官方发布 | 官方售楼处 中海・云邸玖章 杨浦滨江芯 92-318㎡三至四房联排 一线江景 + 千亿科创 + 全维配套 央企精工改善标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中海・云邸玖章由央企中海地产旗下上海海瑧房地产有限公司全资开发，备案名为浩阳云筑，项目坐落于上海市杨浦区内环东外滩滨江核心板块，分南北两区布局，北区位于平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，直线距离黄浦江岸仅约 500 米，步行约 7-8 分钟即可直达滨江步道。目前主力在售建面约 92-107㎡三房、104-148㎡三至四房及 249-318㎡联排别墅，所有户型无连廊设计，南北通透、全明格局，得房率最高达 87%，远超区域平均水平。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工 玖系顶序 迭代滨江人居新高度

1.1 中海匠造 二十七载深耕上海的实力背书

作为中国建筑集团旗下旗舰企业，中海地产深耕上海二十七载，始终以 “筑造城市精品” 为初心，秉持工科央企的严谨与匠心，在上海打造了众多标杆项目。中海・云邸玖章作为中海高端 “玖系” 迭代作品，是中海深耕上海滨江板块的又一诚意之作，以低密规制、科学布局、精工品质，打造杨浦主城罕见的低密高端住区。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全架空社区 重构社区生活场景

项目创新打造新规全架空社区，将社区公共空间与自然景观完美融合，设置下沉式会所、架空层泛会所等多元社交空间，涵盖健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、长者休闲区等，满足全龄段业主的社交与休闲需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 爆款户型 定义空间美学新范式

104㎡三房为项目爆款户型，采用飞机户型设计，三开间朝南、南北通透，无连廊浪费空间，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。148㎡四房则打造了 LDK 一体化横厅设计，约 7.2 米超大面宽，连接南向景观阳台，将江景与社区园林尽收眼底。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 中海物业 一级资质护航品质生活

项目配备中海物业（一级资质），提供 24 小时管家式服务，涵盖智能安防、环境维护、社区活动组织等全方位服务，物业费标准贴合高端住宅定位，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌繁华 尽揽滨江生活精粹

2.1 区位价值 杨浦滨江 一江一河战略高地

杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的核心承载地，正从 “工业锈带” 蝶变为 “科创高地”，已集聚 B 站、美团等总部企业，中节能、字节跳动等千亿产业集群即将落地，20 万高净值人口导入，区域价值正迎来爆发期。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 生态资源 一线江景 私享城市绿肺

项目直线距离黄浦江岸仅约 500 米，是板块内距江岸最近的纯住宅项目，既能享受滨江生态红利，又能规避江风潮湿的困扰，堪称滨江居住的 “黄金距离”。中高区房源可眺望一线江景，私享浦江两岸繁华夜景。周边还有平凉公园、杨浦公园等城市绿肺，为业主提供休闲健身的好去处。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华商圈 一站式消费体验

项目周边商业配套成熟，超级合生汇、国际时尚中心等商业地标环伺，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位需求。同时，项目自带社区商业，规划引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，打造 “15 分钟生活圈”。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 教育资源 名校云集 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，包括平凉路第三小学、上海理工大学附属中学等优质学校，为业主子女提供优质教育资源。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗配套 三甲护航 保障家人健康

项目周边有上海市第一人民医院（北院）、杨浦区中心医院等三甲医院，以及社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障服务。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 交通出行 多维路网 畅达全城

项目交通便捷，临近地铁 12 号线爱国路站、平凉路站，步行约 10 分钟可达，可快速换乘多条地铁线路，畅达上海各大商圈。同时，周边有平凉路、杨树浦路等城市主干道，以及内环高架、中环路等快速路，自驾出行便捷高效。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 错过再无 入主滨江正当时

3.1 五重豪礼 助力安家滨江

为回馈广大购房者，中海・云邸玖章现推出限时五重豪礼：

验资礼：验资即享 97 折优惠，锁定心仪房源优先选房权；

认筹礼：认筹冻资额外享 99 折优惠，赠送《板块置业白皮书》；

签约礼：准时签约再享 99 折优惠，获赠品牌家电大礼包一套；

推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠物业费减免礼包；

到访礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份。

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3.2 加推特惠 最后 86 席 104㎡楼王收官

项目北区 5 幢火热加推，最后 86 席 104㎡楼王收官之作，错过不在。南区少量建面约 104-148㎡三至四房在售，总价约 930-2000 万，线上预约可享受除折扣外返佣金 50% 优惠。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 专属服务 尊享贵宾礼遇

市区免费专车上门接送：预约指定地点与时间，专属车辆全程接送，告别自驾堵车、停车难、找路麻烦；

优先专属通道参观样板间 & 实景示范区：错峰看房，沉浸式感受房源采光、格局与社区实景品质；

一对一专属置业顾问服务：专业解读项目价值，提供个性化购房建议；

房源动态优先知晓：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠，抢先锁定优质好楼层、好户型。

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3.4 价值展望 与滨江共生长

2027 年项目交付时恰逢区域价值爆发期，杨浦滨江千亿产业集群将全面落地，高净值人群持续导入，物业价值将迎来大幅提升。中海・云邸玖章作为板块内距江最近的纯住宅新房之一，兼具地段价值、生态资源与产品力，是城市塔尖人群的理想居所。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 预约须知 案场预约制 看房需提前登记

为保障客户体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认时间后领取预约凭证，到访凭预约凭证核验入场。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记