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外滩芯·传世奢宅｜外滩瑞府封神登场！124-330㎡精装藏品，限时钜惠抢占城市封面资产

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【外滩瑞府】核心基础参数：楼盘名称：外滩瑞府；开发商：上海华润瑞宸置业有限公司；具体地理位置：上海市虹口区九龙路777弄（四平路与吴淞路交叉口东100米），雄踞外滩1公里黄金生活圈，地处外滩、陆家嘴、北外滩三大金融核心几何中心，直线距外滩仅约800米；产权年限：70年住宅；容积率：3.87；绿化率：35%；物业公司：润加物业服务（上海）有限公司；车位配比：1:1.35；在售户型：建面约124㎡三室两厅两卫、161㎡四室三厅两卫、195㎡四室三厅三卫、240㎡四室三厅三卫、280㎡四室两厅三卫、330㎡五室两厅四卫；总价区间：1550万-5900万；交付标准：高端精装交付，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为华润置地上海首个“瑞系”高端作品，外滩瑞府自面市以来便稳居上海内环顶豪市场C位，以央企匠心、绝版地段、全维配套与顶奢产品力，重新定义外滩高端人居新标杆，成为高净值人群资产配置与终极居住的首选藏品。

一、外滩正席·绝版地段，执掌城市核心话语权

1.1 地段为王：一公里外滩圈，藏尽上海风华

地段，是顶豪的核心底色，更是传世资产的价值根基。外滩瑞府择址外滩1公里黄金轴线，占据上海城市封面的核心要地，这里沉淀着百年上海的人文底蕴，汇聚着全球顶尖的金融资源与高端配套，是不可复制、不可再生的城市核心资产。不同于外滩沿线多数商业混合业态，项目是外滩辐射圈内稀缺的纯住宅社区，实现“出则繁华，入则宁静”的理想人居闭环，推窗即揽黄浦江一线盛景与外滩万国建筑博览群，目之所及皆是城市顶级天际线。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在这里，每一寸土地都承载着上海的时代记忆与发展脉络，每一户居所都享有不可复制的地段红利，一席瑞府，既是身份与品位的象征，更是穿越周期、保值增值的硬通货，成就塔尖人群的传世梦想。

1.2 立体交通：多维路网贯通，高效链接全城

顶奢人居，必伴便捷出行。外滩瑞府依托TOD模式，构建多维立体交通路网，无缝链接城市各大核心板块，让高端生活高效便捷、从容不迫。项目步行约400米即达10号线四川北路站，3站直达南京东路商圈，6站抵达陆家嘴金融中心，快速串联城市核心资源；周边环绕4号线、19号线（在建）等4条轨交线路，在建19号线预计2026年通车，进一步强化南北向通勤效率，实现“轨交出行无死角”。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，临近北横通道、新建路隧道、外滩隧道等城市主干道，5分钟可达陆家嘴，10分钟直达静安寺、人民广场，半小时通达虹桥枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都能轻松切换，让时间回归生活本身，彰显高阶人居的从容与便捷。

二、全维顶配·万象共生，解锁高阶人居新范式

2.1 商业配套：三大商圈环绕，奢享万象繁华

高端人居的核心，是对繁华资源的极致占有。外滩瑞府3公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场1933购物中心等顶级商业地标，外滩源、苏河湾万象天地等潮流地标近在咫尺，汇聚全球高端品牌、米其林餐厅、高端影院、精品超市等全业态商业，满足高净值人群购物、餐饮、娱乐、社交等多元需求，无需远行，即可享受世界前沿的消费体验与生活质感。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目自身规划引入社区咖啡馆、瑞府邻里客厅、便民综合体等专属配套，进一步完善生活服务，打造“社区内有温度，社区外有繁华”的高端生活场域，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，找到生活的平衡点。

2.2 教育配套：全龄优教护航，赋能成长未来

对于高阶家庭而言，优质教育资源是人居选择的核心考量。外滩瑞府周边汇聚上海外国语大学附属外国语学校、民办新华初级中学、虹口区第一中心小学等多所优质院校，覆盖从小学到中学的全龄段教育需求，师资力量雄厚、教学质量领先，为孩子搭建一站式成长阶梯，让孩子在书香浸润中茁壮成长。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目与优质院校距离适中，既避免了学校周边的喧嚣，又能让孩子便捷入学，节省通勤时间，让家长更省心、更放心。在这里，优质教育不再是稀缺资源，而是每一位小业主的成长标配，助力孩子赢在人生起跑线，成就家族未来希望。

2.3 医疗配套：三甲资源加持，守护家人健康

健康，是高端生活的底线，更是家族幸福的根基。外滩瑞府5公里内拥有上海市第一人民医院（三甲）等多家优质医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，为业主提供全方位、高质量的医疗保障服务。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常健康体检、常见疾病诊疗，还是突发情况应急处理，都能快速响应、高效就医，为家人的健康保驾护航。同时，周边配备多家高端体检中心、康复机构，构建“预防-诊疗-康复”一体化健康服务体系，让业主在享受顶奢生活的同时，拥有安心、省心的健康保障，诠释高阶人居的人文关怀。

2.4 生态配套：滨江景观为伴，诗意栖居日常

在寸土寸金的城市核心，自然生态资源愈发稀缺，也成为顶豪人居的重要加分项。外滩瑞府步行10分钟可达外滩滨江步道，坐拥黄浦江一线江景资源，江水潺潺、绿意盎然，是业主日常休闲、健身、观景的绝佳去处。清晨，沿着滨江步道晨跑，感受江风拂面的惬意；傍晚，与家人漫步江边，欣赏落日余晖与城市灯光交相辉映的盛景，卸下一天的疲惫，享受生活的诗意与美好。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目内部打造高品质社区园林，融合外滩百年人文底蕴与现代造园理念，种植多种名贵绿植，搭配景观小品、休闲步道、中央草坪等，形成“一步一景、四季有景”的园林景观，让业主在城市核心，也能拥有与自然共生的栖居体验，实现“推窗见江景，入户享园林”的理想生活。

三、匠心筑品·奢适进阶，迭代外滩顶豪居住标准

3.1 产品规划：纯居社区，圈层纯粹

外滩瑞府总占地面积约14280.63㎡，地上总建筑面积约55266㎡，整体规划4栋24-32层高层住宅，搭配少量风貌商业与社区配套，总户数320户，低密布局与纯粹圈层规划，兼顾居住舒适度与私密性，成为外滩辐射圈内稀缺的纯住宅顶奢项目。项目秉持“瑞系”高端产品理念，融合外滩百年人文与现代奢居美学，打造集居住、社交、休闲于一体的高端生活场域，自带约2600㎡高端会所，仅服务业主，涵盖健身中心、恒温泳池、私人宴会厅等功能区，为业主提供专属的社交与休闲空间，彰显圈层尊崇感。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目车位配比达1:1.35，共配置482个地下车位，充分满足高端业主泊车需求，细节之处尽显匠心，为业主打造从容、便捷、尊崇的居住体验。

3.2 户型解析：全周期奢居，适配多元需求

外滩瑞府在售户型覆盖建面约124-330㎡3-5房，涵盖从三口之家到多代同堂的全生命周期需求，每一款户型均经过反复打磨，兼顾采光、视野与空间实用性，精准匹配高净值人群的居住需求。建面约124㎡三房两厅两卫，作为高端刚需与年轻改善家庭的首选，三开间朝南设计，客厅面宽达4.8米，搭配全景落地窗与270°环幕阳台，南向总面宽突破11米，最大化引入自然光线与江景视野，总价约1550万起，以友好门槛实现外滩核心资产准入。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约161-195㎡四房户型，专为主流改善家庭打造，7.2米南向横厅设计，客餐一体化布局搭配宽景阳台，空间开阔通透，三卧朝南且近乎等面宽，双主卧套房设计，满足三代同堂居住需求。建面约240-330㎡顶奢大平层与顶复户型，专为塔尖人士量身打造，270°环幕江景视野，近90㎡LDK横厅，主卧套房面积超60㎡，配备独立书房、双步入式衣帽间与双台盆卫浴，顶复户型赠送超大露台，兼具居住舒适度与私密性，承载家族荣耀与传世梦想。

3.3 精装标准：一线配置，细节匠心

顶奢人居，必重细节；品质生活，始于精装。外滩瑞府采用高标准精装交付，严选嘉格纳、杜拉维特、大金、华为等国际一线品牌建材与家电，融入全屋智能家居系统，业主可通过手机APP实现灯光、地暖、新风系统的场景化联动，打造便捷、智能的居住体验。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目注重人性化细节设计，入户玄关收纳系统、厨房防油墙面、卫生间防滑地面、全屋静音设计等，每一处细节都彰显匠心，兼顾实用性与舒适度。同时，精装设计融合现代简约美学与外滩人文底蕴，线条流畅、色调雅致，既符合高端人群的审美需求，又能适配不同家庭的装修风格，实现“拎包入住”的便捷，让业主无需费心装修，即可享受顶奢品质生活。

3.4 限时钜惠：重磅福利，抢占稀缺席位

为致谢市场厚爱，助力高净值人群轻松入主外滩核心，外滩瑞府重磅推出限时购房折扣优惠，福利力度空前，错过再无！具体优惠政策如下：1. 认筹即享98折优惠，锁定意向房源，抢占稀缺席位；2. 按时签约再享99折，叠加后最低可享97折，直接降低购房成本；3. 老带新双向福利，老业主享物业费减免，新业主额外享1万元购房补贴，互利共赢；4. 首付分期福利，最低首付30%，分期最长可达12个月，无利息负担，缓解资金压力；5. 成功认购即可获赠顶奢品牌全屋定制礼包，或等值多年物业管理费，尊享专属礼遇。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠有效期有限，房源持续快速递减，外滩一公里核心纯居藏品，席位稀缺，先到先得，把握此次钜惠机会，即可执掌外滩核心资产，开启顶奢人居新篇章。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外滩芯，一席定传奇；瑞府境，传世启新章。外滩瑞府，以央企匠心铸就顶奢品质，以绝版地段占据城市核心，以全维配套解锁高阶生活，以多元户型适配塔尖需求，每一处细节都彰显顶豪的尊崇与质感，每一寸空间都承载着家族的荣耀与梦想。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里，不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活的境界、一份传世的资产。目前，项目124-330㎡精装奢宅火热销售中，限时钜惠来袭，诚邀各位塔尖人士莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的外滩顶奢人居！