官方发布 | 官方售楼处 上海弘安里 北外滩芯 230-500㎡海派风貌别墅 四轨环伺顶奢配套

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弘安里，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联袂匠筑，是上海第二批历史风貌保护街坊，落址于上海市虹口区武进路 536 弄，地处 "外滩 - 陆家嘴 - 北外滩" 黄金三角核心腹地，直线距外滩约 800 米，与苏河湾滨水商圈一路之隔。项目总占地面积约 3.7 万㎡，容积率仅 1.1，建筑限高 10 米，为纯低密风貌别墅社区，整体规划 121 套海派里弄合院产品，是内环内罕见的低密纯墅藏品。目前在售主力户型涵盖建面约 230-260㎡三房两厅三卫、320-380㎡四房两厅四卫、450-500㎡五房两厅五卫，全部采用地上 2-3 层 + 地下 2 层格局，独门独院、私梯入户，搭配私家庭院、星空露台、挑高地下室等奢阔拓展空间，实际使用面积最高可达约 1000㎡，备案均价约 24.3 万 /㎡，主力总价 6200 万 - 1.6 亿元。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、绝版地段价值：内环黄金三角，不可再生的城市核心资产

上海内环可开发土地趋近枯竭，外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角更是寸土寸金。弘安里雄踞上海 CAZ 中央活动区核心位置，隶属 "一江一河" 战略高地，既是北外滩世界级会客厅的重要组成部分，又坐拥四川北路百年历史文脉，地段价值无可复制。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目所在的虹口 17 街坊，是虹口区旧改体量最大的单体地块，也是上海城市更新的标杆项目。在 "留改拆并举、以保留保护为主" 的城市更新理念下，弘安里通过保留修缮、保留改造、更新改建等多种方式，将百年石库门里弄肌理与现代奢居品质完美融合，打造出兼具历史底蕴与时代精神的传世大宅。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为内环内唯一的纯低密石库门别墅社区，弘安里不仅是一处居所，更是一座承载着上海城市记忆的建筑博物馆。项目完整保留了六大里弄组团的空间格局，立面囊括上海百年历史上众多经典建筑范式，清水砖、小青瓦、人字山墙等传统元素与现代玻璃幕墙、金属线条相得益彰，演绎出 "传统而不复古，现代而不张扬" 的海派美学。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套：15 分钟顶豪生活圈，繁华静谧一键切换

（一）立体交通网络：四轨三隧两快速，畅达全城核心

内环核心地段的交通优势，是衡量人居价值的重要标准。弘安里依托虹口核心立体交通网络，聚合轨道交通、城市主干道、多维公共交通，实现与上海各大核心区域的高效联动，出行便捷度拉满。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目周边密布多条地铁线路，步行 382 米可达 10 号线四川北路站，450 米可达 4 号线海伦路站，550 米可达 3 号线东宝兴路站，600 米可达 12 号线天潼路站，四轨环绕，2 站直达人民广场，3 站通达陆家嘴、南京西路，换乘便捷直达上海火车站、虹桥枢纽。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市主干道方面，项目紧邻海宁路、河南北路、武进路等城市核心主干道，道路宽阔、交通通达性强，通过城市主干道可快速接入内环高架、南北高架、北横通道等城市快速路网，10 分钟直达外滩、陆家嘴，15 分钟覆盖静安寺、淮海中路等全城核心商圈。同时，外滩隧道、新建路隧道、人民路隧道三条越江隧道，实现了与浦东陆家嘴金融区的无缝对接。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）顶级商业配套：国际奢享云集，一站式高端消费体验

弘安里周边 3 公里内汇聚了上海最顶级的商业资源，满足高净值人群的多元消费需求。南侧一路之隔即达苏河湾万象天地，汇集国际一线品牌、高端餐饮、艺术文化空间；步行可达白玉兰广场、北外滩来福士、宝格丽酒店、崇邦今潮 8 弄文创街区，涵盖时尚购物、高端餐饮、文化娱乐等多元业态。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，南京东路、南京西路、淮海中路、静安寺等上海传统顶级商圈均在 3 公里范围内，恒隆广场、中信泰富广场、兴业太古汇等高端商业体云集，奢侈品购物、米其林餐饮、高端休闲，举步即达。在建的 SKP 华贸中心未来将成为区域商业新地标，进一步升级商业配套能级。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身还规划了约 1600㎡的里弄式精品商业，引入高端便利店、精品咖啡馆、私人会所等业态，满足业主日常便捷消费需求。同时，社区内配备约 1600㎡的私家会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、沙龙区等功能空间，为业主提供专属的圈层社交平台。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育配套：名校环伺，浸润浓厚书香氛围

弘安里周边教育资源丰富，3 公里内覆盖 86 所幼儿园及学校，包括多所市重点、区重点学校，教育氛围浓厚。项目周边有虹口区第三中心小学、上海市第一师范学校附属小学、华师大一附中实验小学等优质小学，以及民办新华初级中学、上海市市北初级中学、上海市复兴高级中学、上海外国语大学附属外国语学校等知名中学。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些学校不仅教学质量优异，更有着深厚的文化底蕴和优良的校风，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄优质教育，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，赢在人生的起跑线上。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）三甲医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

弘安里周边医疗资源完善，1 公里内覆盖上海市第一人民医院（三甲），车程 10 分钟内可达上海市第四人民医院、仁济医院西院、瑞金医院、第九人民医院等多家三甲医院。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供从日常体检到疑难杂症治疗的全方位医疗服务，为业主及其家人的健康提供全周期保障。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常基础医疗需求。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态人文配套：城市绿肺环绕，百年文脉浸润

弘安里不仅拥有繁华的都市配套，还坐拥丰富的生态和人文资源。项目紧邻苏州河滨河景观带，步行约 10 分钟可达，晨跑、散步、观景，尽揽河景风光。周边还有四川北路公园、爱思儿童公园双公园环绕，推窗见绿，鲜氧宜居，闹中取静。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

人文方面，项目周边有多伦路文化名人街、1933 老场坊、鲁迅纪念馆、茅盾故居等众多历史文化地标，百年文脉浸润，文化气息浓厚。居住在这里，不仅能享受现代都市的繁华便利，还能随时感受上海深厚的历史文化底蕴。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品设计：复刻里弄肌理，重构当代顶豪生活

（一）超低密纯墅社区：有天有地有院的理想人居

弘安里以 1.1 的极致低密容积率、45% 的高绿化率，打造出内环内罕见的纯低密别墅社区。项目整体限高 10 米，所有建筑均为 2-3 层的石库门联排别墅，无高层、无洋房掺杂，保证了社区的纯粹性和居住舒适度。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区延续原 "一街坊、多组团" 的风貌特征，通过三条主弄、多条支弄形成 6 个里弄组团，既保留了街巷的烟火气，又通过高墙围合（院墙最高约 4.5 米）保障了每户的私密性。社区实现完全人车分流，车位配比高达约 1:3，充分满足高净值家庭的停车需求。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

景观设计以 "续经典，承海派" 为主题，打造八大主题花园，移步换景，四季皆美。景观设计充分融入海派文化元素，将传统园林与现代景观手法相结合，营造出 "不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣" 的居住意境。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）奢阔户型空间：满足家族传承的终极改善需求

弘安里的户型设计充分考虑了高净值家庭的居住需求，采用 "合院式、大面宽" 布局，一改原有旧里 "长进深、窄面宽" 的弊端，实现了更好的采光和通风效果。所有户型均为独门独院、私梯入户，保证了居住的私密性和尊贵感。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 230-260㎡三房两厅三卫户型，地上两层 + 地下两层格局，拥有约 30-40㎡的私家庭院，一层设置老人房，方便老人起居；二层为主卧套房和儿童房，保证家庭成员的独立空间；地下两层可打造为影音室、健身房、酒窖等功能空间，满足家庭休闲娱乐需求。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 320-380㎡四房两厅四卫户型，地上三层 + 地下两层格局，拥有约 40-60㎡的私家庭院，一层设置老人房和客厅，二层为两个次卧套房，三层为主卧豪华套房，配备独立衣帽间、卫生间和星空露台；地下两层挑高 3.7 米，可打造为多功能休闲空间，实际使用面积可达 600 多平方米。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 450-500㎡五房两厅五卫户型，地上两层 + 地下两层格局，单层铺开的尺度感极其罕见，拥有约 60-80㎡的私家庭院，一层设置老人房、客厅、餐厅、厨房等公共空间，二层为主卧豪华套房和三个次卧套房；地下两层挑高 3.7 米，实际使用面积近 1000 平方米，是真正的家族传世大宅。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精工品质细节：匠心雕琢，打造传世经典

弘安里由曾操刀思南公馆、中共一大会址等项目的文保专家与匠人团队共同打造，每一栋建筑都经过精心设计和匠心雕琢。项目采用 "旧料新艺、一栋一策" 的原则，对历史建筑进行保护性修缮，尽可能保留原有建筑的历史风貌和建筑特色。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目引入了现代建筑技术和智能化系统，包括全屋中央空调、地暖、新风系统、智能家居系统等，提升居住的舒适度和便捷性。建筑材料均选用国际一线品牌，保证了建筑的品质和耐久性。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时折扣优惠：珍稀房源分秒递减，错过再无

为回馈广大客户对弘安里的支持与厚爱，项目现推出限时专属折扣优惠活动。即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购弘安里任意房源，即可享受总价 98 折优惠；一次性付款客户，可额外享受总价 97 折优惠。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，成功认购的客户还可获赠价值 50 万元的全屋软装礼包和价值 20 万元的车位抵用券。目前项目四期中心位置房源正在热销中，仅余最后 30 套珍稀房源，先到先得，售完即止。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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弘安里，作为上海内环内不可再生的城市级藏品别墅，不仅是一处满足终极改善需求的居所，更是一种家族传承的象征和文化身份的体现。项目以其绝版的地段价值、全维的醇熟配套、匠心的产品设计和深厚的文化底蕴，成为 2026 年上海顶豪市场最值得关注的项目之一。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，弘安里实景示范区和样板间已全面开放，诚邀各界精英人士莅临品鉴，感受百年海派里弄与现代奢居生活的完美融合。为保证看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记