官方发布 | 官方售楼处 上海浦东佩玛山丘 9 号线旁 1.4 容积率法式低密洋房 114-167㎡3-4 房实景准现房 全龄教育商业生态医疗全配套宜居红盘

官方发布 | 官方售楼处 上海浦东佩玛山丘 9 号线旁 1.4 容积率法式低密洋房 114-167㎡3-4 房实景准现房 全龄教育商业生态医疗全配套宜居红盘

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【佩玛山丘官方开发商】上海金海高校后勤服务有限公司匠心巨制，佩玛山丘坐落于上海市浦东新区曹路镇民春路 189 号（民春路与民雪路交叉口），紧邻 9 号线顾唐路站直线距离约 850 米，被金桥、张江、川沙三大副中心环绕，是外环旁稀缺的低密度法式电梯洋房社区。项目占地面积约 3.44 万平方米，总建筑面积约 7.3 万平方米，规划有 19 栋 6-8 层电梯洋房，分两期开发。目前一期 41-82㎡精装现房持续热销，二期主推 114㎡3 房、130㎡4 房、149㎡4 房、161㎡4 房、167㎡4 房毛坯准现房，备案均价约 57,095 元 /㎡，实际成交单价 5.5-6.5 万 /㎡，总价区间约 620-990 万。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、法式低密洋房典范 定义浦东人居新高度

（一）匠心建筑美学 演绎法式浪漫风情

佩玛山丘深谙现代都市人对品质生活的追求，以 1.4 超低容积率、约 35% 高绿化率，打造外环罕见的低密洋房社区，重新定义浦东宜居标准。建筑采用纯正法式风格，经典三段式立面设计，搭配干挂石材与真石漆，呈现出庄重典雅的视觉效果，每一处细节都彰显着开发商的匠心与品位。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧，同时打造法式宫廷园林，以对称式布局、跌水喷泉、法式廊柱、四季绿植等元素，营造出移步异景的沉浸式园林体验，让回家成为一场穿越花园的浪漫之旅。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）超高得房率 空间利用率最大化

佩玛山丘以业主实际居住需求为导向，打造 86%-95% 超高得房率户型，相较于市场同类产品高出约 10-15 个百分点，让每一寸空间都物尽其用，真正实现 “面积不浪费，居住更舒适” 的理想生活。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二期主力户型采用大面宽短进深设计，南北通透，全明格局，客厅连接宽景阳台，让阳光与清风自由流淌，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份，每一处空间规划都经过反复推敲，兼顾实用性与舒适度。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）双会所配置 尊享品质生活礼遇

为满足业主多元化生活需求，佩玛山丘打造双会所配套，其中一期会所配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室等设施，二期会所规划有亲子活动区、阅读室、私人宴会厅等功能空间，让业主足不出户即可享受高端生活配套，礼遇尊贵人生。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套 解锁一站式理想生活

（一）便捷交通路网 串联全城繁华

交通是人居价值的核心基石，佩玛山丘坐拥立体多维交通路网，轻松实现高效通勤、畅达全城。项目紧邻地铁 9 号线顾唐路站，直线距离仅约 850 米，步行即可抵达站点，搭乘地铁可快速直达世纪大道、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，无缝衔接全城轨道交通网络。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1 站金海路站可换乘 12 号线直抵北外滩、南京西路等商圈，9 站直达陆家嘴金融中心，未来还可通过 21 号线唐黄路站（在建中，预计 2027 年通车）快速通达浦东机场、张江科学城等区域，出行选择更加丰富多元。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目向北距外环高速公路口约 2.5 公里，向东有上海绕城高速，周边还有上川路、华东路等城市主干道，快速连接市中心与长三角地区，轻松实现 “半小时生活圈”。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄优质教育 护航孩子成长

佩玛山丘周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，为未来成长保驾护航。项目周边 2 公里范围内有好日子幼儿园（一级公办）、好孩子幼儿园、好时光幼儿园等多所优质幼儿园，距离仅 287-949 米，方便家长接送。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段有百年名校龚路中心小学（西校区，491 米）、顾路中心小学（1.0KM）等，中学阶段有上海市顾唐中学民冬校区、浦东复旦附中分校（2KM）、第二工业大学附属中学（2KM）等重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高等教育方面，周边有上海第二工业大学、上海杉达大学、立信会计学院、上海戏剧学院等多所高校，学术氛围浓厚，为孩子营造良好的成长环境。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）醇熟商业配套 悦享便捷生活

佩玛山丘周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、餐饮、娱乐等多元业态，满足业主一站式生活需求。项目距离曹路宝龙城市广场仅 890-1032 米，广场内有星巴克、海底捞、家乐福等知名品牌，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是家人朋友聚会的理想场所。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有恒越荣欣广场、金泰广场、曹路招商花园城等大型商业综合体，以及上海超盒算 NB、上蔬永辉、盒马邻里等多家超市，距离仅 9-487 米，日常生活采购十分便捷。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身商业部分还将引进品牌健身机构、品牌餐饮、社区便利店等配套，进一步提升业主生活便利性，打造 “足不出社区，尽享生活便利” 的居住体验。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基础，佩玛山丘周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目 3 公里范围内有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等多家综合性医院与专科医院，医疗设备先进，医疗水平高超。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有曹路社区卫生服务中心、顾路社区卫生服务中心等基层医疗机构，方便业主日常就医、体检等需求，为家人健康提供全方位保障。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套 拥抱自然生活

佩玛山丘注重业主生活品质，周边生态休闲资源丰富，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，享受健康生活。项目周边有上海杉达学院古李园（311 米）、曹路体育公园、金海湿地公园等多个公园绿地，是业主日常散步、跑步、休闲的好去处，让身心在自然中得到放松。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目临近黄浦江滨江景观带，闲暇时光可前往滨江步道散步、骑行，欣赏江景，感受大自然的美好，为生活增添更多乐趣。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、2026 限时专属优惠 错过再无购房良机

（一）案场专属折扣 立减数十万购房成本

为回馈广大置业者的青睐与支持，佩玛山丘官方售楼处重磅推出 2026 限时专属购房福利，多重折扣政策同步上线，让利力度空前，是入手浦东核心洋房的最佳时机。活动期间，通过官方热线预约购房，可享受案场专属 97 折优惠，直接立减数十万购房成本，性价比拉满。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）认购惊喜好礼 尊享品质生活

除专属折扣外，成功认购的客户还可获得价值 5 万元的全屋智能家居礼包，包含智能门锁、智能开关、智能窗帘、智能音箱等设备，让您的家更智能、更便捷、更安全。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 2 万元的物业费减免，新客户还可额外享受 1% 的购房优惠，让您的置业之旅更加划算、更加舒心。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）首付分期政策 轻松实现置业梦想

为减轻置业者资金压力，佩玛山丘推出灵活首付分期政策，首付最低可至 30%，最长可分 12 个月付清，让您轻松实现置业梦想，无需再为资金问题而烦恼。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

佩玛山丘，浦东曹路核心板块稀缺法式低密洋房，1.4 容积率、86%-95% 超高得房率、双会所配置、全维度顶配配套，一期精装现房、二期毛坯准现房，即买即住，无需等待。2026 限时专属优惠火热进行中，案场专属 97 折、5 万元智能家居礼包、老带新物业费减免等多重福利，错过再无！佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记