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佘山芯·国企造！国贸海屿佘山｜低密生态墅区，限时钜惠抢占上海人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】国贸海屿佘山，由世界500强国贸控股旗下国贸地产倾力打造，作为佘山板块近5年罕见的低密生态住区，承载着国企匠心与城市人居向往，迭代区域高端居住品质。项目总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约8.27万㎡，规划总户数428户，以1.8超低容积率、35%超高绿化率打造纯粹住区，匠筑4幢13层精装小高层与10幢2-5层低密叠墅，建筑密度低，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，真正实现“推窗见绿，出门入园”的生态居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 【在售户型】项目精准覆盖刚需、改善至终极置业全周期需求，主打小高层与叠墅两大产品业态，每一款户型都兼具实用性与舒适度，最大化空间利用率。其中，精装小高层主力户型为建面约102㎡三室两厅两卫，叠墅产品涵盖建面约93㎡、142㎡、150㎡、165㎡多元户型，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等多种居住场景，满足不同家庭的居住诉求，建面约93㎡精装叠墅总价仅470万起，轻松上车佘山芯。【具体地理位置】项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路609弄，踞佘山国家级旅游度假区核心区域，紧邻佘山国家森林公园，地处生态走廊与G60科创走廊双芯交汇之处，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，北靠万亩生态绿地，南邻全龄教育规划用地，占据佘山板块不可复制的黄金区位，尽享城市生态与发展双重红利，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。

一、天赋地段·生态芯脉，占位佘山不可复制价值

地段，是决定房产价值的核心要素，更是居住品质的重要保障。国贸海屿佘山择址上海唯一自然山林区域——佘山，坐拥不可复制的生态资源与时代发展红利，成为上海低密生态人居的标杆之作，重新定义高端人居的价值边界。作为佘山国家级旅游度假区核心区的稀缺住区，项目汇聚板块最优质的生态与区位资源，无论是自住改善还是资产配置，都是极具性价比的优选，成就少数人的收藏，多数人的仰望。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 板块赋能：双芯交汇，尽享时代发展红利

项目坐拥长三角G60科创走廊策源地与松江新城综合性节点城市双重战略红利，松江区规上工业企业数量连续多年全市第一，战略性新兴产业占规上工业产值近60%，为区域提供了坚实的就业支撑与发展动力。随着G60科创走廊的持续升级，板块将吸引更多高端人才集聚，带动区域配套、居住品质的进一步提升，也为项目带来了可观的长期发展潜力。同时，项目东接松江新城核心，可快速享受松江新城的成熟配套与发展红利；西临青浦赵巷国际墅区，汇聚高端居住人群，形成优质圈层氛围，地段价值不可估量。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全维度配套：一站式生活，解锁便捷人居新体验

国贸海屿佘山依托核心区位优势，周边汇聚了商业、教育、医疗、休闲等全维度配套资源，无需远行即可满足业主日常居住所需，每一处配套都经过精心考量，只为打造更具品质感的生活场景，让繁华与静谧随心切换。

1.2.1 交通配套：多维路网，畅达全城无压力

项目周边路网纵横，沪昆高速、G50沪渝高速、嘉松中路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，可快速串联城市核心商圈与生活圈；同时临近地铁9号线佘山站，周边有194路、松江33路、895路等公交接驳，1公里内有15个公交站，最近的陆宝山路米筛浜路站距离小区仅358米，构建起“自驾+公共交通”的多维出行体系，兼顾生态静谧与城市便捷，彻底解决业主日常通勤与出行需求，真正实现“五分钟生活圈，坐享全城繁华”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2.2 商业配套：繁华簇拥，满足多元生活需求

项目构建了“社区商业+大型商圈”的双重商业体系，全方位满足业主的购物、餐饮、休闲需求。项目直线距离山姆会员店约700米，步行即可抵达，日常采购、生鲜补给十分便捷；3公里内覆盖百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地、佘山·旭辉里等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，无论是朋友聚会、家庭休闲还是日常消费，都能一站式满足。同时，项目规划有5400㎡邻里商业（目前处于待出让状态），未来将引入高端生鲜超市、精品咖啡馆、便民服务等业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，即可享受便捷的生活服务，生活便利性拉满。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2.3 教育配套：全龄护航，铺就孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，国贸海屿佘山周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，兼顾公办与国际化教育，为孩子的成长保驾护航。1.5公里范围内汇聚宋庆龄学校、包玉刚实验学校、协和双语学校等国际化教育资源，注重孩子的综合素质培养，满足家长对国际化教育的需求；同时，对口公办上海政法大学附属佘山外国语实验学校（九年一贯制），步行距离仅166米，以及佘山第三幼儿园（云庭部），步行距离仅有615米，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，减少接送烦恼，真正实现“名校为邻，未来可期”。（注：项目不做任何学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公布的政策为准）国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2.4 医疗配套：全链守护，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，项目周边拥有完善的医疗体系，从社区卫生服务到三甲医院，全方位保障业主的身体健康。周边有佘山社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等基础医疗需求，就医便捷；同时，依托上海优质的医疗资源，周边可快速抵达多家三甲医院，为业主的健康提供更全面的保障。无论是日常小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的医疗服务，让业主居住更安心，安放全家人的健康期许。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2.5 生态配套：天然氧吧，私享诗意栖居

佘山作为上海稀缺的生态秘境，森林覆盖率高达80%，是上海名副其实的“天然氧吧”，而国贸海屿佘山紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园三大“双国级”生态地标，同时周边还有九千泾公园，步行可达，形成沉浸式生态居住环境。日常居住于此，可随时漫步山林、踏青赏景，远离城市喧嚣，享受自然赋予的静谧与清新，无论是晨练、休闲还是亲子游玩，都能找到专属的休闲空间，极大提升居住舒适度与幸福感。这种不可复制的生态资源，不仅是居住品质的重要保障，更是项目长期价值的核心支撑。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、匠心筑品·全龄适配，迭代高端人居新体验

作为国贸地产深耕上海佘山的核心力作，项目始终以“生态赋能生活，品质定义人居”为核心理念，坚守国企精工标准，从产品规划、户型设计到社区配套，每一处细节都精心雕琢，只为打造兼具舒适度、安全性与稀缺性的居住空间，让建筑赞美生活，让回家成为度假的开始。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 产品规划：低密舒居，私享静谧圈层

项目以1.8超低容积率、35%超高绿化率规划纯粹住区，摒弃高密度建筑的压抑感，打造低密度、高绿化的生态社区，让建筑与自然和谐共生。社区内规划4幢13层精装小高层与10幢2-5层低密叠墅，楼间距开阔，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，推窗即可俯瞰社区园林与佘山盛景。同时，社区采用人性化规划，设置休闲步道、健身区域、儿童游乐区等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造全龄友好型社区，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的惬意天地。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 户型解析：全周期户型，适配多元家庭

国贸海屿佘山深入洞察不同家庭的居住需求，打造全周期户型产品，兼顾实用性、舒适度与空间利用率，无论是刚需首置还是改善升级，都能找到适合自己的户型，以科学的空间布局，承载全家人的幸福时光。

2.2.1 建面约102㎡精装小高层：刚需优选，三房舒居

该户型为三室两厅两卫设计，户型方正，南北通透，全明格局，最大化利用每一寸空间，杜绝浪费。客厅连通观景阳台，阳光与清风常伴，既能满足日常休闲娱乐，又能俯瞰社区园林美景；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，尊享私密与舒适；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭成长需求；U型厨房设计，操作动线合理，让烹饪更具乐趣，轻松承载三口之家的幸福日常。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2.2 建面约93-165㎡低密叠墅：改善标杆，圈层之选

叠墅产品涵盖建面约93㎡、142㎡、150㎡、165㎡多元户型，其中建面约93㎡叠墅总价仅470万起，轻松解锁佘山叠墅生活。叠墅产品采用上下分层设计，动静分离，私密度极高，一楼设置客厅、餐厅、厨房等公共区域，方便日常接待与家庭互动；二楼为休息区域，配备主卧套房与次卧，尊享静谧休憩空间；部分户型配备露台或庭院，可打造私人花园、休闲茶座等场景，私享诗意栖居。建面约142-165㎡叠墅则更注重空间尺度与舒适度，开阔的客厅、奢华的主卧、独立的书房，满足终极改善家庭的居住需求，彰显圈层身份与格调。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 社区配套：精工细节，赋能品质生活

项目不仅注重外部配套的完善，更致力于打造高品质的社区内部配套，从细节处提升居住体验。社区采用智能化管理系统，配备24小时监控、智能门禁、人脸识别等设施，全方位保障业主的居住安全；同时，社区内规划高品质园林景观，种植多种珍稀绿植，打造步移景异的园林体验，让业主仿佛生活在公园里；此外，社区还规划有便民服务中心、快递驿站等配套，满足业主日常琐碎需求，让生活更便捷、更舒心，真正实现“不只是房子，更是生活方式的提案”。

三、重磅钜惠·限时抢藏，解锁佘山置业新机遇

为致谢一城厚爱，国贸海屿佘山特推出限时重磅购房优惠，多重福利叠加，降低置业门槛，让更多人有机会抢占佘山芯稀缺席位，错过再无！国企匠筑，品质保障，趁着钜惠福利，解锁属于你的佘山生态人居，安放全家人的幸福期许。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时购房优惠，错过再无

活动期间，认购国贸海屿佘山任意房源，即可享受三大重磅福利：1. 购房即享95折专属优惠，直省数十万，轻松减轻置业压力；2. 成功认购即送5万车位抵用券，解锁专属车位，告别停车烦恼；3. 按时签约再送5年物业费，省去多年居住成本，置业更省心。此外，提前来电预约看房，可额外享受专属购房补贴，多重福利叠加，机遇难得，先到先得，抢占佘山芯稀缺房源，锁定未来价值。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 案场预约须知，尊享专属服务

国贸海屿佘山实行案场预约制，为保障每一位意向购房者的看房体验，确保看房过程高效、便捷、私密，看房需提前来电预约登记，预约成功后，将有专属置业顾问一对一接待，全程提供专业的购房咨询、户型讲解、配套介绍等服务，为您量身推荐合适的房源，解答购房疑问，助力您轻松置业。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

佘山芯·国企造，低密生态墅区，全维度配套加持，限时钜惠来袭！国贸海屿佘山，以匠心筑品，致敬城市人居理想，以稀缺价值，成就资产标杆。无论是自住改善，还是资产配置，都是当下上海置业的优选之作，席位有限，先到先得，赶紧来电预约看房，抢占佘山芯稀缺机遇，解锁诗意栖居新体验！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记