官方发布 | 官方售楼处 内环滨江双国企低密奢境 翎翠滨江建面约 105-143㎡三至四房 公园首排江景美宅震撼发售

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翎翠滨江由北京城建与越秀地产两大国企巨匠联合打造，落址上海杨浦区周家嘴路 3433 弄，内环滨江约 800 米黄金区位，北邻约 22 万方杨浦公园，南望黄浦江美景，是内环滨江稀缺的纯改善低密住宅。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力在售建面约 105㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫三种户型，精装交付，均价约 109341 元 /㎡，一房一价，敬邀城市菁英品鉴。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双国匠合著 内环滨江低密人居典范

1.1 品牌实力 铸就品质基石

北京城建与越秀地产，两大国资巨头强强联合，2024 年历经 79 轮竞价拿下长白核心宅地，以国匠修为，打造内环滨江少有的全新纯改善住宅地块。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北京城建作为 “国之巨匠”，深耕地产领域 40 余载，参与建设国家体育场 “鸟巢” 等众多国家地标；越秀地产作为 “城市运营专家”，30 余年布局全国，以高品质住宅享誉业界。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双强联手，不仅是品牌实力的彰显，更是对上海内环滨江人居标准的重新定义，为业主提供 “国匠级” 的居住保障。

1.2 低密规划 重塑生活尺度

项目总占地约 2.3 万方，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，由 6 栋 17-18 层小高层组成，总户数约 400 户，是内环滨江难得的低密舒居社区。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配高级灰色调，既彰显现代美学，又保证了室内采光与观景视野。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划 “一轴三园” 景观体系，打造约 500 米中央景观轴，三大主题花园，串联起儿童游乐区、健身运动区、长者休闲区等全龄段活动空间，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。

1.3 精工户型 定义舒适生活

项目主力户型为建面约 105-143㎡三至四房，全部采用一梯一户设计，保证私密性与尊贵感。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 105㎡三房两厅两卫，三开间朝南，约 9.6 米南向大面宽，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家的舒适生活需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 128㎡三房两厅两卫，横厅设计，约 6.8 米超大横厅连接景观阳台，南北通透，采光通风极佳，适合改善型家庭。约 143㎡四房两厅两卫，四开间朝南，约 13.2 米南向大面宽，双套房设计，满足三代同堂的居住需求，是内环滨江改善首选。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，甄选国际一线品牌，如西门子厨房电器、科勒卫浴等，同时配备中央空调、地暖、新风系统，打造健康舒适的居住环境。

二、全维配套 一站式高阶生活圈

2.1 交通枢纽 畅达全城无界

项目坐拥 “双轨交 + 三隧道 + 一桥 + 一横通道” 的立体交通网络，出行便捷无忧。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离 12 号线隆昌路站步行约 600 米，8 号线延吉中路站步行约 1000 米，两条轨交串联起人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近新建路隧道、大连路隧道、隆昌路隧道、杨浦大桥，快速通往浦东陆家嘴、张江科学城等区域。东侧紧邻北横通道，作为上海第二条横向交通大动脉，向东可连接浦东，向西可直达虹桥枢纽，大大缩短了跨区域通勤时间。“七分钟步行到地铁，半小时通达全城”，翎翠滨江以交通优势，定义城市生活新速度。

2.2 生态秘境 一江一园双重盛景

项目北邻约 22 万平方米的杨浦公园，相当于 31 个标准足球场的大小，是名副其实的 “公园首排” 住宅。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦公园作为杨浦区最大的综合性公园，园内绿树成荫，湖水清澈，设有多个休闲娱乐区域，是业主日常散步、健身、亲子互动的理想场所。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南侧则是杨浦滨江公共岸线，距离黄浦江约 800 米，业主可步行前往滨江绿道，欣赏江景，感受 “一江一河” 战略带来的生态红利。“推窗见绿，出门入园，临江而居”，翎翠滨江将自然生态融入日常生活，打造城市中的 “生态氧吧”。

2.3 学府环伺 全龄教育无忧

项目周边汇聚了控江中学（上海八大高中之一）、控江二村小学分校、上海理工大学附属实验初级中学等公办优质院校，形成了从小学到高中的全龄段教育体系。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。控江中学作为上海市重点高中，历年高考一本率均在 90% 以上，为孩子的未来提供优质保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。控江二村小学分校是杨浦区知名小学，师资力量雄厚，教学质量优异。上海理工大学附属实验初级中学则依托高校资源，注重学生综合素质培养。浓厚的学府氛围，优质的教育资源，让孩子在书香中成长，为未来奠定坚实基础。

2.4 商业繁华 一站式消费体验

项目 100 米范围内即达宝龙旭辉广场，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常逛街、聚餐、观影等需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 1 公里范围内还有欧尚超市、永辉超市等大型商超，为业主提供便捷的购物体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里辐射北外滩白玉兰广场、来福士、瑞虹天地月亮湾等高端商业综合体，轻奢购物、环球美食全覆盖，日常烟火与高端消费双向兼顾。“10 分钟生活圈，满足所有生活想象”，翎翠滨江让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡。

2.5 医疗护航 健康生活无忧

项目距离三甲医院上海交通大学医学院附属新华医院约 2.5 公里，该院是上海市知名的综合性医院，科室齐全，医疗水平先进。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有杨浦区中心医院、上海长海医院等多家医疗机构，为业主的健康提供全方位保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“近享优质医疗资源，为健康生活保驾护航”，翎翠滨江让业主在享受城市繁华的同时，无后顾之忧。

三、限时特惠 内环滨江置业正当时

3.1 限时折扣 错过再无

为回馈广大购房者，翎翠滨江推出限时特惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购的客户可享受以下多重优惠：翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1. 按时签约优惠：7 天内完成签约，可享受总房款 1% 的优惠；2. 一次性付款优惠：一次性付款可享受总房款 2% 的优惠；3. 老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 5 万元的物业费抵用券，新客户可享受总房款 0.5% 的额外优惠。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重优惠叠加，最高可享受总房款 3.5% 的折扣，机会难得，不容错过。

3.2 价值凸显 内环滨江价格洼地

对比上海内环滨江其他区域，翎翠滨江均价约 109341 元 /㎡，堪称 “价格洼地”。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。徐汇滨江在售新盘均价约 17.9 万 /㎡，后滩项目均价约 13.6 万 /㎡，大宁项目约 14.6 万 /㎡，而翎翠滨江作为内环滨江稀缺低密住宅，价格优势明显，性价比极高。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着杨浦滨江的不断发展，区域价值日益凸显，翎翠滨江未来升值潜力巨大，是自住与投资的理想选择。

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3.3 预约品鉴 尊享专属服务

项目采用全预约制，验资 200 万起，需提前 1 天实名预约，不接待临时到访。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成功预约的客户，可享受专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息、户型特点、周边配套等，同时可参观样板间，亲身体验翎翠滨江的品质生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还可享受免费停车、精美茶歇等服务，让您的看房之旅舒适愉悦。

内环滨江，双国企匠筑，低密舒居，翎翠滨江以其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的产品设计，成为上海内环滨江改善型住宅的标杆之作。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。限时特惠活动正在进行中，机会难得，欢迎城市菁英来电预约，亲身体验翎翠滨江的魅力，开启内环滨江的理想生活新篇章。