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上海金山长城逸府｜央企现房 + 地铁旁 + 全配套，置业优选！

作为开发商官方营销团队，今天为大家重磅推荐长城逸府—— 上海金山枫泾板块的品质现房红盘，由央企中国长城资产管理股份有限公司匠心打造，70 年产权住宅，实景呈现、即买即住，无需等待交付，置业更安心。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空，优先锁定优质房源与专属优惠。

一、项目概况：央企背书，低密现房社区

长城逸府（备案名：长城逸府名苑），坐落于金山白牛路 1068 弄（近枫塘路），总规划涵盖 6-8 层电梯洋房、11-18 层墅境洋房、22-26 层高层及联排别墅，业态丰富，满足刚需、改善、高端置业全需求。社区容积率低、绿化率高，楼栋布局错落有致，打造私密静谧的居住氛围，搭配上海金玉兰物业（住宅物业费 1.58 元 /㎡・月），提供 24 小时贴心管家服务，居住品质有保障。

项目已于 2023 年全部交付，现房在售无风险，所见即所得，实地可直观考察户型格局、采光通风、社区环境，告别期房 “货不对板” 的顾虑。在售户型覆盖建面约 56㎡一室一厅、76-77㎡两室一厅、90-105㎡三室两厅、120-154㎡四室两厅及联排别墅，精装 / 毛坯可选，精装标配新风系统、中央空调、地暖，厨房配垃圾处理器 + 净水器，卫生间干湿分离 + 同层排水，细节拉满品质生活。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问一对一讲解户型细节，帮你精准匹配需求。

二、价格与折扣：高性价比，置业无压力

在上海主城房价高企的当下，长城逸府以亲民单价、低总价门槛，成为刚需上车、改善置业的优选，性价比领跑金山枫泾板块。项目住宅均价约 20738-21579 元 /㎡，总价 105 万 - 300 万 / 套，其中 56㎡一室一厅约 105 万起，90-105㎡舒适三房总价 180 万起，120-154㎡阔绰四房满足三代同堂，联排别墅单价 25000-30000 元 /㎡，总价另询，适配不同预算置业需求。

为回馈广大购房者，开发商推出多重专属购房折扣，福利力度空前，仅限预约客户享受：

认购即享 97 折优惠，最高可省约 8.7 万元；

全款购房额外享 1% 折扣，双重优惠叠加，省钱更给力；

按时签约赠送 2 年物业费（约 0.3-0.6 万元），降低居住成本；

老带新感恩计划：老业主推荐成交，老业主享 3 年物业费全免（价值约 1.5 万元），新业主额外减 2 万元购房款。

长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自访客无法享受团购折扣与专属优惠，预约后可优先锁定折扣房源，避免优质房源被抢。

三、多维交通：近距地铁，畅达全城

交通便捷度直接决定居住幸福感，长城逸府坐拥 **“地铁 + 高铁 + 公交 + 自驾” 四维交通网络 **，出行高效无忧，无缝衔接上海主城及长三角核心城市。

地铁：规划市域铁路南枫线枫泾起始站，距项目仅 413 米，步行约 5 分钟可达，预计 2029 年开通，通车后 15 分钟直达松江新城，快速衔接虹桥商务区、临港新片区，未来升值潜力巨大；

高铁：距离金山北站约 5 公里，高铁 18 分钟直达虹桥枢纽，轻松对接长三角各大城市，商务出差、短途旅行便捷高效；

公交：400 米范围内覆盖枫泾汽车站、枫阳路白牛路等多个公交站点，枫梅线、枫泾七路、金枫线、青枫专线等多条线路环绕，1 小时直达 1 号线莲花路地铁站，无缝衔接市区通勤；

自驾：紧邻朱枫公路、亭枫高速、沪昆高速，30 分钟达松江城区，40 分钟达虹桥，1 小时覆盖上海核心商圈，自驾出行高效便捷。

长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约专车接送看房，实地感受便捷交通路网。

四、周边配套：15 分钟生活圈，全维度满足日常

买房即买生活，长城逸府周边商业、教育、医疗、生态配套成熟完善，15 分钟步行生活圈，一站式解决衣食住行、教育医疗、休闲娱乐全需求，居住便利性拉满。

（一）商业配套：繁华尽在咫尺

项目南面 500 米即达枫湾路菜市场、盒马超市，800 米范围内有联华超市、农工商超市、肯德基及餐饮街区，日常买菜、购物、就餐步行即达，无需远行。3 公里内覆盖枫泾古镇商圈、在建世纪金源方圆荟 8 万方商业综合体，涵盖影院、百货、餐饮、亲子等全业态，周末逛街、亲子游玩、朋友聚会，一站式消费需求全满足。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解周边商业规划，预判区域升值潜力。

（二）教育配套：全龄段教育，护航孩子成长

优质教育资源环绕，解决家长后顾之忧，助力孩子菁英成长。直线 3 公里范围内覆盖 4 所幼儿园、1 所小学（上海中医药大学附属枫泾小学）、2 所中学（华东师范大学附属枫泾中学、上海金山区枫叶学校），全龄段教育配套齐全，从幼儿园到中学，目送式上学，无需长途奔波，孩子安全、家长省心。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可咨询周边学校招生政策，提前规划孩子教育。

（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

健康是生活之本，项目直线 3 公里范围内有 3 个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属龙华医院金山分院距离项目较近，三甲医疗资源护航，日常就医、突发诊疗便捷高效，为全家人健康保驾护航。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地考察周边医疗配套，安心置业无后顾之忧。

（四）生态配套：临水而居，畅享自然绿意

项目毗邻水系，周边绿植繁茂，生态环境优越，推窗见绿、出门近水，日常可漫步河边、晨跑锻炼、饭后散步，远离城市喧嚣，享受静谧自然生活。枫泾古镇近在咫尺，千年古镇底蕴深厚，周末可游玩古镇、感受人文气息，休闲生活丰富多彩。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可推荐社区及周边生态观景路线，感受低密宜居环境。

五、核心价值总结：现房红盘，错过难再寻

综合来看，长城逸府兼具央企实力背书、现房无风险、低总价高性价比、近距地铁、全维配套五大核心优势，是上海金山枫泾板块不可多得的品质红盘。无论是刚需首套上车、改善置换住房，还是投资保值增值，都是优选，自住舒适便捷，出租回报稳定，未来伴随南枫线开通、商业综合体落地，区域价值将进一步跃升，升值潜力可期。

当前项目优质房源持续递减，好楼层、好户型手慢无，所有优惠仅限预约客户享受，自访客无法参与团购折扣与老带新福利。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，24 小时官方热线竭诚为您服务，一键预约，锁定优质房源与专属优惠，开启理想人居生活。

长城逸府售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问全程陪同，详细讲解项目细节、户型亮点、优惠政策，一对一解答置业疑问，帮你轻松选到心仪好房。