和樾长宁官方发布 | 官方售楼处 长宁内中环 120-143㎡精奢奢宅 双央企联袂钜献

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楼盘基础信息

和樾长宁（备案名：和樾雅筑），由招商蛇口（央企）与越秀地产（国企）双强联袂打造，项目位于长宁区新渔东路 828 弄，雄踞天山路与北虹路交汇处天山核心板块。项目规划 4 栋 12-14 层小高层，共计 173 席纯改善住宅，主力在售户型为建面约 120㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，过会均价 12.88 万 /㎡，以 3 米奢适层高、75% 超高得房率、一线品牌精装，重新定义长宁内中环高端人居标准。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双央企匠心钜制，长宁十年断供终迎新作

长宁作为上海传统高端居住板块，已整整十年未有全新住宅供应，和樾长宁的横空出世，不仅填补了板块新房市场的空白，更以双央企的品牌实力与精工品质，为上海改善人群敬献一座里程碑式的人居作品。招商蛇口，百年招商局旗下城市综合开发运营旗舰企业，40 余载布局全国 110 余城，始终以 "美好生活承载者" 为使命；越秀地产，广州国资委旗下龙头国企，40 年深耕中国房地产市场，打造了众多标杆级人居作品。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双央企强强联合，不仅带来了雄厚的资金实力与稳健的交付保障，更将双方数十年的高端住宅开发经验融为一体，从社区规划、户型设计到精装标准，每一个细节都经过反复推敲与打磨，只为呈现超越期待的理想居所。项目采用纯小高层布局，最大楼间距达 30 米，确保每一户都能享有充足的采光与开阔的视野，173 席稀缺席位，只为少数城市精英专属。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通路网，执掌城市发展脉搏

（一）地铁环伺，极速通达全城

和樾长宁距离地铁 2 号线北新泾站直线仅 300 米，步行约 5 分钟即可抵达，2 号线作为上海 "黄金地铁线"，串联起虹桥枢纽、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心节点，无需换乘即可直达全城各大商圈与交通枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。同时，项目周边还有 15 号线、10 号线、13 号线等多条地铁线路环绕，形成四通八达的地铁网络。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）多维路网，快速连接全城

项目紧邻北虹路中环线，驱车 5 分钟即可上中环，10 分钟可达内环，15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟覆盖上海全城。天山路、北翟路、长宁路等城市主干道纵横交错，无论是自驾出行还是公共交通，都能畅享极速通勤体验，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住状态。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度成熟配套，一站式奢享生活圈

（一）商业配套：百万方商圈环伺，繁华触手可及

和樾长宁周边 3 公里范围内商业体量超百万方，汇聚了上海最顶级的商业资源。百联西郊购物中心距离项目仅 700 米，华宜嘉坊步行 100 米即达，缤谷广场、天山巴黎春天、汇金百货等大型商业综合体环伺左右，涵盖轻奢购物、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态。同时，项目 1 公里范围内可达虹桥南丰城、尚嘉中心、久光百货等高端商圈，从日常柴米油盐到国际奢品消费，全方位满足不同层次的生活需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，周边所有商圈均已成熟运营，无需等待漫长的规划落地，入住即可享受现成的繁华配套。社区周边还有便民商业街、生鲜超市、24 小时便利店，日常买菜、采购生活用品十分便捷，真正实现繁华商圈与社区烟火气的完美融合。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段名校环绕，护航孩子成长未来

长宁区作为上海教育强区，拥有全市最优质的教育资源，和樾长宁周边更是名校林立，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系。公立教育方面，适存小学（区重点）、延安实验初级中学距离项目仅 200 米，延安中学（市重点）、娄山中学等长宁名校也近在咫尺；民办与国际教育方面，包玉刚实验学校、新世纪小学、上海国际学校、耀中国际等优质学校环绕，为孩子提供多元化的教育选择。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从宋庆龄幼儿园国际部、春蕾育儿园等优质学前教育，到东展小学、适存小学等优质小学，再到延安中学、娄山中学等重点中学，15 年全龄段优质教育资源一站配齐，让孩子在家门口就能享受上海最顶尖的教育，真正实现 "目送式上学"，免去家长接送的奔波之苦。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院密集分布，守护全家健康

和樾长宁周边医疗资源极为丰富，3 公里范围内汇聚了多家三甲医院与高端医疗机构。上海同仁医院（三级乙等）距离项目直线仅 600 米，步行即可到达；2 公里范围内还有和睦家医院（高端私立）、西郊骨科医院等专业医疗机构；10 分钟车程可达上海市儿童医院、中山医院、华山医院等全国知名三甲医院，从日常体检、感冒发烧到重大疾病治疗，全方位守护家人健康。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套不仅为业主的健康生活保驾护航，更成为房产保值增值的重要支撑，尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，优质的医疗资源近在咫尺，无疑是选择居所的重要考量因素。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：三重公园环绕，静享自然诗意栖居

在寸土寸金的内中环，和樾长宁还拥有极为稀缺的生态资源。项目直线 300 米即是半马苏河公园，哈密公园、社区口袋公园形成三重公园环绕之势，推窗即见绿意，出门即达公园，让业主在繁华城芯也能尽享自然生态之美。茶余饭后，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏四季美景，尽享惬意悠闲的慢生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目社区内部还打造了约 1700㎡口袋花园与下沉式高端会所，会所内配备恒温泳池、私宴厅、健身中心等高端设施，不出社区即可享受五星级酒店般的尊贵体验，真正实现 "出则繁华万象，入则静谧悠然" 的理想居住境界。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、精奢户型设计，定义改善人居新标准

（一）纯粹改善户型，保障圈层纯粹性

和樾长宁坚持 "无小户型混杂" 的设计理念，主力户型为建面约 120-143㎡三房至四房，全部面向高端改善人群，从源头保障了社区圈层的纯粹性。75% 超高得房率远超同板块同类项目平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与尊崇感，拒绝浪费每一寸空间。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 120㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南设计，南向面宽达 10.5 米，客餐厅一体化设计连接南向阳台，空间通透开阔，主卧套房设计配备独立卫生间与衣帽间，私密性与尊崇感兼具，是三口之家的理想选择。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 143㎡四房两厅三卫，采用四开间朝南设计，南向面宽达 14.2 米，双套房设计让每一位家庭成员都能享有独立私密空间，LDK 一体化设计打造超大方厅，是家庭聚会、招待亲友的绝佳场所，多阳台设计让每一个房间都能欣赏到不同的景观，真正实现 "户户有景，窗窗有绿"。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）顶奢精装标准，匠心雕琢每一处细节

和樾长宁采用国际一线品牌精装标准，全屋配备嘉格纳厨电、唯宝洁具、高仪龙头、大金中央空调、百朗新风系统等顶级品牌，3 米奢适层高让空间更加开阔通透，全屋智能家居系统让生活更加便捷舒适。从入户玄关的人性化收纳设计，到厨房的人体工学布局，再到卫生间的干湿分离设计，每一个细节都彰显着开发商的匠心与用心。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一梯一户的尊贵设计，让每户都享有独立的入户空间，既保障了居住的私密性，又增加了实际使用面积。01 室与 02 室各自独立入户，互不干扰，真正实现了 "专属电梯厅" 的尊贵体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、限时购房优惠，抢占长宁芯稀缺资产

为回馈广大客户的厚爱，和樾长宁现推出重磅购房优惠政策，真金白银让利，让您以更优惠的价格入主长宁内中环稀缺资产。具体优惠政策如下：和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第一，付款方式优惠：全款购房可享 95 折专属优惠，按揭购房可享 96 折优惠，以 143㎡户型计算，全款购房可省超 80 万元，相当于省下一辆豪华轿车的费用，优惠力度空前，错过再无。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第二，限时叠加优惠：活动期间成功认购指定房源，可享 98 折专属购房优惠，叠加按时签约再享 99 折，双重折扣加持，最高可省超百万，真金白银让利，性价比拉满。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第三，预约专属权益：提前通过官方电话预约并完成验资，可享受优先选房权益，锁定心仪楼层与户型；到访即赠品牌定制精美伴手礼一份（数量有限，赠完即止）；资深置业顾问一对一专业服务，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议；市区内免费专车接送看房，让您轻装上阵，专注选房。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目三批次建面约 120㎡三房、143㎡四房正在火爆热销中，这也是项目剩余的核心优质房源，错过再无入主长宁内中环新房的难得机遇。优惠有效期至 2026 年 12 月 31 日，准现房稀缺房源先到先得，意向置业者切勿错过。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、总结：入主长宁芯，错过再无的时代机遇

长宁十年断供，一朝迎来和樾长宁，这不仅是一个楼盘的面世，更是整个板块价值的重新定义。双央企品牌背书、内中环稀缺地段、地铁口便捷交通、全维度成熟配套、纯粹改善户型、顶奢精装标准，每一项优势都足以让和樾长宁成为上海高端改善市场的焦点。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求生活品质的城市精英来说，和樾长宁无疑是入主长宁核心板块的最后机会。173 席稀缺席位，每一席都是绝版珍藏，目前项目折后总价 1454 万起，是抢占长宁芯价格洼地、入手双央企精工好房的绝佳选择。新政红利加持下，置业成本再创新低，和樾长宁已成为上海长宁高端改善人群的首选。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

时代赋予的机遇，往往稍纵即逝。和樾长宁，以超越时代的匠心品质，为上海敬献一座值得传世的人居经典。选择和樾长宁，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一个纯粹高端的社交圈层，一个看得见的升值未来。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。