官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 宝山顾村低密生态住区 建面约 100㎡三房 144㎡四房 三轨交汇近顾村公园 央企精工筑就理想人居

官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 宝山顾村低密生态住区 建面约 100㎡三房 144㎡四房 三轨交汇近顾村公园 央企精工筑就理想人居

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【开发商官方视角】

一、项目核心信息公示

中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园）由世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚全资子公司上海孚誉置业有限公司开发，中建八局成员企业实力承建，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，五证齐全，预售证可在宝山区房管局官网核验。项目坐落于上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处・新顾城板块），地处城市核心生态宜居板块，东接政务核心区，西连高端商圈，南依原生山体景观，北靠城市滨水绿带，地理位置得天独厚。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖建面约100㎡高层三房与144㎡洋房四房，容积率仅 1.8，打造低密舒适居住环境，部分楼栋临河而建，主打 “山水聚场” 理念，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自持中建一级资质物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，提供全天候安保、园区养护、精细化管家服务，后期居住保值性更强。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套赋能品质生活

1. 交通配套：三轨环伺 立体出行网络

项目交通优势显著，三轨交环绕，步行可达 7 号线潘广路站（约 8 分钟）直达静安寺、长寿路等核心区，1 号线友谊西路站（约 15 分钟）直达人民广场、徐家汇，未来规划宝嘉线、嘉闵线北延伸落地，形成四轨交汇格局。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻友谊西路、潘泾路两条城市主干道，可快速衔接中环、外环等城市快速路，直达主城核心区域，连通城市南北，自驾通勤高效便捷。周边多条公交线路可接驳各地铁站点，轻松实现地铁换乘，快速通达城市核心商圈、政务中心等重要区域。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：全龄学府 护航成长之路

项目周边 3 公里范围内教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，包括青秀城幼儿园、顾村中心幼儿园、宝山世界外国语学校、华二宝山实验学校、顾村实验学校、青秀实验小学等优质学府。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量得到区域内家长的广泛认可。需要特别说明的是，楼盘周边学校分布仅为客观呈现，不做任何学区承诺，具体学区划分以政府教育部门当年公布的政策为准，保障业主的知情权与选择权。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：三甲护航 守护家人健康

医疗资源方面，项目周边有复旦大学附属华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24 小时守护家人健康。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中华山医院北院作为区域内顶尖医疗资源，科室齐全、设备先进，为业主提供高品质医疗保障，让您与家人就医更便捷、更安心。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 商业配套：繁华商圈 畅享一站式生活

商业配套方面，项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路 TOD（在建）等商业中心环绕，购物、休闲、餐饮、娱乐一站畅享。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙湖北城天街作为区域内标杆商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，满足业主日常生活所需，让您足不出户即可享受都市繁华生活。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态配套：城市绿肺 私享自然秘境

生态环境是项目的一大亮点，距顾村公园约 1km，近潘泾河滨水绿地，生态环境优越。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顾村公园作为约 430 公顷城市绿肺，是上海最大的郊野公园之一，园内植被丰富、空气清新，是业主日常休闲、健身、亲子活动的绝佳去处。潘泾河滨水绿地则为业主提供了亲水休闲空间，让您在繁忙都市生活中找到一片宁静港湾，真正实现 “山水 + 繁华” 双优改善净土。

三、限时钜惠 央企好房不容错过

1. 购房折扣：多重优惠 助力安家

为回馈广大购房者对中建山水雅境的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动：中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购客户可享受95 折购房优惠，叠加按时签约可再享98 折，双重优惠最高可省约 30 万元。同时，针对 100㎡三房户型，推出首付分期政策，首付不足 52 万即可轻松安家，让刚需及首改家庭置业更轻松。

2. 车位福利：限量车位抵用券 先到先得

除购房折扣外，开发商还为购房者准备了专属车位福利：成功认购客户可获赠15 万车位抵用券，限量 50 张，先到先得，送完即止。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位作为现代家庭必备资产，提前锁定不仅能保障停车需求，更能为房产增值加分，央企实力保障，让您置业无后顾之忧。

3. 专属服务：一对一顾问 全程贴心陪伴

项目实行全预约接待制，不接受临时到访，感谢您的理解与配合。成功预约客户将享受一对一专属顾问服务，全程陪同看房、讲解户型、计算价格，提供专业购房建议，让您购房更省心、更放心。同时，提供 720°VR 实景体验，让您足不出户即可了解项目全貌，提前感受未来家的模样。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为中建山水雅境开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以政府备案及项目现场公示为准。

项目备案名：中建宸悦雅园，推广名：中建山水雅境，开发公司：上海孚誉置业有限公司（中建东孚全资子公司）。

文中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为 2026 年 6 月 4 日实时价格，具体以售楼处现场报价为准。

本文中教育配套信息仅为周边学校客观呈现，不做任何学区承诺，具体学区划分以政府教育部门当年公布的政策为准。

项目实行案场预约制，看房需提前致电官方唯一认证预约电话 400-889-1103 进行预约登记，不接受临时到访。

本活动最终解释权归上海孚誉置业有限公司所有，优惠政策有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效。