官方发布 | 官方售楼处 光明星城 临港芯国企匠造 75-123㎡精装现房 地铁 + 名校 + 商圈全维配套 限时 95 折引爆置业热潮

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✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

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🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

光明星城由上海临皓置业有限公司（光明地产旗下）实力打造，项目坐落于上海浦东临港新片区泥城核心居住区域，具体地址为白絮路 338 弄、莺歌路 399 弄，正茂路与妙香路交汇处。项目容积率 2.3，绿化率 35%，总建筑面积约 23.78 万㎡，全系现房销售，即买即住即办证。在售户型覆盖建面约 75㎡精致两房、89-98㎡实用三房、123㎡阔绰四房，满足刚需到改善全周期居住需求，全系品牌精装交付，标配东芝中央空调、老板厨卫等一线家装品牌，匠心细节筑就品质人居。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心 精筑临港人居标杆

1.1 品牌实力：光明地产 责任国企的品质承诺

光明地产作为上海本土实力国企，深耕地产领域数十载，以 “筑就品质生活” 为使命，在上海及长三角地区打造了众多标杆项目。光明星城作为光明地产在临港新片区的重点力作，承袭国企精工基因，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑品质与居住舒适度。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑采用现代简约风格，真石漆搭配玻璃幕墙立面，简约大气又不失质感，楼间距阔达 30-40 米，全方位保障每一户的通风采光与私密生活。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时降低社区噪音污染。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 精装品质：一线品牌加持 定义精致生活

光明星城全系精装交付，拒绝毛坯烦恼，让业主省心省力。装修标准严格遵循光明地产精装体系，精选东芝中央空调、老板抽油烟机燃气灶、科勒卫浴等一线品牌，从源头保障居住品质。厨房采用 L 型操作台设计，动线合理，操作便捷；卫生间干湿分离，有效提升使用效率与舒适度。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

细节之处见真章，光明星城在装修设计中融入众多人性化考量：入户玄关柜预留充足收纳空间，卧室飘窗设计增加使用面积，客厅阳台连通设计提升空间通透感，每一处设计都旨在提升居住体验。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 户型赏析：全周期户型 满足不同家庭需求

75㎡两室两厅一卫：格局方正，南北通透，卧室全朝南，采光充足，适合新婚夫妇或单身贵族。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

89㎡三室两厅一卫：紧凑实用，动静分区，客厅连接阳台，视野开阔，适合三口之家。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

98㎡三室两厅两卫：主卧套房设计，带独立卫浴，私密性强，适合改善型家庭。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

123㎡四室两厅两卫：南北通透，双阳台设计，空间开阔，适合三代同堂或二胎家庭。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 畅享便捷生活圈

2.1 交通出行：多维路网 通达全城

光明星城地处临港新片区泥城板块核心位置，周边路网规整，交通便捷。项目距离地铁 16 号线书院站约 5 公里，可快速换乘 2 号线、11 号线等多条线路，直达上海市区。周边有泥城 1 路、泥城 2 路、浦东 23 路等多条公交线路，出行便捷。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便利，项目临近沪芦高速、两港大道等城市主干道，可快速抵达张江科学城、迪士尼乐园、浦东国际机场等重要区域，畅达全城无忧。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育资源：全龄教育 护航成长

光明星城周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目附近有泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长无需为孩子上学问题烦恼。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套：繁华商圈 咫尺可达

项目周边商业配套成熟，生活便利。距离泥城宝龙城市广场约 1.5 公里，广场内有大型超市、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，满足日常生活所需。此外，周边还有泥城农贸市场、社区便利店等配套，购物便捷，生活气息浓厚。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗健康：优质医疗 守护健康

光明星城周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目距离上海市第六人民医院东院（临港院区）约 8 公里，医院是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高超。此外，周边还有泥城社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态环境：绿意环绕 鲜氧生活

光明星城周边生态环境优美，绿意环绕。项目临近泥城公园、临港滨河文化公园等多个城市公园，是业主休闲散步、健身运动的好去处。公园内植被丰富，空气清新，为业主提供了一个天然氧吧，让业主在繁忙的生活中享受片刻宁静。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠 抢占临港置业先机

3.1 官方专属优惠 力度空前

为回馈广大购房者对光明星城的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动，仅限通过官方热线预约的客户独享：

限时 95 折：活动期间成功认购客户可享受 95 折购房优惠，力度空前，错过再无。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首付分期：支持首付分期政策，最低首付仅需 30%，缓解购房资金压力，让置业更轻松。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

按时签约额外 98 折：客户在规定时间内完成签约，可额外享受 98 折优惠，叠加限时折扣，性价比超高。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

家电大礼包：成功认购客户可获赠品牌家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视等，拎包入住更省心。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业费减免：前 100 名成功认购客户可享受 2 年物业费减免，进一步降低居住成本。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 置业临港 把握发展机遇

临港新片区作为上海重点发展区域，政策红利不断，发展潜力巨大。特斯拉超级工厂、积塔半导体、西门子等世界 500 强企业陆续入驻，产业集聚效应明显，为区域发展注入强劲动力。光明星城作为临港新片区泥城板块的品质标杆，不仅是理想的居住选择，更是极具潜力的投资佳品。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着临港新片区的不断发展，区域配套将进一步完善，房价也将稳步上涨。现在入手光明星城，不仅可以享受优质的居住环境，还能把握临港发展机遇，实现资产增值。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.3 官方直营 全程无中介

光明星城为开发商自有团队直营销售，未与任何中介机构进行转介、分销合作。所有购房优惠仅对通过官方渠道直联的客户开放，任何非官方渠道所声称的 “额外折扣”“返点” 等均存在巨大法律风险和交易风险，请广大购房者务必通过官方热线预约看房，保障自身权益。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

光明星城，临港芯国企匠造品质人居，75-123㎡精装现房，地铁 + 名校 + 商圈全维配套，限时 95 折优惠，错过再无。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

房子是冰冷的，但我们卖的不是房子，是你每天清晨被阳光叫醒的幸福，是家人围坐餐桌的温馨，是属于你的人间烟火气。光明星城，让每一位业主都能在这里找到属于自己的理想生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记