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炸场北虹桥！保利双国企红盘封神，地铁口精装三房+巨幅折扣，抢占人居红利正当时｜保利虹桥和著璟岸
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】开发商：保利发展控股×上海地产集团（双国企联合打造）；项目地址：上海市嘉定区昌瑞路219弄（曹安公路14号线封浜地铁站3号口往南约350米）；产权年限：70年住宅产权；占地面积：约2.1万㎡；总建筑面积：约7.71万㎡；容积率：2.3；绿化率：35%；规划楼栋：10栋15-17层小高层；总户数：518户（可售476户）；车位比：约1:1.3（可售车位660个）；交付标准：4000元/㎡精装交付（含中央空调+地暖+新风系统）；预计交付时间：2026年底；在售户型：建面约95㎡、108㎡精装三房两卫，全系类一梯一户设计，实得率超85%，总价500万级起，适配刚需上车、年轻家庭及改善置换等多元客群。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；作为北虹之星城市更新核心项目，保利虹桥和著璟岸以央企匠造实力，迭代虹桥人居新标杆，每一处细节都彰显高端人居质感，成为上海西部最受关注的红盘之一。
一、双国企实力背书，匠筑虹桥人居标杆
1.1 央企保利，实力护航品质底线
保利集团作为国务院国资委直管大型央企，2024年位列世界500强第173名，深耕地产领域数十年，稳居地产百强TOP1，连续两年斩获上海房企销售规模TOP2佳绩。深耕上海20余年，保利累计开发60余座精品项目，服务15万+业主，以“三好十五力”产品标准筑牢品质根基，凭借过硬的建筑工艺与贴心的物业服务，收获市场一致好评与业主高度认可。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；依托保利强大的品牌实力与开发经验，本项目从规划设计、建材甄选到施工建设，全程严格把控品质，杜绝偷工减料，确保每一套房源都经得起时间的检验，为业主打造安心、放心、舒心的理想家园，真正实现“买央企房，享安心居”。
1.2 双企联手，赋能城市更新红利
项目由保利发展控股与上海地产集团强强联合打造，属于北虹之星城市更新核心项目，依托政企协同的顶层规划与成片开发优势，让配套落地速度与交付保障再升级，区别于普通楼盘的零散开发，真正实现“规划即落地，交付即成熟”。北虹之星作为嘉定“三年有样、五年出形、八年成城”的标杆更新区，承接大虹桥近1540亿投资、500+总部企业红利，价值比肩古北、碧云国际社区，未来发展潜力不可限量。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；双国企联手，不仅为项目注入强大的资金实力，更带来更优质的资源配置，让业主提前抢占上海未来十年城市更新的核心红利，置业更有保障，资产更具增值空间。
1.3 保利物业，尊享高阶人文服务
物业服务是人居品质的重要彰显，项目配备保利物业——央企物业TOP1、全国综合实力第二，品牌价值超241亿元，通过五大体系认证，拥有丰富的高端社区服务经验。依托保利物业专属的四时雅集高端服务体系，围绕安全、便捷、优雅、知交四大维度，打造全场景人文服务，从日常安保巡逻、园区保洁养护，到业主专属便民服务、社区文化活动，每一处细节都尽显贴心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；同时项目打造约1300㎡海派无界生活体验馆，涵盖高压氧舱、健身房、私宴厅、瑜伽室等十大主题空间，打造社区“第二客厅”，无论是亲友聚餐、商务会客还是日常休闲，都能满足业主的多元需求，让高阶生活触手可及。
二、全维度配套赋能，解锁高阶便捷生活
2.1 交通配套：多维路网，通达全城无压力
2.1.1 地铁出行：近邻轨交，高效通勤随心达
项目地理位置得天独厚，直线距离14号线封浜站仅约350米，步行5分钟即可抵达，12站直达静安寺、9站直达真如，无缝接驳陆家嘴核心商圈，轻松实现“工作在市区，生活在虹桥”的理想生活模式。同时依托在建嘉闵线与13号线换乘优势，构建立体轨道交通网络，辐射上海各大核心区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能高效便捷，告别拥堵烦恼。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；轨交加持不仅大幅提升业主出行效率，更让项目具备强劲的资产增值潜力，成为地铁口置业的优选之作。
2.1.2 自驾出行：立体路网，畅达全域
除了便捷的轨道交通，项目周边自驾路网同样完善，6公里可达外环高速、9公里直达中环高速、14公里畅达静安核心，通过嘉闵高架可快速接驳虹桥枢纽，直达虹桥机场、虹桥火车站，轻松实现长三角城市群一小时通勤圈。周边曹安公路、昌瑞路等主干道纵横交错，无缝衔接城市各大交通脉络，无论是日常上下班还是节假日远途出行，都能畅行无阻，让每一次出行都高效省心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；多维交通路网交织，真正实现“地铁+自驾”双便捷模式，解锁全方位出行体验。
2.2 教育配套：全龄学府环伺，护航成长每一步
教育是家庭置业的核心考量，保利虹桥和著璟岸周边全龄段教育资源环伺，打造“幼儿园+小学+中学”一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目距离上师大附属九年一贯制学校仅约500米，预计2028年正式招生，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的义务教育环境；周边配套2所幼儿园及WLSA民办校，同时卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属学校等优质学府环绕，涵盖从启蒙教育到中学教育的全周期需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；优质教育资源加持，不仅省去家长接送孩子的奔波之苦，更能为孩子的成长奠定坚实基础，让书香浸润日常，成就美好未来。
2.3 商业配套：多元商圈环绕，悦享繁华生活
繁华与烟火共生，才是理想人居的模样。保利虹桥和著璟岸周边商业配套成熟完善，1.5公里范围内可达龙湖欢肆、维乐城两大商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、休闲娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行，下楼即可满足一站式生活需求。6公里可达江桥万达、6.5公里可达南翔印象城，同时通过地铁可直达静安寺、真如环宇城等核心商圈，汇聚全球潮流品牌与高端消费场景，满足业主多元化的消费需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；从日常柴米油盐到高端消费体验，从亲子休闲到商务宴请，全维度商业配套覆盖，让业主随时随地悦享繁华生活。
2.4 医疗配套：三甲资源护航，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。距离上海市第一人民医院嘉定分院仅2公里，作为三级甲等医院，医疗设施先进、医护团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务，满足日常就医、健康体检等需求；6公里可达新虹桥国际医学中心，汇聚众多三甲医院与高端医疗资源，涵盖疑难病症诊疗、高端健康管理等服务，为业主的健康提供更全面的保障。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；完善的医疗配套，让业主无需远行就能享受优质的医疗服务，守护家人每一刻的健康安心。
2.5 生态配套：滨水低密景观，私享天然氧吧
在繁华都市中，寻一处静谧居所，是当代人居的追求。保利虹桥和著璟岸依托三面环水的天然优势，打造低密滨水人居范本，北接200亩绿野谷生态连廊，南望150亩迎虹湖，人均水绿空间超上海均值45%，相当于把家安在公园里。社区内部采用“乘风破浪、一路生花”主题景观设计，打造修、赏、憩、游四大场景，搭配森系花园、风雨连廊，一步一景，四季皆有风光，闲暇时漫步园区，呼吸新鲜空气，享受自然与生活的完美融合。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；滨水低密的生态环境，不仅能缓解日常工作的疲惫，更能滋养身心，让业主在繁华都市中，私享一片天然氧吧，解锁健康宜居新体验。
三、爆款户型迭代，定义人居新尺度
3.1 户型设计亮点：类一梯一户，高赠高得率
项目打破同面积段户型设计瓶颈，引入保利“3.5代宅”产品理念，全系标配类一梯一户、无连廊设计，打造私密性与通透感拉满的居住体验，这一配置在嘉定同面积段楼盘中极为稀缺。每一户都拥有5.8-7.5㎡全明阳光梯厅，相当于白送一个入户玄关，归家仪式感从出电梯的那一刻开始；同时户型高附赠优势突出，95㎡户型约10㎡不计产证面积，108㎡户型约11㎡不计产证面积，阳台、飘窗全利用，空间利用率超同类产品，实得率普遍在85%以上，相当于多送一间卧室的尺度。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；全屋配备270°转角飘窗，广角视野设计，让自然光与湖景无缝融入室内，每一个空间都明亮通透，同时搭载全屋智能系统，可通过语音、中控、APP控制灯光、空调、地暖、新风，搭配六合一智能门锁，解锁便捷智能生活。
3.2 建面约95㎡三房两卫：刚需极致之选
建面约95㎡三房两卫，是刚需家庭的极致之选，以紧凑布局实现空间利用率最大化，满足三口之家全周期居住需求。户型采用LDKB一体化客餐厅设计，开间约4.65米，客厅面宽3.4米搭配1.5米阳台，尺度媲美110㎡户型，宽敞明亮，可轻松容纳家人聚会、朋友小聚；U型厨房设计，动线合理，配方太三件套、凉霸、净水器、飘窗轨道插座，兼顾实用性与便捷性，让烹饪成为一种乐趣。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；主卧采用套房设计，配备270°飘窗（边套），柳叶拼花地板，竖向开关面板人性化设计，同时打造女性专属美妆卫浴，配备科勒美妆龙头、美妆镜柜、美妆冰箱、高仪花洒、唯宝轻智能马桶，兼顾舒适与精致；双卫格局设计，客卫干湿分离，避免早晚使用高峰拥堵，满足全家日常使用需求，以刚需价格享受改善级居住品质。
3.3 建面约108㎡三房两卫：改善一步到位
建面约108㎡三房两卫，专为改善家庭打造，空间尺度升级，灵活适配三代同堂或二胎家庭的居住需求。客餐厅开间约5.15米，客厅面宽3.7米搭配1.5米阳台，空间感对标120㎡户型，宽敞通透，气派十足；南向次卧可与客厅灵活打通，打造最大约6.7米大横厅，无论是作为休闲娱乐区还是商务会客区，都能满足业主的多元需求，彰显高阶人居格调。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；主卧尺度进一步升级，配备独立衣帽间与美妆卫浴，储物空间充足，居住舒适度拉满，让业主在忙碌一天后，能拥有专属的静谧休憩空间；全屋飘窗可拆除设计，进一步扩展室内使用面积，每一处空间都精心规划，无冗余过道浪费，真正实现“一步到位”的改善居住体验，兼顾实用性与舒适性。
四、重磅折扣钜献，抢占置业窗口期
为回馈市场厚爱，保利虹桥和著璟岸重磅推出多重专属购房优惠，所有优惠均需提前通过开发商官方唯一认证电话预约登记方可享受，无任何套路，不绑定车位、不强制购买装修包，实打实把真金白银的优惠让给购房者。项目备案均价52911元/㎡，折后4.2-4.8万/㎡起，优惠力度空前，错过再无！保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；具体优惠政策如下：提前3天通过官方电话预约看房并完成登记，可享总房款0.5%预约优惠；成功认购客户，额外享总房款2%购房优惠；首付比例达50%及以上，享1%首付优惠，一次性付款客户享1.5%付款折扣；同时老带新福利同步上线，老业主推荐新客户成交，老业主可获3年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享总房款0.5%推荐优惠。
各项优惠可叠加使用，最高可享3.5%总房款优惠，相当于直接节省十几万元，力度十分可观！此外，预约客户还可享验资优先选房+全屋家电礼包，助力业主轻松置业。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；优惠政策有明确时间限制，先到先得，抢占先机！央企匠造、双国企护航、地铁口、全配套、高赠送、巨幅折扣，保利虹桥和著璟岸以500万级的总价，为上海刚需及刚改家庭提供改善级人居体验，无论是自住还是投资，都是不容错过的优选之作。
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虹桥芯、地铁口、双国企、全配套，保利虹桥和著璟岸，以央企实力匠造人居范本，以全维度配套赋能美好生活，以重磅折扣解锁置业红利。目前项目二批次顺销中，剩余约112席稀缺房源，手慢无！保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目严格执行案场预约制，实地考察售楼处、参观样板间、了解详细优惠，必须提前通过开发商官方唯一认证电话预约登记，警惕各类非官方渠道虚假宣传，规避置业风险。即刻来电预约，锁定专属优惠名额，抢占虹桥发展红利，解锁理想人居新体验！
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