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致官方平台广大购房者：徐州璟樾府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅徐州璟樾府售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅徐州璟樾府营销中心咨询专线：400-998-0706转分机号9999（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅徐州璟樾府开发商直连专线：400-998-0706转分机号9999（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅徐州璟樾府展示中心服务专线：400-998-0706转分机号9999（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号9999，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中建壹品・外滩元境官方统一热线400-998-0706转分机号9999，警惕网络非官方手机号、非400号码，

婚房首选

改善首选

高知买房人，独爱璟樾府

谁在买入璟樾府？

1、不想将就十几年，果断在璟樾府买婚房

不是说90后都不结婚了吗？怎么还有这么多人来璟樾府买婚房

我踩盘碰到一组买房人，情侣俩本来计划今年10月份结婚，8-9月一直在看婚房，原先准备上车一个二手房或者现房盘，结果最后却入手了璟樾府

璟樾府，预计明年交付

他们说，现在买婚房，一住就是十几年，一些二手房/现房虽然买了就能住，但品质确实达不到预期，“一想到买他们就得将就十几年，实在忍受不了”

所以，宁愿多等一年，也要买璟樾府建面约117㎡的小高层，好饭不怕晚

2、买了洋房买小高层，他在璟樾府买了一套又一套

你敢相信？

璟樾府的复购客户，比一般楼盘要多得多

就像有一位买房人，在项目首开时买了建面约123㎡的洋房，用来自己一家三口生活

后来看着璟樾府一步步呈现，品质多次提升，越看越喜欢。所以，项目小高层首开的时候，又带着父母杀来售楼处，当场买了套小高

有趣的是，这位买房人最开始是想买117㎡的小高层的，空间也够用了，后面参观样板间的时候发现：独立入户空间真太爽了

所以提升预算，最后定下了建面约138㎡的四房

“我们计划让父母住123㎡的洋房，我和爱人孩子住138㎡四房，也方便照顾他们”

|实拍照

3、高端楼盘销售经理，也在这里买房

就连看惯了好房子的地产人，也忍不住在这里买房

徐州中心区一楼盘销售经理，今年金九改善置换，就选的璟樾府

地产人，看房比较刁钻

售楼员告诉我：这位买房人直接自己做了张表，对比市区同价格段的楼盘、对比低密改善盘，最后才选定璟樾府

理由也很简单实在：

地段比它好的，产品没它赞；产品比它好的，价格又太高

对比之下，璟樾府是均好型楼盘，周边商业、地铁、医疗完善，幼儿园到初中教育配套齐全，而且还有稀缺洋房，以后产品更能穿越周期

|实拍照

02.

金九银十

看过璟樾府再买房

发现了吗？

璟樾府是一个全维圈粉盘

只要你有改善需求，不论什么家庭结构，都可以在这里选到好房子。所以，如果金九银十你要在徐州置业，建议先看过璟樾府

这个盘，符合当下买房安全性、超配性、稀缺性、悦己性四大原则

1、好板块+快进度=安全性

先说板块

徐州只有一个市中心，璟樾府就位于市中心九龙湖板块，过去几十年，市中心的地段价值有目共睹，这也是少见的能穿越周期的硬核板块

项目毗邻君盛广场，直线约2.8km就是彭城广场商圈，周边有徐州第二中学、大马路小学九龙湖分校，东侧靠近中山北路，距离地铁2号线奔腾大道站也很近

再说进度

璟樾府工程进度真的很快，开发商中福松璟都是自有资金，目前项目7栋楼已经封顶了，预计明年就能交付

|实拍照

2、对标3万/㎡楼盘+主动升级产品，璟樾府很超配

现在买房，能买高改不买低配。在璟樾府，1.4万/㎡起的价格买高配住宅

这是近几年，徐州少见的公建化立面住宅。南向外立面采用公建化手法，打造“全面屏”玻璃立面，立面建筑部分采用浅灰色铝板装饰一体板、香槟金铝板线条，而且还设计了平推窗，更节省室内空间

| 示意图 仅供参考

这是徐州少见的“奢石博物馆”楼盘，小区总共选用了十几种奢石——

示范区流沙棕奢石墙面、范思哲黑奢石吧台

单元门头门柱及对景墙面，选用铂金钻奢石

住宅首层外墙，采用蓝眼睛石材

社区归家大堂，选用雪山银狐奢石，地面都选用的是奥特曼米黄+爱马仕灰奢石

|实拍照

这是徐州1.4万+楼盘中唯一用水磨石做地库，光是地库都直接对标3万+楼盘，就是很超标

这也是徐州少见的主动升级产品的楼盘，项目每一个单元地库入户，全部升级为星空顶，现在去项目可以看到实景

| 效果图（仅供参考）

3、九龙湖板块近5年唯一新盘，璟樾府很稀缺性

璟樾府的稀缺性，体现在两方面

首先，它是市中心低密社区，拥有洋房产品。据统计，目前市中心有洋房产品的在售盘，只有5个

其次，它是市中心九龙湖板块，最近5年唯一新盘，上次这一宜居板块出现新盘，还是2020年清盘的新城玖珑湖

更关键的是，未来徐州待入市的47块宅地中，九龙湖板块也就只有1块地出让

就是这么稀缺

|实拍照

4、高浓度生活场景，在璟樾府，取悦自己最重要

璟樾府以宝格丽酒店为设计理念，打造奢居生活样本，营造高浓度生活场景

生活在这里，业主能明显感觉到被生活取悦

首先，在这里，你能看到山水园林，享受自然松弛的生活方式。璟樾府在园中打造了8座高定奢享花园，目前实景呈现了一部分，场景度满满，2万+楼盘的开发商都来这里学习

在示范区琉光院里，你能看到水院/书院连廊/观景吧台，最近阴雨天，这方院子美得出奇

|实拍照

其次，在这里，你能拥有更加舒适的居家空间。项目小高层建筑面积约117-138㎡，每家每户都有明亮的独立梯厅空间，很多买房人看完之后，心动不已

目前项目公开了4大实体样板间，建筑面积约138㎡的小高层，是一个类四叶草户型，拥有宽敞开阔的横厅，南向每个房间都拥有大落地窗，空间明亮度、采光度真的不是一般楼盘可以比的

✅徐州璟樾府售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）