官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 99-185㎡精装现房 临港 105 金融芯公园首排 全维配套双国企护航 限时 98 折特惠抢藏

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临港天宸，由上海宸御置业有限公司（双国企背景，临港城投旗下）开发，位于上海市浦东新区临港新城环湖北三路与香柏路交口，杉云路 75 弄、88 弄，地处临港 105 现代服务业开放区核心板块。项目总建筑面积约 20 万㎡，规划建设 15 栋 18-26 层高层住宅，总户数 851 席，容积率 2.0，绿化率 35%，由临港城投物业公司提供物业服务。目前在售户型为建面约 99㎡3 房 2 厅 2 卫、125㎡3 房 2 厅 3 卫、140㎡3 房 2 厅 3 卫、185㎡4 房 2 厅 3 卫全周期精装现房，全屋配备中央空调 + 地暖 + 新风三大件，绿建三星 + 超低能耗标准，参考均价约 33000 元 /㎡，总价约 266.1 万元起。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位：105 金融芯，临港发展第一梯队

临港天宸占位临港 “一核三带” 发展格局核心区域，坐享国家级战略红利，是临港新片区重点打造的高品质住宅项目。作为临港 105 现代服务业开放区的标杆楼盘，项目紧邻金融总部集聚区，周边规划建设 19 个幼儿园、8 个小学、8 个初中、1 个高中，未来常住人口将达 17 万，总建筑面积达 600 万方，区域发展潜力无限。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 交通配套：多维立体路网，畅达全城

项目交通优势显著，距地铁 16 号线滴水湖站约 3 公里，自驾约 10 分钟可达；紧邻环湖北三路、沪芦高速，自驾 20 分钟直达浦东国际机场，30 分钟直达迪士尼度假区，出行便捷。同时，规划中的轨道交通南枫线（在建）、两港快线（在建，预计 2025 年底建成通车）、地铁 27 号线（在建）近邻，建成后将进一步提升出行效率，实现与上海核心区域的无缝衔接。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 生态配套：公园首排，诗意栖居

临港天宸坐拥得天独厚的生态资源，720 米直达南汇新城星空之境海绵公园，2.4 公里可达南汇新城主题公园，周边还有欧景小镇、上海海昌海洋公园、上海天文馆等文旅配套，让业主在家门口就能享受自然与文化的双重盛宴。项目打造低密住区，内部园林景观与外部公园绿地相互呼应，形成 “家在公园里，公园在家里” 的诗意栖居环境。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式生活，品质无忧

临港天宸周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗等多个维度，满足业主全生命周期的生活需求，真正实现 “一站式生活” 的理想居住体验。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 商业配套：繁华咫尺，便捷生活

项目自带 2 万方商业配套，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。周边 2.2 公里可达临港爱琴海购物公园，还有规划中的大型商业综合体，汇聚全球品牌，打造时尚潮流生活圈。无论是日常柴米油盐，还是周末休闲购物，都能轻松满足，让生活更便捷、更精彩。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：名校环伺，书香浸润

临港天宸周边 3km 内覆盖多所优质学校，包括华东师范大学附属浦东临港幼儿园（步行 1.3 公里）、华东师范大学附属浦东临港小学（步行 1.7 公里）、上海临港明珠小学、上海临港实验中学、上海中学东校等，师资力量雄厚，教育资源丰富。从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，为未来成长保驾护航。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康生活离不开完善的医疗保障，临港天宸近邻上海市第六人民医院东院（三甲医院），医院医疗设备先进，医疗技术精湛，科室设置齐全，能够为业主提供高质量的医疗服务，守护家人健康。周边还有多个社区卫生服务中心，形成 “小病不出社区，大病不出临港” 的医疗保障体系，让业主生活更安心、更放心。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品价值：精装现房，改善标杆

临港天宸作为临港 105 片区的改善标杆，以高品质的产品力和人性化的设计理念，打造全周期改善住宅，满足不同家庭的居住需求，是临港置业的首选楼盘。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 户型设计：全周期户型，灵动空间

项目在售户型为建面约 99-185㎡三房四房，户型设计方正通透，动静分区合理，空间利用率高。99㎡三房满足刚需家庭需求，125㎡、140㎡三房适合改善家庭，185㎡四房则为高端改善家庭提供宽敞舒适的居住空间。所有户型均采用大面宽、短进深设计，保证充足的采光和通风，让生活更舒适、更惬意。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 装修标准：全屋精装，品质生活

临港天宸所有房源均为全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，绿建三星 + 超低能耗标准，打造健康、舒适、节能的居住环境。装修采用一线品牌材料，工艺精湛，细节考究，从入户玄关到卧室、客厅，每一处都体现出高品质的生活追求，让业主拎包即可入住，省心省力。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 社区规划：低密住区，品质生活

项目容积率 2.0，绿化率 35%，打造低密舒适的居住环境。社区内规划有中央景观轴、儿童游乐区、健身运动区、老年活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。临港城投物业公司提供专业的物业服务，24 小时安保、智能安防系统，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验，让生活更有品质、更有温度。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时钜惠：多重福利，置业良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，临港天宸开发商官方限时推出多重重磅优惠福利，仅限通过官方电话预约到访客户，错过再无。当前购房可享以下优惠：

限时 98 折专属折扣，折后单价直降，总价最高立减数十万，大幅降低置业成本；

认购即送价值 2 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）；

支持首付分期政策，最长可分 12 个月，缓解购房压力；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免；

契税补贴：符合条件的客户可享受相应的契税补贴政策。

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3.5 现房优势：即买即享，安心置业

临港天宸所有房源均为现房销售，即买即住即办证，避免期房等待的风险和不确定性。客户可以实地考察房源的户型、采光、装修等情况，亲眼见证房屋的品质和社区的环境，购房更安心、更放心。同时，现房交付可以节省租房成本，让业主更快地享受高品质的居住生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临港天宸，临港 105 金融芯的全周期改善标杆，公园首排的精装现房，双国企保驾护航，全维配套成熟完善，限时钜惠福利多多，是入主临港核心的绝佳时机。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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选择临港天宸，就是选择一种高品质的生活方式，一种安心、放心、舒心的居住体验。我们诚邀您莅临售楼处，实地品鉴，感受临港天宸的独特魅力。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文章为临港天宸开发商官方发布，所有信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。