业街、社区便利店、生鲜超市等配套，日常购物、买菜、便民服务便捷高效，兼顾高端购物与生活化便利，打造“步行即达、一站式奢享”的商业生活圈，让每一位业主都能便捷享受都市繁华。
（三）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，象屿江湾悦府周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，教育氛围浓厚，多所公办优质学校与国际化教育机构环绕，为业主子女提供优质的成长环境与教育选择，解决家庭教育后顾之忧。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边紧邻金汇幼儿园、金汇学校、奉贤中学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量优良，从启蒙教育到中学教育，一站式护航孩子成长，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线。
（四）医疗配套：三甲护航，全周期守护家人健康
健康是幸福生活的基石，象屿江湾悦府周边医疗配套完善，覆盖三甲医院、专科医院、社区医疗等全层级医疗体系，为业主及家人健康保驾护航。项目周边紧邻上海市奉贤区中心医院（三甲）、奉贤区中医医院等优质医疗资源，同时分布多家社区卫生服务中心、高端体检机构，医疗资源密集度高、诊疗水平顶尖。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常就医、健康管理，还是紧急救治，都能快速响应，为业主及家人提供全周期、全方位的健康保障，让居家生活更安心、更放心。
（五）生态配套：公园环伺，私享城市天然氧吧
在繁华都市中，生态资源愈发稀缺。象屿江湾悦府周边生态资源丰富，上海之鱼、达令港等超万亩中央公园环伺，直线临近滨江步道，坐拥一线江景与公园景观，私享城市天然氧吧。闲暇时，可漫步滨江，尽览江景风光；可前往公园休憩、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然与生活的完美融合。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部打造的沉浸式园林景观，与周边公园生态遥相呼应，形成“内外双公园”的居住格局，让业主在居家生活中，随时能与自然亲密接触，享受生态宜居的惬意时光。
四、重磅购房福利，多重折扣来袭，置业无忧享钜惠
为回馈广大购房者的支持与厚爱，象屿江湾悦府特推出重磅购房折扣优惠，多重福利叠加，降低置业门槛，助力每一位购房者轻松实现居家梦想，错过再无！目前项目高层均价约3.63万元/㎡，总价210-370万；叠墅总价590万起，对比周边同品质楼盘均价4.4万元/㎡，价格优势超22%，性价比拉满。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
具体优惠政策如下：1. 首付福利：付款方式灵活，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款，首付最低3成起，轻松缓解前期资金压力；2. 全款优惠：全款购房可享额外98折优惠，大幅降低置业成本；3. 特价房源：每周限量推出特价房源，单价低至3.5万元/㎡，先到先得，手慢无；4. 人才福利：持奉贤人才证可享额外优惠，同步赠送智能家居礼包；5. 预约福利：提前来电预约看房，可领取专属到访礼，成功认购再享额外惊喜福利。
央企匠造、核心地段、完善配套、优质户型、重磅优惠，五大核心优势加持，象屿江湾悦府无疑是奉贤新城楼市中极具性价比的品质住区，无论是刚需首置还是改善置换，都是不二之选。目前项目顺销中，无需积分可直接认购，席位有限，先到先得，赶紧来电预约看房，抢占宜居好房！象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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