官方发布 | 官方售楼处 伯爵大地鼎耀花园 昆山城西核芯 74-207㎡现房 地铁 11 号线旁全维配套红盘
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官方发布 | 官方售楼处 伯爵大地鼎耀花园 昆山城西核芯 74-207㎡现房 地铁 11 号线旁全维配套红盘
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伯爵大地鼎耀花园（备案名：鼎耀花园），由昆山鼎耀房地产开发有限公司实力匠筑，项目坐落于江苏省昆山市玉山镇体育场路 168 号，地处马鞍山路与体育场路交叉口，雄踞昆山城西核心价值高地，是城西板块兼具生态禀赋与都市繁华的标杆性住宅项目。项目目前实景现房火热在售，户型全面覆盖建面约 74-77㎡精致一房、93-135㎡实用三房、166-207㎡阔境四房，全方位适配单身置业、小家庭刚需、多代同堂改善等全维度居住需求，总价 210 万起，即可轻松入主城西核芯品质住区，开启理想人居新生活。
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一、城西核芯正席，占位城市发展价值高地
昆山城西作为城市重点打造的生态宜居板块，汇聚了全城优质的生态、商业、文体、交通资源，是昆山公认的高端居住聚集区，土地价值与居住价值持续攀升，是无数购房者心中的理想置业高地。伯爵大地鼎耀花园精准落子城西核芯区位，对望昆山体育中心，背靠千亩城市森林公园，占据板块内稀缺的优质地段，坐享城市发展红利，成为城西置业的优选之作。
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项目距离轨道交通 11 号线昆山文化艺术中心站仅约 480 米，步行即可轻松抵达，通过 11 号线可快速直达苏州、上海核心区域，实现沪苏昆三城通勤无缝衔接，无论是日常上班、跨城出行还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验，真正实现 “工作在沪苏，生活在昆山” 的理想居住模式，让双城生活不再有距离阻碍。
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除了轨道交通的优势，项目周边还拥有完善的地面交通路网，马鞍山路、前进西路、体育场路等城市主干道环绕，快速串联昆山全城各个区域，自驾出行畅行无阻，多维立体交通网络，为业主的日常出行提供全方位的便捷保障，无论是通勤还是出游，都能尽享高效出行体验。
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二、全维配套环伺，启幕一站式繁华宜居生活
伯爵大地鼎耀花园周边配套资源丰富多元，从生态、商业、文体到教育、医疗，全方位覆盖业主的日常生活需求，无需远行即可享受一站式的便捷生活，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态，让每一位业主都能在家门口尽享高品质生活。
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（一）生态资源集聚，鲜氧宜居大境天成
项目西侧紧靠昆山市森林公园，仅约 850 米即可抵达，千亩城市绿肺为业主提供了源源不断的鲜氧与绿意，日常闲暇时光，带着家人漫步公园，或是晨跑锻炼、野餐露营，都能尽情享受自然生态的美好，让生活在城市繁华之中，也能随时拥抱自然的静谧与舒适，每天都能生活在鲜氧环绕的环境里。
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（二）商业配套醇熟，近享都市繁华万象
项目步行可达万象汇商业广场，作为城西核心的大型商业综合体，万象汇汇聚了品牌餐饮、潮流服饰、休闲娱乐、生活超市等多元业态，满足业主购物、聚餐、休闲、娱乐的全方位需求，除此之外，周边还有多个社区商业配套，日常买菜、购物、生活服务都能在家门口轻松解决，繁华生活触手可及，无需远行即可尽享都市精彩。
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（三）文体配套完善，丰盈日常精神生活
项目东侧紧邻昆山体育中心，步行即可到达，体育中心内配备了游泳馆、篮球场、足球场、健身房等专业运动设施，日常健身、观看赛事演出都十分便捷；同时项目毗邻昆山文化艺术中心，各类艺术展览、话剧演出、音乐会轮番上演，为业主提供了丰富的精神文化生活，让日常居住更有品质与格调，在家门口就能享受高品质的文体盛宴。
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（四）教育医疗护航，全龄生活安心无忧
项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园到中小学的全龄教育体系，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育；同时周边还有多家大型医院与社区卫生服务中心，完善的医疗配套为业主的健康生活提供坚实保障，无论是日常就医还是健康体检，都能轻松满足，让居住更安心、更放心，为全龄生活保驾护航。
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三、匠心产品打造，兑现高品质居住理想
伯爵大地鼎耀花园始终以业主的居住体验为核心，在产品打造上精益求精，从社区规划到户型设计，每一处细节都彰显着匠心品质，为业主打造高品质的理想居住空间，用实力兑现高品质人居承诺。
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项目总占地面积约 10.9 万㎡，总建筑面积约 41 万㎡，容积率低至 2.27，绿化率高达 40%，社区内打造了多重景观园林，绿植繁茂、移步异景，为业主打造了一个充满绿意的社区生态环境，日常在社区内散步休闲，也能享受自然绿意的环绕，让回家成为一场穿越花园的旅行。
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项目车位配比高达 1:2.04，充足的车位有效缓解了社区停车难的问题，让业主无需为停车烦恼；物业由拥有国家一级资质的上海锐翔上房物业管理有限公司提供服务，物业费仅 1.7 元 / 月 /㎡，兼顾服务品质与性价比，专业的物业服务团队为业主提供贴心、周到的社区服务，让居住更有温度，尽享贴心的社区服务。
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项目为实景现房在售，房屋品质、社区环境、户型格局都可以实地考察，所见即所得，无需担心期房的延期交付、货不对板等风险，买房更安心；同时项目采用纯毛坯交付，业主可以根据自己的喜好与需求，自由设计装修风格，打造专属的个性化居住空间，避免装修同质化，让家更符合自己的生活习惯与审美，打造专属理想家。
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在户型设计上，项目充分考虑不同家庭的居住需求，打造了多元化的户型产品：74-77㎡精致一房，格局方正、空间利用率高，适合单身人士或小情侣过渡置业，低总价轻松入主城西；93-135㎡实用三房，功能分区清晰，满足三口之家或二胎家庭的居住需求，动静分离、居住舒适；166-207㎡阔境四房，空间宽敞、尺度奢阔，适合多代同堂的改善家庭，大面宽、大阳台设计，采光通风俱佳，尽享品质居住体验，每一种户型都能满足不同家庭的居住需求。
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四、专属置业优惠，把握购房黄金时机
当前楼市利好政策持续释放，正是置业的黄金窗口期，伯爵大地鼎耀花园为回馈广大购房者的支持与信赖，特别推出专属购房优惠活动：现在成功认购项目房源，即可享受购房专属 98 折优惠，按时完成签约还可再享 99 折叠加优惠，同时成功购房还可获赠品牌家电大礼包，多重福利叠加，让您购房更省心、更划算，轻松实现安家梦想。
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城西核芯地段、全维优质配套、实景现房品质、多重购房优惠，伯爵大地鼎耀花园凭借其卓越的产品力与超高的性价比，成为昆山城西当之无愧的置业红盘，吸引了众多购房者的关注与青睐，好房不等人，优惠不常有，把握当下购房好时机，入主城西理想人居，开启高品质生活新篇章。
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