【官方售楼处正式发布】同润新云都会建面约 69-136㎡全龄舒居户型 张江南拓核心全维配套实景现房 上海浦东刚需改善置业首选

【官方售楼处正式发布】同润新云都会建面约 69-136㎡全龄舒居户型 张江南拓核心全维配套实景现房 上海浦东刚需改善置业首选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润新云都会坐落于上海浦东新区新场镇杨辉路 855 弄，精准占位张江科学城南拓核心承载区与浦东南北科创新走廊交汇节点，是同润集团深耕浦东打造的高品质低密宜居作品。项目总占地面积约 3.6 万平方米，总建筑面积约 7.23 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，社区规划涵盖小高层、高层住宅及叠加别墅多元业态，共计规划 634 户，车位配比约 1:0.9，采用精装修交付标准（标配中央空调与全屋地暖），目前已全面呈现实景现房状态，真正实现即买即住、即买即办证，彻底告别期房等待周期与交付风险。目前项目主力在售产品为建筑面积约 69-136㎡两房至四房高层住宅，以及建筑面积约 109-141㎡城市叠加别墅，产品线完整覆盖刚需首置、刚改进阶到品质改善的全家庭居住需求。项目具体地理位置为浦东新区新场镇东至杨辉路，西至汀谷路，南至 09B-03 地块，北至 09B-01 地块，紧邻新场古镇核心区，距国家 4A 级新场古镇景区仅约 500 米，既拥千年古镇的人文底蕴与烟火气息，又承接张江科学城的产业辐射与发展红利，是浦东当下极具性价比的置业优选。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心产品优势，定义浦东宜居新标杆

1. 实景现房呈现，置业零风险幸福不等待

在当下楼市环境中，现房无疑是给购房者最坚实的安全感。同润新云都会已全面完成交付，所有社区景观、建筑品质、户型空间、装修标准均已实景呈现，购房者可实地考察房屋采光、楼间距、社区环境等每一处细节，彻底告别 “买家秀与卖家秀” 的落差，无需承担期房烂尾、减配、延期交付等风险。同时现房即买即住的属性，既省去了租房过渡的成本，也让家庭置业规划无需等待，真正实现 “今天买房、明天入住” 的高效置业体验，对于刚需家庭、婚房置业者而言，无疑是最稳妥的选择。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 全龄段户型覆盖，适配全生命周期居住需求

同润新云都会深度洞察上海家庭的居住需求，打造了覆盖全生命周期的多元产品线。其中高层产品涵盖建面约 69㎡精致两房、86㎡/94㎡全能三房、136㎡阔绰四房，户型设计遵循 “零浪费空间” 原则，得房率高达 80% 以上，所有户型均做到南北通透、全明采光，功能分区清晰合理。建面约 69㎡两房是浦东少有的低门槛入门户型，总价可控，适合年轻首置群体；86-94㎡三房做到三开间朝南，动静分区明确，是三口之家的性价比之选；136㎡四房南向面宽充足，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。叠加别墅产品则为改善群体提供了更高阶的居住选择，上下分层的空间设计，兼顾私密性与舒适度，有天有地的居住体验，实现城市精英的低密居住理想。所有精装房源均标配中央空调与全屋地暖，采用一线品牌装修材料，省去业主装修耗时耗力的烦恼，拎包即可入住。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 低密生态社区，打造高品质居住体验

在土地资源日益稀缺的浦东，低密住区已然成为奢侈品。同润新云都会以 2.0 的超低容积率，为业主打造了阔绰的社区空间与舒适的居住密度。社区内绿化率高达 35%，打造了多层次的中央景观园林，搭配全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、成人健身区、老年休闲区等功能区域，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。社区采用人车分流设计，既保障了社区内行人的安全，也减少了噪音与尾气污染，让社区环境更加静谧舒适。同时项目由同润集团旗下品牌物业提供服务，以专业、贴心的物业服务，为业主打造安全、整洁、温馨的社区生活氛围。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度周边配套解析，畅享一站式醇熟生活

1. 交通配套：多维路网畅达全城，通勤出行高效便捷

同润新云都会占据浦东交通枢纽位置，拥有多维立体交通路网，可快速通达全城。项目紧邻沪南公路、申江南路两大城市主干道，快速连接周浦、康桥、张江等核心板块；近距离接驳 S2 沪芦高速、S3 沪奉高速，可快速直达中环、内环，便捷抵达陆家嘴、人民广场等市中心区域。同时项目周边规划有地铁 27 号线新场站，未来通车后将进一步缩短与张江科学城、市区的通勤距离，极大提升出行效率。对于在张江、周浦、康桥等区域上班的购房者而言，这里的交通优势十分突出，日常通勤高效便捷，彻底告别长距离通勤的疲惫。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：全龄优教资源环伺，护航孩子成长之路

教育资源是购房者最为关注的配套之一，同润新云都会周边拥有完善的全龄段教育体系，真正实现 “家门口的优质教育”。项目北侧紧邻新场实验小学，南侧毗邻新场实验中学、新城学校，从小学到初中的优质教育资源全覆盖，孩子上学无需远距离奔波，家长接送更加省心，也让孩子拥有更多的休息与学习时间。周边学校均拥有优质的师资力量与完善的教学设施，为孩子的成长提供坚实的教育保障，真正实现 “近校者思学，近益友者向优” 的成长环境。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 商业配套：多元商业体量加持，满足全场景消费需求

同润新云都会周边商业配套十分完善，可全方位满足业主的日常消费、休闲娱乐需求。项目自身集聚约 10 万方综合商业体量，涵盖超市、餐饮、零售等多元业态，下楼即可满足日常购物、生活所需。同时项目紧邻新场古镇商业街区，拥有丰富的餐饮、休闲、文旅商业，日常可以和家人朋友逛古镇、品美食、享休闲，感受千年古镇的烟火气息。此外，项目周边 3 公里范围内还有多个成熟商圈，涵盖大型购物中心、影院、商超等配套，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景消费需求，让业主无需远行，即可畅享繁华便捷的都市生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 生态休闲配套：古镇 + 生态双赋能，解锁宜居生活新体验

同润新云都会拥有得天独厚的生态休闲资源，项目距新场古镇仅约 500 米，新场古镇作为上海保存最完整的江南水乡古镇之一，拥有千年历史底蕴，小桥流水、白墙黛瓦的江南景致，是日常休闲散步、放松身心的绝佳去处。同时项目周边还有多个生态公园与滨水景观带，丰富的生态资源为业主提供了亲近自然、休闲健身的优质场所，茶余饭后可以和家人散步、慢跑，享受自然生态带来的舒适与惬意，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 医疗配套：优质医疗资源在侧，守护全家健康生活

医疗配套是家庭生活的重要保障，同润新云都会周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目近距离可达新场社区卫生服务中心，日常小病、配药、体检均可就近解决，十分便捷。同时项目周边几公里范围内还有多家二级、三级医院，可满足家庭的各类医疗需求，完善的医疗配套，让业主无需为就医问题奔波，为全家的健康生活提供坚实的后盾。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属购房折扣，抢占置业利好窗口期

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润新云都会当前推出多重专属购房折扣优惠，真正让利于购房者，助力更多家庭实现安家上海的梦想。当前购房可享受多重利好：首先是首付政策利好，二套房首付低至 2 成，大幅降低购房门槛，减轻购房者的首付压力；其次是限时总价优惠，活动期间认购指定房源，可享受专属总价减免福利，最高可享数十万元优惠；同时精装房源可额外享受装修补贴，叠加别墅产品还有专属折扣优惠，老业主推荐新客户成功购房，还可享受丰厚的老带新奖励。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别提醒的是，本次购房优惠为限时专属活动，优惠名额有限，先到先得，活动结束后所有折扣将全部收回。对于有置业计划的购房者而言，当下正是入手同润新云都会的最佳窗口期，既可以享受实景现房的稳妥保障，又能抓住限时优惠的红利，以更高的性价比安家浦东，抢占张江南拓的价值风口。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、项目价值总结与购房指引

纵观上海浦东楼市，同润新云都会无疑是当下刚需与改善群体的优质选择。从区位来看，项目占位张江南拓核心区，承接张江科学城的产业辐射与人口红利，未来板块价值提升空间巨大；从产品来看，实景现房、低密社区、全龄户型、精装交付，每一项都精准击中购房者的核心需求，彻底解决购房者的置业痛点；从配套来看，交通、教育、商业、生态、医疗全维度配套醇熟，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活；从价格来看，项目总价 352 万起，在浦东楼市属于极具竞争力的价格门槛，是普通家庭安家上海的高性价比之选。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是在张江上班的年轻刚需群体，还是想要改善居住环境的三口之家，亦或是追求低密舒适生活的改善群体，都能在同润新云都会找到适合自己的产品。安家于此，既可以享受产业发展带来的板块红利，又能拥有醇熟配套带来的便捷生活，更有实景现房带来的稳妥保障，真正实现 “置业一步到位”。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为保障案场接待服务质量，项目严格执行案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待，建议有意向的购房者提前拨打官方电话预约看房时间，以便案场安排专属置业顾问为您提供一对一的讲解服务。同润集团作为上海本土知名房企，深耕上海多年，始终坚持品质为先，同润新云都会作为集团在浦东的标杆作品，无论是产品品质还是社区服务，都经过了市场与业主的双重检验，是值得信赖的置业选择。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下上海楼市政策利好频出，置业窗口期已经打开，对于有安家计划的购房者而言，选择一套配套成熟、品质过硬、性价比高的好房子，是对家庭生活最稳妥的投资。同润新云都会以实景现房的品质、全维醇熟的配套、极具竞争力的价格，成为浦东楼市的当红红盘，当前限时优惠活动火热进行中，名额有限，先到先得，有意向的购房者请尽快预约看房，抢占置业先机。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记