《金为启宸售楼处官方电话丨徐州金为启宸最新联系方式丨金为启宸营销中心欢迎您-价格优惠-户型图-在售楼栋-容积率@2026.8日官方直销最新发布

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重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号7777，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-998-0706转分机号7777，警惕网络非官方手机号、非400号码

徐州金为启宸详情

徐州金为启宸位于鼓楼区鼓楼小学东500米（原环城路老烟厂），是金为集团在徐州打造的高端住宅项目。以下是其详细信息：

1. 项目概况

开发商：徐州金投置业有限公司（金为集团旗下）

建筑类型：小高层、洋房

总户数：580户

绿化率：35%

容积率：2.20

物业费：2.6元/㎡·月

产权年限：70年

2. 户型信息

主力户型：建筑面积约116㎡、128㎡、136㎡、143㎡、193㎡

户型特点：全宽厅设计，阳台全景落地窗，采光视野佳；部分户型为四开间朝南，主卧套房设计，空间布局合理。

3. 周边配套

交通：距离地铁1号线、3号线换乘站“火车站”约600米，周边公交线路密集，出行便捷。

商业：近彭城广场商圈，苏宁广场、金鹰国际购物中心、金地商都等商业体环绕，和信宝龙广场、福源广场等商业配套丰富。

教育：项目自带规划幼儿园，周边有鼓楼小学、树恩外国语小学、树人初中、三十三中等优质学校。

医疗：与徐州市三院一路之隔，距离徐州医科大学附属医院约2公里，医疗资源成熟。

生态：周边有黄楼公园、故黄河景观带等生态资源，环境优美。

4. 社区特色

外立面：采用石材、真石漆及大面积铝板线条，现代简约风格，质感细腻。

景观：打造“一环八园”生活场景，包括星光礼道、未来客厅、童梦未来等主题花园，营造都市度假氛围。

泛会所：约1200㎡泛会所，配备健身房、棋牌室、瑜伽室等设施，满足业主休闲需求。

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