官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 中环旁 110-139㎡改善大宅 南大智慧城核心全配套住区

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【楼盘基础信息】

项目名称：中环铂樾

开发商：双央企联合开发（上海东润鸣熙置业有限公司，资质齐全，实力保障）

项目地址：上海市宝山区姚湾路 88 弄（南大智慧城核心区域，15 号线南大路站 3 号口向西 300 米）

建筑类型：14 至 17 层小高层住宅（纯小高层低密社区）

总占地面积：约 18600㎡

在售户型：建面约 110㎡三房两厅两卫、建面约 139㎡四房两厅两卫精装改善户型

参考均价：约 67396 元 /㎡

一、中环核心占位，地段价值不可复制

中环铂樾择址上海北中环核心板块，落位南大智慧城核心住区，距中环路直线距离仅约 1.2-1.8 公里，是上海中环沿线稀缺的成片开发价值高地。南大智慧城作为宝山 “南北转型” 战略的核心引擎，年均投入超百亿元推进产业升级与配套落地，目前已集聚大量科创企业与高阶人才，板块价值正处于加速兑现期。项目占据南大路与丰翔路黄金中轴交汇处，既是城市发展的核心节点，也是人居价值的新高地，未来潜力不可估量。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为南大智慧城核心区域的纯改善住区，中环铂樾从面世之初就凭借稀缺的中环占位与纯粹的产品定位，成为上海改善置业的热门之选，每一席都承载着城市菁英对理想生活的向往。

二、全维交通路网，畅达全城核心区域

交通是城市发展的动脉，也是人居价值的核心支撑。中环铂樾坐拥 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通体系，实现与全城核心区域的无缝衔接。轨道交通方面，项目距 15 号线南大路站仅约 300 米，步行即可抵达，15 号线作为上海南北走向的骨干线路，5 站直达长风商务区，8 站抵达静安寺，10 站贯通徐汇核心，还可换乘 1 号线、2 号线、7 号线等多条地铁线路，快速通达浦东、浦西各大核心商圈与产业区。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，项目紧邻中环高架沪太路口，约 1.8 公里即可驶入中环快速路，衔接外环、南北高架、沪嘉高速等城市主干道，全程畅通无拥堵，轻松覆盖虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴等核心节点。同时项目周边环绕 91 个公交站点，多条公交线路覆盖社区、学校、商圈，满足老人、孩子等不同人群的短途出行需求，真正实现出行无忧。

三、优渥教育集群，护航全龄成长之路

教育是家庭置业的核心考量，中环铂樾周边汇聚全龄段优质教育资源，为孩子成长搭建优质阶梯。项目已正式签约兰生学校，周边还环绕南大实验学校、祁连中心校、上海大学附属学校等多所优质中小学，板块内规划 7 所中小学，年均投入超 18 亿元用于教育发展，教学质量与师资力量均处于区域领先水平。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 3 公里范围内覆盖 27 所幼儿园、9 所小学、10 所中学，从幼儿园到高中实现全龄教育覆盖，步行即可抵达学校，既节省家长接送时间，也保障孩子上下学的安全。同时项目紧邻上海大学宝山校区，周边学府氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，为未来发展奠定坚实基础。

四、繁华商业环绕，一站式畅享都会生活

繁华商业是都会生活的标配，中环铂樾周边商业配套能级高、距离近，真正实现 “下楼即繁华” 的生活体验。项目步行约 500 米可达南大路站 TOD 商业综合体（规划中），步行约 800 米可达在建的 16 万方万象汇，万象汇作为华润旗下高端商业品牌，涵盖超市、餐饮、影院、亲子、零售等多元业态，未来将成为区域商业核心，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里范围内还覆盖山姆会员店、聚丰购物广场等成熟商业体，无论是日常采购、家庭聚餐还是周末休闲，都能轻松满足。同时项目周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、餐饮门店一应俱全，日常柴米油盐的生活需求下楼即可解决，真正实现繁华与烟火气的完美融合。

五、完善医疗配套，守护全家健康无忧

健康是幸福生活的基础，中环铂樾周边构建 “社区医疗 + 三甲医院 + 专科医疗” 的分级医疗体系，为全家健康保驾护航。项目步行可达社区卫生服务中心，日常体检、慢病管理、疫苗接种、基础诊疗十分便捷，解决日常小病小痛的就医需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，5 公里范围内覆盖仁济医院宝山分院（三甲）、华山医院北院、宝山区大场医院、上海德济医院等多家优质医疗机构，其中仁济医院宝山分院作为上海知名三甲医院，具备先进的医疗设备与专业的医护团队，能够应对各类重大疾病与紧急就医需求。同时项目周边 24 小时药房、专科诊所密集分布，应急购药、专科诊疗无需远行，全方位守护家人的健康生活。

六、生态绿境环绕，栖居自然诗意生活

在繁华都市中，自然生态是珍贵的人居资源。中环铂樾被多重生态绿境环绕，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想栖居。项目直线距离约 300 亩南大中央公园（建设中），作为南大智慧城的核心生态配套，中央公园集休闲、运动、观景于一体，未来将成为业主日常散步、晨练、亲子游玩的后花园。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还覆盖祁连公园、丰翔智秀湖等生态景观，丰翔智秀湖作为区域核心滨水空间，拥有优美的湖景与滨水绿道，周末可以和家人一起漫步湖边，感受自然的诗意。同时社区内部打造精致园林景观，结合中央景观轴、组团绿化、休闲空间等设计，让业主在社区内就能感受自然绿意，实现建筑与自然的和谐共生。

七、匠心户型设计，全周期改善人居范本

户型是居住体验的核心，中环铂樾精准定位改善人群，打造建面约 110㎡三房、139㎡四房纯改善户型，无小户型混杂，保障社区圈层的纯粹性。项目得房率高达 76%，远超同板块同类项目平均水平，每一寸空间都经过精心规划，拒绝空间浪费。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 110㎡三房两厅两卫户型，采用三开间朝南设计，全明通透，客餐厅一体化连接阳台，空间开阔大气，主卧套房设计带独立卫生间与飘窗，保障居住的私密性与舒适度，适配三口之家的改善需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 139㎡四房两厅两卫户型，拥有 15.05 米 IMAX 超大面宽，四开间朝南，一梯一户设计，入户玄关保障私密性，客餐厅横厅设计彰显大气，四个房间分布合理，满足三代同堂或二胎家庭的全周期居住需求，所有户型均采用精装交付，甄选一线品牌建材，兼顾实用性与品质感。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为纯小高层社区，容积率低，楼间距开阔，采光通风俱佳，同时配备高端物业服务，24 小时安保、智能安防、精细化保洁，为业主提供尊崇的居住体验。

八、专属折扣优惠，置业正当时

为回馈广大客户的支持与信赖，中环铂樾推出多重专属购房优惠，助力城市菁英轻松入主中环改善住区。即日起通过官方渠道预约看房，即可享受专属购房折扣，按时签约还可享受额外优惠，同时推出老带新奖励政策，老业主推荐新客户成功购房，即可获得丰厚奖励。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前在售房源为精选优质楼层与户型，数量有限，先到先得，所有优惠均为开发商官方推出，真实有效，无任何隐形消费，所有房源一房一价，公开透明，保障每一位购房者的权益。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾作为双央企开发的品质项目，交付有保障，品质有口碑，当前正是入主中环改善住区的最佳时机，错过再难有同等占位与品质的产品。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持以客户为中心，为每一位购房者提供专业、贴心的置业服务，从看房、选房到签约、交付，全程一对一服务，解决您置业过程中的所有疑问。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾以双央企的匠心品质、中环核心的稀缺占位、全维度的成熟配套、全周期的改善户型，成为上海改善置业的优选之作，每一席都是城市菁英的理想栖居，敬邀品鉴。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前采用案场预约制看房，为保障您的看房体验与权益，请务必提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的讲解与服务。

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【官方声明】

本文章所涉及的楼盘信息、配套介绍、户型参数、价格优惠等内容，均为开发商官方发布，仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示及最终签订的购房合同为准。本项目备案名与推广名一致，所有内容最终解释权归中环铂樾开发商所有。