官方发布 | 官方售楼处 浦东前滩南滨江低密准现房 中企・云萃森林 建面约 90-175㎡全明 2-4 房 三轨交汇 + 千亩森林 + 全龄教育 + 高端商业 置业优选

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中企・云萃森林由上海本土国企中华企业匠心打造，隶属上海地产集团，拥有 60 余年开发经验，品质与交付双重保障。项目位于上海市浦东新区三林滨江核心区钟晓路 257 弄、258 弄，前滩正南约 1.5 公里，直线距黄浦江约 1 公里，步行 5 分钟即达约 3 个世纪公园大小的三林滨江城市森林。目前实景准现房全面呈现，即买即住即办证，在售户型覆盖建面约 90㎡全能两房、98㎡明星三房、123-125㎡奢阔四房及 175㎡旗舰大平层，全精装交付，均价约 105000 元 /㎡。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋区位：前滩南滨江价值高地，三林滨江生态住区典范

中企・云萃森林雄踞浦东三林滨江核心板块，这里定位为 “转型发展示范区、生态功能聚集区、海派风貌展示区”，是上海主城稀缺的滨江生态宜居板块。项目与前滩仅约 1.5 公里之隔，1 站地铁即可共享前滩 CLD 成熟配套，包括前滩太古里、晶耀前滩、东方体育中心、华二前滩学校等。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为黄浦江畔最后一块大规模开发的宜居板块，三林滨江拥有约 2.5 公里滨江岸线、约 100 公顷城市森林，生态环境得天独厚。项目容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，打造 8-25 层中高层围合社区，人车分流设计，营造低密舒适的居住氛围。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：三轨交汇 + 全龄教育 + 顶级商业 + 优质医疗，一站式生活无忧

（一）立体交通：三轨交汇 + 高架路网，30 分钟通达全城

项目交通优势显著，形成 “三轨交汇 + 双高架 + 滨江大道” 的立体出行体系。地铁 8 号线凌兆新村站直线约 800 米，1 站直达前滩，4 站到徐汇滨江，换乘 1/2/4 号线通达全城；在建 19 号线预计 2027 年通车，未来还规划有 26 号线，进一步提升出行效率。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，5 分钟可上中环高架，10 分钟直达前滩太古里，15 分钟畅达陆家嘴与徐汇滨江，济阳路、上南路等城市主干道环绕，轻松连接上海各核心区域。此外，项目自带约 3.6 万㎡TOD 商业综合体，与地铁无缝衔接，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育：15 年黄金教育链，名校环绕护航成长

教育资源是中企・云萃森林的一大亮点，项目配建高品质幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，形成完善的基础教育体系。同时毗邻惠灵顿外籍学校、华二前滩学校等知名学府，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，打造 “15 年黄金教育链”。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华二前滩学校作为华东师范大学第二附属中学的优质分校，师资力量雄厚，教学质量卓越，是众多家长的首选。小天使幼儿园、清源小学等周边学校也为孩子提供了多样化的教育选择，让家长无需为孩子教育问题烦恼。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）顶级商业：自带万象汇 + 前滩商圈，一站式繁华生活

项目自带约 3.6 万㎡TOD 商业综合体，已确认华润万象汇强势入驻，下楼即享一站式购物、餐饮、娱乐、休闲体验。此外，1 站地铁可达前滩太古里、晶耀前滩，这里汇聚全球知名品牌、高端餐饮、豪华影院等，满足高端社交与消费需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线距离约 1 公里还有森宏购物广场，提供大型超市、餐饮、服装、儿童娱乐等多种业态，满足日常消费需求。3 公里范围内更覆盖多个购物中心和 247 个超市，生活便利度极高。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗：三甲医院护航，健康生活无忧

医疗配套方面，项目 2 公里范围内可达三林中心医院、社区医院，3 公里可至东方医院等三甲医院，为家人健康提供全方位保障。东方医院作为浦东知名三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，能够满足各类医疗需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为居民提供便捷的基础医疗服务，让健康生活触手可及。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲：千亩森林 + 滨江岸线，自然与生活相融

中企・云萃森林最大的生态优势在于紧邻约 100 公顷三林滨江城市森林，相当于 3 个世纪公园大小，步行 5 分钟即可到达。这里是城市中的天然氧吧，也是家人休闲、散步、运动的理想场所。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线距离黄浦江约 1 公里，可享受约 2.5 公里滨江岸线，沿江步道、亲水平台等设施完善，是观赏江景、感受自然的绝佳去处。项目内部绿化率高达 35%，精心打造多重园林景观，与外部森林、江景相呼应，营造 “家在森林中，人在画中游” 的诗意生活。

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三、产品力：90-175㎡全明户型，精装准现房即买即住

（一）户型设计：全明通透，满足全生命周期需求

中企・云萃森林在售户型覆盖建面约 90㎡全能两房、98㎡明星三房、123-125㎡奢阔四房及 175㎡旗舰大平层，精准契合刚需到改善的全周期居住需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

90㎡两房：三开间朝南，餐客一体连接宽景阳台，主卧带飘窗，灵动空间可改造为书房或衣帽间，总价约 945 万起，适合年轻家庭。

98㎡三房：经典飞机户型设计，南北通透，三开间朝南，全明通透，全卧室带飘窗，主卧采用套房设计，满足三口之家居住需求。

123-125㎡四房：奢阔空间布局，动静分区合理，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，双次卧设计，适合二胎家庭或三代同堂。

175㎡大平层：旗舰户型，南北通透，四开间朝南，超大面宽，视野开阔，可享森林与江景双重景观，满足高端改善需求。

（二）精装交付：国企品质，细节彰显匠心

作为国企开发商，中华企业始终坚持 “品质为王” 的理念，精装交付标准严格，选用国内外知名品牌，如西门子、科勒、老板等，确保居住品质。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修细节处处彰显匠心：全屋中央空调、地暖系统、新风系统三大件齐全；厨房配备整体橱柜、嵌入式家电，操作便捷；卫生间干湿分离，智能马桶、恒温花洒提升生活舒适度；全屋人性化设计，如玄关收纳、飘窗利用等，最大化空间利用率。

（三）限时优惠：购房享多重豪礼，错过再无

为回馈广大购房者，中企・云萃森林推出限时购房优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日：

预约礼：提前来电预约看房，可获赠价值 500 元精美礼品一份。

购房礼：成功认购享 98 折优惠，一次性付款再享 99 折，双重折扣叠加最高可省约 200 万元。

签约礼：7 天内按时签约，赠送价值 3 万元全屋智能家居礼包。

推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方各获赠 1 年物业费减免。

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官方声明

本文章为中企・云萃森林开发商中华企业官方唯一认证发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目地址：上海市浦东新区三林滨江核心区钟晓路 257 弄、258 弄，售楼处地址：钟晓路 246 号。

本文所述户型面积均为建筑面积，具体交付标准以购房合同及补充协议为准。

优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

案场实行预约制，看房需提前致电官方唯一认证热线 400-889-1103 预约登记，无预约恕不接待。

本文信息更新时间为 2026 年 6 月 5 日，如有变化，以开发商最新公告为准。