官方发布 | 官方售楼处 崇明东滩海上明月 0.51 容积率纯墅社区 95-150㎡叠墅总价 260 万起 3 站浦东 5 站金桥 生态湿地环绕全龄教育护航

官方发布 | 官方售楼处 崇明东滩海上明月 0.51 容积率纯墅社区 95-150㎡叠墅总价 260 万起 3 站浦东 5 站金桥 生态湿地环绕全龄教育护航

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【开发商官方视角 上海揽海房地产开发有限公司】

东滩海上明月，由上海揽海房地产开发有限公司匠心筑造（远洋集团、国华置业等实力企业联合开发），项目坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路 3 弄，雄踞东滩生态核心区位，紧邻轨交崇明线陈家镇站（在建，预计 2026 年 12 月开通），毗邻国家 4A 级东滩湿地公园。项目总占地约 66 万平方米，总建筑面积约 45 万平方米，容积率仅 0.51，绿化率高达 50%，规划为 2630 户纯叠墅社区，产权年限 70 年，毛坯、带装修双选项满足不同需求。在售户型为建面约 95㎡三房两卫上叠 / 下叠与 150㎡四房三卫上叠 / 下叠，上叠送露台阁楼，下叠带约 40-60㎡私家庭院，得房率高达 89%，均价 3.36 万 /㎡，总价约 260 万起，为上海稀缺的低密生态墅居范本。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋生态 世界级生态岛的宜居秘境

东滩海上明月，择址崇明世界级生态岛核心板块，这里是上海乃至长三角罕见的生态净土，空气负氧离子含量远超主城，水质优良，生物多样性丰富，是城市人向往的生态宜居高地。项目紧邻东滩湿地公园与鸟类国家级自然保护区，作为上海最大的天然湿地保护区，这里拥有广袤的芦苇荡、丰富的野生动植物资源，是候鸟迁徙的重要栖息地，也是城市中难得的生态秘境。闲暇时光，可漫步湿地步道，观候鸟齐飞、赏芦苇摇曳，沉浸式感受自然之美；周边还有自行车主题公园、东滩花园等生态配套，为居住者提供了极致的居住舒适度与丰富的户外活动空间。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态是东滩板块的核心底色，也是东滩海上明月最核心的配套优势。项目以 “建筑・健康” 为理念，打造低密墅居环境，让建筑与自然和谐共生，每一户都能推窗即揽自然盛景，呼吸纯净空气，享受静谧生活。在这里，生活不再是钢筋水泥的束缚，而是与自然亲密接触的惬意，是离尘不离城的理想生活状态。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 醇熟生活的品质保障

（一）立体交通 畅达全城的便捷路网

东滩海上明月拥有完善的交通网络，让生态与城市无缝衔接。轨交方面，项目毗邻在建的地铁崇明线陈家镇站，步行距离仅约 800 米，预计 2026 年 12 月开通，届时 3 站直达浦东，5 站抵达金桥，无缝换乘 9 号和 12 号地铁，快速抵达上海各主城区，4 站直达金桥，6 站抵达张江科学城，通勤效率大幅提升。自驾方面，G40 沪陕高速贯穿崇明与上海市区，从项目出发经沪陕高速可快速抵达浦东、浦西，融入上海半小时都市圈。此外，小区门口有 “崇明东滩 2 路” 公交，周边 3 公里内还有 7 条公交线路，便捷通达崇明各区域；同时，3 大码头（崇明南门港、堡镇港、新河港）提供水上交通选项，满足不同出行需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育 名校护航的成长之路

教育是家庭的重中之重，东滩海上明月周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为业主子女提供一站式优质教育服务。板块内拥有上海市思南路幼儿园东滩分园，作为上海知名幼儿园，其东滩分园延续了总园的优质教育理念与师资力量，为幼儿提供温馨、优质的启蒙教育。九年一贯制上海实验学校附属东滩学校，师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖小学、初中全学段，让孩子在家门口就能享受高品质教育，浓厚的教育氛围助力孩子茁壮成长。此外，周边还有上海外国语大学分校（贤达经济人文学院），规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此，为区域带来浓厚的学术氛围与优质的教育资源储备。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗康养 健康生活的坚实后盾

东滩海上明月周边拥有完善的医疗康养配套，为业主的健康生活保驾护航。医疗方面，陈家镇社区医院为业主提供基础医疗服务，日常小病小痛无需远行即可解决；华东疗养院（规划中）将为区域带来更优质的医疗资源，满足业主更高层次的医疗需求。康养方面，太保家园・上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区环伺周边，提供专业的养老服务与健康管理，无论是自住还是养老，都能享受全方位的健康保障。在这里，健康生活有 “医” 靠，让业主生活更安心、更舒心。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）醇熟商业 繁华生活的咫尺之遥

东滩海上明月不仅拥有优质的生态与教育资源，更有醇熟的商业配套，满足业主的日常生活需求。项目内部自带约 4000㎡东滩新天地商业街，涵盖超市、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，足不出户即可享受便捷生活。周边 3 公里内还有陈家镇商圈，汇聚了多家大型超市、商场、餐饮门店等，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。此外，随着崇明东滩板块的不断发展，更多商业配套正在规划建设中，未来生活将更加便捷繁华，让业主在享受生态静谧的同时，也能轻松拥抱城市繁华。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品 低密墅居的生活范本

（一）户型解析 空间美学的极致演绎

东滩海上明月主打建面约 95㎡三房两卫与 150㎡四房三卫叠墅产品，上叠与下叠各具特色，满足不同家庭的居住需求。95㎡三房两卫户型，空间布局合理，动静分区明确，客厅连接阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活；上叠送露台阁楼，可打造为书房、茶室或娱乐空间，拓展生活维度；下叠带约 40-60㎡私家庭院，可种植花草、摆放休闲桌椅，打造专属私人花园，享受天伦之乐。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

150㎡四房三卫户型，空间更加开阔，适合三代同堂或二胎家庭居住。四房设计满足家庭成员的居住需求，三个卫生间避免了早高峰的使用冲突；客厅采用大面宽设计，连接落地窗，视野开阔，可欣赏窗外自然美景；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，彰显尊贵身份；上叠超大露台可打造为空中花园，下叠超大庭院可满足家庭聚会、亲子活动等多种需求，让生活充满无限可能。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）品质细节 匠心筑造的人居标杆

东滩海上明月由上海揽海房地产开发有限公司倾力打造，背后依托远洋集团、国华置业等实力企业联合开发，兼具品牌实力与国资背景，为项目的品质打造、工程进度及后续物业服务提供了强有力的保障。项目采用高品质建筑材料，施工工艺精湛，注重每一个细节，从外立面到内部装修，都彰显着匠心精神。小区配备品牌电梯，方便上叠业主日常出行；车位配比充足，购房送车位，解决业主停车难题；物业采用远洋物业，提供 24 小时全天候服务，保障业主生活舒适与安全。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）限时钜惠 错过再无的置业良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，东滩海上明月推出限时购房优惠活动，优惠力度空前，错过再无。活动期间，线上预约可享 95 折钜惠，购房即送产权车位，让您轻松拥有低密生态墅居，实现理想生活。此外，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠一年物业费，新业主可额外享受 1% 购房优惠，优惠多多，惊喜不断。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态墅居，理想生活，尽在东滩海上明月。这里有世界级的生态环境，全维的生活配套，匠心的产品设计，还有空前的购房优惠，是您置业上海的优选之作。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为上海揽海房地产开发有限公司官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

文中户型面积均为建筑面积，具体面积以产权证明为准；价格为 2026 年 6 月 4 日实时价格，后续可能调整，详情请咨询售楼处。

交通、教育、医疗、商业等配套信息均来自政府规划文件及公开信息，具体实施进度以政府相关部门公告为准。

本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，杜绝第三方中介冒充、虚假引流，保障您的合法权益。

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