【官方售楼处权威发布】上海陆家嘴锦绣澜湾 89-127㎡全系通透三房 浦东航头芯双轨交全维配套滨水低密国企现房热销中

【官方售楼处权威发布】上海陆家嘴锦绣澜湾 89-127㎡全系通透三房 浦东航头芯双轨交全维配套滨水低密国企现房热销中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

陆家嘴锦绣澜湾是国企陆家嘴集团深耕浦东的又一标杆力作，项目坐落于上海市浦东新区航头镇航圆路航鹤路交叉口（怡谷路 99 弄），占位浦东中部发展带核心区位，承接张江科学城、周浦康桥板块的外溢红利，是浦东刚需与改善客群的置业优选。项目总占地面积约 68725.90㎡，规划为滨水低密住区，当前正持续推售建面约 89㎡、99㎡、127㎡全系三房产品，精装与毛坯可选，参考均价约 48000 元 /㎡，总价 338 万起，全部为实景现房交付，即买即住无需等待。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 滨水低密住区的产品核心优势

（一）国企品牌背书 品质交付有保障

陆家嘴集团作为上海本土龙头国企，深耕浦东开发建设数十载，始终秉持 “城市建设运营商” 的责任与担当，打造了陆家嘴金融贸易区等多个城市标杆区域，在住宅开发领域更是积累了深厚的口碑与经验。陆家嘴锦绣澜湾作为集团布局航头的升级之作，从规划设计到施工建设全流程严格遵循国企标准，采用真石漆搭配局部铝板的现代简约外立面，不仅线条流畅质感高级，更具备耐腐蚀、保温隔热、历久弥新的优势，大幅降低业主后期维护成本，真正做到 “数十年建筑如新”。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目全部为实景现房呈现，购房者可以实地考察房屋采光、户型格局、社区环境，彻底告别 “期房烂尾”“货不对板” 的置业风险，所见即所得的交付标准，让每一位业主的购房之路更安心、更放心。社区容积率仅约 1.8，是浦东少有的低密滨水住区，超 35% 的绿化率搭配中央景观带与滨水步道，推窗即见绿意盎然，下楼即享滨水休闲空间，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全能户型设计 满足全生命周期居住需求

陆家嘴锦绣澜湾的户型设计秉持 “空间最大化、功能全优化、居住舒适化” 的核心理念，打造的 89-127㎡全系三房产品，覆盖了刚需首置、三口之家、三代同堂等全维度居住需求，每一款户型都做到了全明通透、格局方正、动静分区，没有浪费空间。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 89㎡三房两厅一卫，是浦东刚需客群的 “上车首选”，三开间朝南的格局让全屋采光充足，U 型厨房操作动线流畅，客餐厅一体化设计延伸了空间感，南向阳台兼顾晾晒与休闲功能，三个卧室均带有飘窗，在有限的面积内实现了功能的最大化，低总价高实用性，是年轻家庭置业的不二之选。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 99㎡三房两厅两卫，是三口之家的改善优选，同样三开间朝南，主卧套房设计带有独立卫生间与衣帽间，保障主人居住的私密性与舒适度，双卫设计彻底告别早高峰洗漱排队的尴尬，北向多功能房可作为书房、儿童房或储物间，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 127㎡三房两厅两卫，是项目的旗舰改善户型，四开间朝南的超大面宽让全屋阳光满溢，横厅设计搭配南向宽景阳台，无论是家庭聚会还是亲友待客都尽显大气，主卧豪华套房带有独立卫浴与观景飘窗，北向卧室空间宽敞，可作为老人房或儿童房，完美适配三代同堂的居住需求，是改善客群一步到位的置业选择。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度周边配套 解锁一站式便捷生活

（一）立体交通网络 畅达全城核心区域

陆家嘴锦绣澜湾占位浦东中部交通枢纽，拥有 “双轨交 + 多主干道” 的立体交通网络，出行便捷度拉满。项目直线距离 18 号线航头站约 1.2 公里，18 号线作为浦东南北向大动脉，可直达张江、御桥、龙阳路、杨浦等核心区域，换乘 2 号线、11 号线、13 号线等多条地铁线路，快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等上海核心商圈。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目紧邻 16 号线航头东站，16 号线可快速直达龙阳路枢纽、迪士尼、临港新片区，无论是通勤上班还是休闲出游都十分便捷。自驾方面，项目紧邻沪南公路、申嘉湖高速、林海公路等城市主干道，20 分钟可达张江科学城，30 分钟可达陆家嘴金融区，40 分钟可达虹桥枢纽，轻松实现长三角一小时生活圈。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育配套 护航孩子成长之路

教育资源是家长置业的核心关注点，陆家嘴锦绣澜湾周边拥有从幼儿园到中学的全龄教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边有航头幼儿园、航头学校、进才中学南校等多所公办学校，其中进才中学作为上海顶尖公办名校，南校传承了总校的优质教育资源与办学理念，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的学业成长保驾护航。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目周边还有多所民办优质学校，满足不同家庭的教育需求，全龄段的教育资源覆盖，不仅让孩子上学更省心，也为房产的价值保值增值提供了坚实保障。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）成熟商业配套 尽享繁华生活体验

陆家嘴锦绣澜湾周边商业配套成熟，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。项目 3 公里范围内有苏航生活广场、航头商业广场、咸塘小镇商业步行街等多个商业体，超市、餐饮、影院、银行、药店等生活配套一应俱全，日常买菜、购物、聚餐下楼即可解决。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目自驾 15 分钟可达周浦万达、禹洲商业广场等大型商圈，25 分钟可达张江长泰广场、汇智国际商业中心，高端购物、亲子娱乐、品牌餐饮等丰富业态应有尽有，无论是日常消费还是高端购物都能得到满足，让业主在家门口就能尽享都市繁华生活。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗生态 守护健康宜居生活

在医疗配套方面，陆家嘴锦绣澜湾周边有航头社区卫生服务中心，满足日常感冒、体检等基础医疗需求，自驾 15 分钟可达周浦医院（三级乙等综合性医院），20 分钟可达上海中医药大学附属曙光医院（三甲医院），优质的医疗资源为业主与家人的身体健康保驾护航。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态环境方面，项目紧邻航头公园、下沙公园，社区本身就是滨水低密住区，内部打造了中央景观带、滨水休闲步道、全龄活动空间，老人可以在社区散步休闲，孩子可以在儿童游乐区玩耍，年轻人可以在健身区锻炼，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居生活，在繁华都市中独享一方自然静谧。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属购房折扣优惠 限时置业福利来袭

为回馈广大购房者的支持与厚爱，陆家嘴锦绣澜湾当前推出多重专属购房折扣优惠，限时福利错过不再。当前成功认购项目房源，即可享受总价 98 折专属优惠，同时按时签约还可再享 99 折上折优惠，双重折扣叠加，最高可省数十万元购房款，实实在在降低置业成本。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目还推出了 “现房置业大礼包”，成功购房即可赠送全屋家电礼包、物业费减免福利，同时针对按揭贷款客户，项目还将协助办理银行利率优惠，最大限度降低购房者的月供压力。针对老业主推荐新客户成功购房，还可享受高额物业费减免或现金奖励，老友变新邻，共享美好人居。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

需要特别提醒的是，本次折扣优惠为项目限时专属福利，仅针对通过官方售楼处预约登记的客户，非官方渠道预约无法享受以上优惠，同时项目实行案场预约制，每日接待名额有限，想要看房的客户务必提前来电预约登记，避免跑空。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

陆家嘴锦绣澜湾作为浦东航头芯的国企滨水现房，凭借低密的社区环境、全能的户型设计、成熟的全维配套、超高的性价比，成为了浦东置业的热门红盘，当前房源正在分秒递减中，想要抢占国企现房的购房者，务必抓住本次限时折扣机会，提前预约看房，锁定心仪房源。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记