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燃爆大虹桥！上实云端国企现房洋房，全维配套拉满+限时钜惠，抢占上海宜居价值高地
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【上实云端·楼盘核心参数】开发商：上海上实城开（国企全资，上海国资委直属企业，深耕地产领域数十年，以稳健兑现力筑就人居标杆）；楼盘地址：上海市青浦区华新镇新凤北路88弄（备案名：城开云和雅苑）；物业类型：纯住宅低密洋房社区；容积率：1.5（区域稀缺低密配比，静谧宜居不拥挤）；绿化率：35%（沉浸式公园式社区，鲜氧环绕）；产权年限：70年住宅产权；在售户型：95㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫（全明通透，刚需适配、改善优选）；参考均价：37444元/㎡（总价308万起，占位大虹桥价值洼地）；交付标准：现房交付（即买即住，无需等待配套兑现）；物业费：3.2元/㎡·月（专业物业团队，护航品质生活）。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为上实城开布局大虹桥西翼的核心力作，项目依托长三角一体化与大虹桥双重战略赋能，以国企匠心雕琢每一处细节，集地段、配套、产品三大优势于一体，成为上海青浦华新板块最具性价比的宜居首选，一经推出便备受市场追捧，实力诠释“国企筑家，安心之选”。
一、国企匠筑+双芯地段，执掌城市发展红利
1.1 国企担当，兑现力拉满，安心置业无顾虑
上实云端由上海国资委直属国企——上实集团旗下上实城开倾力打造，作为深耕地产行业的实力国企，上实城开始终坚守“匠心筑家，品质为先”的理念，先后打造多个标杆项目，凭借稳健的开发实力、严苛的品质把控和完善的交付保障，赢得市场一致好评与业主信赖。不同于市面上部分房企的不确定性，上实云端以100%现房交付模式，让业主亲眼见证建筑品质、社区环境与配套实景，拒绝“画饼”，所见即所得，从根本上打消置业者的后顾之忧，真正实现“买得放心、住得安心”。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目从建筑选材到施工工艺，均遵循国企高标准，采用高品质建材与先进施工技术，打造兼具实用性与美学感的低密洋房社区，每一处细节都彰显国企匠心，为业主呈现经得起时间考验的品质人居。
1.2 双芯赋能，占位价值洼地，坐享发展红利
上实云端精准卡位大虹桥国际商务区西翼核心，同时地处长三角一体化示范区前沿，是上海“十四五”规划中“西部辐射、产城融合”的关键节点，双重战略加持，地段价值不可复制。项目与虹桥前湾国际商务区直线距离约2公里，距虹桥核心商务区直线约8公里，无缝承接大虹桥产业外溢、人口导入与配套辐射红利，未来发展潜力无限。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 华新镇作为大虹桥配套居住区和功能服务区，是长三角进入大虹桥的必经之路，板块价值被低估，随着区域规划落地与配套完善，价值洼地属性愈发凸显。相比大虹桥其他板块，上实云端所在区域价格优势显著，可尽享大虹桥核心资源外溢，宜居属性与发展潜力兼具，无论是刚需自住还是资产配置，都是极具性价比的优选。
二、全维配套加持，解锁高阶人居日常
2.1 多维交通路网，畅达全域无界
交通是人居便捷度的核心底色，上实云端坐拥立体交通路网，无论是日常通勤还是城际出行，都能轻松驾驭。项目紧邻北青公路、崧泽高架、新凤北路等城市主动脉，串联青浦新城、虹桥商务区、主城核心区，通行效率极高，驾车快速可达虹桥枢纽、人民广场等核心区域。毗邻沪常高速出入口，快速衔接京沪高速、沈海高速，通达长三角核心城市，商务差旅、周末出游便捷高效。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，周边环绕多条公交线路，覆盖华新全镇及青浦核心区域，可便捷接驳轨道交通17号线，同时近邻规划中25号线站点，未来轨交能级将迎来跃升，进一步完善公共交通出行选择，实现“自驾+轨交+公交”三维立体出行，告别通勤焦虑，解锁高效生活。
2.2 全龄教育配套，书香浸润成长
教育是家庭置业的核心考量，上实云端周边教育资源丰富，3公里内汇聚华新幼儿园、华新中心小学、华新中学等优质公办学校，构建从幼儿园到初中的全龄教育体系，目送式上学，让孩子无需远行，轻松享受优质基础教育资源。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记区域教育资源稳定，学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子全面发展，浓厚的书香氛围，助力孩子从小养成良好的学习习惯，护航成长每一步。对于有孩子的家庭而言，无需为孩子上学奔波，在家门口就能享受一站式教育配套，让家长更省心、更放心。
2.3 多元商业配套，繁华触手可及
繁华与烟火共生，才是理想人居的模样。上实云端零距离毗邻博隆商业广场，步行即达，涵盖超市、餐饮、生鲜、便民服务等多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求，下楼就能享受便捷生活，省去奔波烦恼。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里辐射圈内覆盖Costco、新尚生活广场，5公里内可达青浦万达茂、绿地缤纷城等区域级商业体，业态丰富，涵盖大型超市、亲子乐园、健身会所、影院、潮流服饰、网红餐饮等，兼顾家庭休闲与时尚社交，无论是日常采购、朋友小聚还是亲子娱乐，都能一站式满足。同时可便捷享受大虹桥核心商圈高端消费资源，涵盖国际知名品牌、高端餐饮、奢侈品零售等业态，高端消费无忧，让业主在静谧宜居中，轻松执掌城市繁华。
2.4 优质医疗配套，健康保驾护航
健康是幸福生活的基石，上实云端周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目近享华新镇社区卫生服务中心，步行可达，满足日常基础医疗需求，感冒、体检、慢病管理等无需远行，在家门口就能享受便捷、专业的医疗服务。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里内可达复旦大学附属华山医院西院，优质三甲医疗资源加持，涵盖各类专科诊疗服务，医疗技术先进、设备齐全，为家人健康提供强有力的保障，遇到突发疾病或疑难杂症，无需长途奔波，快速就能获得优质医疗救治，让业主安心居住、无后顾之忧。
2.5 生态绿意环伺，静谧宜居首选
在喧嚣的城市中，拥有一处静谧绿意之地，是当代人居的向往。上实云端距华新公园仅约400米，周边公园环伺，生态环境优越，闲暇时可漫步公园、健身休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部采用“一轴一心一带四组团”规划设计，打造沉浸式公园式社区，归家礼仪轴线串联核心景观，核心景观会客厅、林荫景观带与四重生态组团相得益彰，四季有景、三季有花，35%高绿化率，让业主足不出户就能拥抱自然，推窗见绿、移步换景，在繁华与静谧之间，找到生活的平衡点，解锁诗意宜居新生活。
三、精工产品+限时钜惠，抢占宜居标杆
3.1 低密洋房产品，迭代人居体验
上实云端作为青浦华新板块稀缺的低密洋房社区，1.5容积率加持，相比区域内高层项目，拥有更宽的楼间距、更优的采光通风条件和更舒适的居住体验，告别拥挤与压抑，让每一户都能享受充足的阳光与新鲜空气。项目打造纯洋房产品，户型设计科学合理，主打95㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫，全明通透、南北对流，户型方正、动线流畅，无浪费空间，精准适配刚需自住与改善型家庭需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 95㎡户型紧凑实用，三室布局满足家庭日常居住，客厅连接阳台，延伸空间视野，采光充足；99㎡户型舒适宽敞，双卫设计，兼顾私密性与实用性，主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住舒适度，无论是三口之家还是三代同堂，都能轻松容纳，让每一位家人都能拥有专属空间。
3.2 精工细节雕琢，彰显品质人居
国企匠心，藏于细节。上实云端从业主居住体验出发，在建筑、园林、户型等每一处细节都精雕细琢，打造高品质人居标杆。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅、质感十足，兼具美学感与实用性，历经岁月沉淀依然焕发光彩；社区内部打造多重景观节点，搭配四季绿植，营造一步一景的园林体验，同时配备休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区不仅是居住的场所，更是温馨的家园。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型内部注重空间利用率与居住舒适度，客厅大开间设计，采光通风俱佳；厨房采用U型设计，操作便捷，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，干净卫生，提升居住体验，每一处细节都彰显国企对品质的追求，为业主呈现更舒适、更便捷、更具品质感的居住空间。
3.3 限时专属钜惠，错过再无
为回馈市场厚爱与置业者的支持，上实云端特推出限时专属购房钜惠，多重福利叠加，助力轻松安家大虹桥西翼，抢占价值洼地，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹立减8万元购房款，直接降低置业门槛，轻松减轻购房压力；2. 全款购房享97折优惠，按揭购房享99折优惠，灵活适配不同置业需求，福利力度拉满；3. 老带新专属福利，老业主推荐新业主成功购房，老业主与新业主各享1年物业费减免，老友同住，共享品质生活；4. 预约看房即送精美到访礼（数量有限，先到先得），解锁专属置业福利。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次钜惠活动限时7天，过期自动恢复原价，机遇难得，不容错过！国企现房、低密洋房、全维配套，再加上重磅钜惠，无论是刚需自住还是资产配置，都是绝佳的置业时机，赶紧来电预约看房，抢占属于你的宜居标杆！
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国企匠筑，实力兑现；双芯地段，价值可期；全维配套，便捷宜居；精工产品，品质标杆。上实云端，以国企担当，筑就大虹桥西翼宜居典范，现房交付、限时钜惠，让每一位置业者都能轻松拥有品质家园，解锁高阶人居新体验。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘详情、户型优势、配套信息及专属优惠，助力您轻松安家，不负每一份置业期待！
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