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南通中铁逸都项目自2026年07月23日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

✅南通中铁逸都售楼处官方认证电话为400-998-0706接通后输入6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-998-0706接通后输入6666（出现次数最多）或400-998-0706接通后输入6666（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

⏳南通中铁逸都售楼处电话:400-998-0706接通后输入6666

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南通【中铁逸都】售楼处电话：400-998-0706接通后输入6666，营销中心_tel：400-998-0706接通后输入6666，开发商售楼部热线400-998-0706接通后输入6666（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

限价之下，南通主城房价不断趋近，这时候，就非常考验开发商对产品的打造了。

不同的项目，价格差不多，面积差不多，如何在有限的空间做出更多的花样，如何让居住空间更加宜居，成了迫在眉睫的问题。

网络图

同事小星和我抱怨：“最近在看房，结果发现市场上很多的户型设计太过时，一点也不实用。”

没错，如果你像小星一样关注新房，你会发现世面上不少户型都有着这样那样的缺陷，比如朝南房间太少、动静没有分离、连廊房隐私性较差等等，最不能忍受的则是只有一个卫生间。想想看，大早上的，大人、小孩，甚至还有老人，大家都一起排队抢洗手间的恐怖场景，当真让人不敢下手。

不过！凡是都有例外！

最近，我发现各大购房群里流传着几张户型图，令人眼前一亮，忍不住细细察看。

这一批神户型便是来自最近大火的一个项目——中铁·逸都。

神户型出圈

双卫无连廊火了

中铁·逸都一共有建面约98㎡、116㎡、132㎡三款户型，全部是独立玄关，三开间朝南起步，而且每一个户型都做了两个卫生间。

立面效果图

其中，建面约98㎡的户型，南向三开间尺度惊人，达到约10米，而且还做了双联景观阳台，采光和视野都非常好。

更让人惊喜的是，它做了两个明卫，主卧拥有独立卫浴，不到100㎡的空间内，做两个卫生间，而且整体不失尺度和优雅，这种设计功力，不服不行。

如果你喜欢更大一些的空间，可以看看另外一款建面约116㎡的三房两卫户型。

步入客厅的瞬间，大横厅的尺度感扑面而来。三开间朝南，5.8米的横厅外连宽境阳台，不管是尺度还是采光，都让人爱到不行。

最后看压轴的建面约132㎡户型，是当下备受推崇的的大面宽、短进深设计，拥有更大的南向采光面，以及更良好的通透性。

这个户型做了四房两厅两卫，四开间全部朝南，总面宽达到了约13.8米，尺度大得像MAX巨屏。而且，南北一共四个飘窗，主卧独立卫浴和衣帽间，真正让品质生活面面俱到。

当然，一个好的户型还少不了足够细腻的功能性。

这三款户型都拥有独立玄关，可以保证室内隐私，同时也预留了足够的储物空间，回家后的门卡、钥匙、包，可以随手放在进门处。

网络图

惊喜还不仅于此，这里的户型还直接消灭了北侧连廊，充分保证了北面房间的采光和通风。另外两梯两户+全明电梯厅的设计，让业主的出行更加便捷，隐私性也更好。

公建化立面北侧效果图

目前项目的装标也已经曝光，从目前披露的细节来看，中铁·逸都实属于南通市面难得一见的“高定装标”。

中铁·逸都主要的室内装修标准：

入户门：星月神

户内门：TATA

地板：圣象实木复合地板

地砖：马可波罗

橱柜：欧派

油烟机及燃气灶：西门子

净水设备：3M

马桶：科勒

供暖系统：博世

中央空调：日立

在公区上的装修标准：

一楼和负一楼均精装入户

一层大堂、标准层、地下一层的电梯前室地面为地砖，墙面为墙砖

产品力炸场

南通楼市新标杆

户型之外，中铁·逸都的产品力锻造也是超级硬核。

中铁·逸都由世界500强实力央企——中国中铁旗下中铁置业独资打造，没错，就是那个修建了中国 2/3的铁路，90%的电气化铁路、3/5的城市地铁的那个中国中铁。

“逸”系作为品牌高端产品系，已面向上海、杭州、济南、贵阳等一线城市推出多年。其中贵阳的中铁·逸都国际项目还被联合国人居署认证为“全球生态国际花园社区”范例项目。

贵阳中铁逸都国际·榕树巷公园

中铁·逸都，作为中铁置业为南通来带的首座“逸”系产品，凝练了一线城市产品打造心得，又融合了在南通五年深耕的心得体会，不用细想，产品力必定足够强悍。

中铁·逸都容积率约1.79，绿化率约32%。项目以行列式布局,在占地5.2万方的土地上，规划了16栋17F的纯粹小高层产品。

项目鸟瞰图

中铁·逸都还被评为“绿色三星建筑设计”，这意味着项目首先是与自然和谐共生的。

其次，根据政府要求，项目沿青年路与园林路楼栋采用公建化立面设计（南侧为封闭阳台），我们知道，公建化立面是高端项目的特征之一，这也说明，项目立面颜值极高，本身就是一道靓丽的城市风景线。

公建化立面效果图

此外，整个社区还规划了一条激发社区活力的“悦氧活力环”、容纳社区交流的“中央会客厅”、满足全龄休闲健身的“三大运动场地”，以及多个丰富社区休闲功能的“生活场景”，将健康休闲生活方式和园林生态相互融合，并成为生活的日常。

板块正爆发

未来尽纳眼底

中铁·逸都的光环，不仅仅是户型和产品力，还有不断进击的板块。

南通地铁进入倒计时的这一年，显然也是新东区加速蜕变的一年。近年来，新东区成了城市发展的主战场，大项目接连落地，繁华界面不断刷新。

中铁·逸都本身就处于主城城芯，新东区城央，青年路、园林路黄金十字轴上，再加上紧靠二号线园林路站（建设中），有了地铁的加持，板块的加速蜕变更是箭在弦上。

区位平面图

项目不仅占据了交通利好，而且还有绿地公园和繁华商业环绕。项目西侧毗邻海港引河绿廊（规划中），家门口就是让人心旷神怡的公园水景。而且海港引河绿廊建设已经被列入2021年崇川区区政府重点工作任务，不久之后，一条的崭新的活力滨水绿廊即将呈现。

网络图

再加上项目本身就处于东站商圈，这里崇川大有境、国城广场、南通星银海城市客厅（在建）等商业聚集，满足日常的逛吃需求。再多走几步，离中南商圈、圆融商圈也不过是一脚油门的距离。

崇川大有境

对于主城改善而言，地段+地铁+神户型+品牌+产品力，这些优势聚集凝结，让中铁·逸都分分钟就勾起人买房的冲动。

如今，中铁·逸都售楼处已经开放，一场现象级的风暴正在刷屏南通。如果你对项目也感兴趣，一定要去现场看看，相信我，这个项目绝对远超预期。

南通中铁逸都项目自2026年07月23日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

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