官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣云澜 建面 89-168㎡精装现房 2 号线川沙站 800 米 九六广场旁全维配套品质红盘

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一、国企匠筑 实景现房 品质人居新标杆

陆家嘴集团，作为深耕上海 30 余年的本土龙头国企，与浦东共生长、同繁荣，从陆家嘴金融中心到前滩中央商务区，从浦东滨江大道到上海迪士尼乐园，每一部作品皆为城市标杆。陆家嘴锦绣云澜作为 “锦绣系” 标杆之作，延续国企匠心精神，以严苛标准打造川沙人居典范，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用新海派建筑风格，外立面融合石材、真石漆与铝合金线条，兼具现代感与耐用性，社区大堂以轻奢设计搭配星空顶、奢石墙板，归家仪式感十足。容积率仅 2.0，绿化率达 35%，打造低密舒适社区，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划环形健身跑道、亲子游乐区、邻里交流花园等多元交互空间，主题架空层设置阅读角、休闲茶座，满足全龄段业主需求。

实景现房呈现是项目最大优势之一，2025 年 7 月已全面交付，即买即住，彻底规避期房烂尾、减配等市场痛点，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴一级资质物业提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等，全方位保障业主居住品质与舒适度。

户型设计以人为本，89㎡刚需三房三开间朝南、全明通透，98㎡改善三房空间利用率极高，125㎡四房满足二胎家庭需求，168㎡大四房彰显尊贵身份，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准远超行业水平，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，杜拉维特卫浴、方太厨电等一线品牌加持，细节之处尽显品质。

二、全维醇熟配套 一站式生活主场

（一）交通配套：多维立体交通 畅达全城核心

项目距地铁 2 号线川沙站仅约 800 米，步行 8 分钟可达，2 号线作为上海 “黄金动脉”，串联人民广场、南京西路、陆家嘴、张江科学城等核心商务区，6 站直达张江高科，12 站畅达陆家嘴金融核心，15 站抵达人民广场，换乘 1、3、4、6、7 等多条轨交，30 分钟覆盖上海核心区域，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，紧邻华夏高架、迎宾高速，可直达张江科学城与上海国际旅游度假区；申嘉湖高速环绕周边，直接连接长三角重要城市群，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线 1km 内有 23 个公交站，距离最近的妙川路川沙路站仅有 188m，多条公交线路通往张江、三林、祝桥、新场、惠南等周边区域，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华触手可及 尽享都会生活

项目与川沙九六广场无缝连廊，汇聚 70 余个优质品牌，涵盖餐饮、零售、娱乐、亲子等多元业态，满足日常消费与休闲需求，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 公里范围内覆盖百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、家乐福等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边社区商业成熟，便利店、超市、银行、餐饮等配套齐全，满足日常生活所需，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距上海迪士尼度假区，周末休闲娱乐好去处，为生活增添更多欢乐色彩，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

教育是每个家庭的重中之重，陆家嘴锦绣云澜周边教育资源丰富，1 公里范围内覆盖观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等优质公办学校，形成 “幼小初高” 全龄教育链，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小区临近上海市浦东新区绣川幼儿园（平川部），步行距离仅有 420 米；临近上海市浦东新区观澜小学（川周校区），步行距离仅有 784 米，实现 “目送式教育”，家长更省心、孩子更舒心，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内还有上海中学国际部、平和双语学校等国际教育资源，无论是想选择公办教育还是国际教育，都能满足需求，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，项目与浦东新区中医医院仅一街之隔，浦东新区人民医院、川沙社区卫生服务中心均在 1.2 公里范围内，感冒发烧、头疼脑热等日常疾病就医极为便捷，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里范围内还有 2 家私立医疗机构（和睦家、瑞慈）和 8 家连锁药店，满足业主多元化的医疗需求，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，让生活更安心、更放心，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：绿色生态环绕 拥抱自然生活

项目周边生态资源丰富，1.4 公里是川沙公园，1.8 公里是川沙古城墙公园，是日常散步、休闲的好去处，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距上海迪士尼度假区，不仅是孩子的欢乐天堂，也是大人放松身心的好去处，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部绿化精心打造，35% 绿化率营造出四季有景的园林景观，环形健身跑道穿梭其中，让业主在自然中享受运动乐趣，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿色生态环绕，让生活回归自然，享受健康舒适的居住环境，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、2026 清盘特惠 置业黄金时机不容错过

陆家嘴锦绣云澜目前已进入清盘倒计时阶段，剩余房源数量有限，主要集中在约 98㎡三房、125㎡四房和 168㎡大四房户型，为回馈广大购房者的支持与信赖，官方售楼处重磅推出 2026 年限时专属购房优惠，福利力度空前，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【团购优惠】2 人及以上组团认购享总价 1% 折扣，3 人及以上组团享总价 1.5% 折扣，5 人及以上组团享总价 2% 折扣，优惠力度空前。【签约优惠】7 天内按时签约额外享 0.5% 折扣，15 天内按时签约享 0.3% 折扣，助力置业者轻松安家。【老带新优惠】老业主推荐新客户成功认购，老业主与新客户双方各赠 3 年物业费，老友新邻，共享品质生活。【限时专属优惠】致电预约看房，限时额外享 98 折购房优惠，该优惠为开发商直营专属福利，仅针对通过官方热线预约的客户。【车位优惠】认购即赠 10-15 万车位券，轻松解决停车难题，让生活更便捷。

目前项目参考均价 65000 元 / 平方米，总价仅 673 万起，在整个浦东 2 号线沿线同品质现房项目中，价格优势极为明显，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企现房 + 全维配套 + 限时特惠，三重优势叠加，是 2026 年上海浦东置业的优选红盘，错过再无！

【金句点睛】人生进阶，当住锦绣云澜；国企精工，实景现房，让幸福无需等待；全维配套，繁华与宁静兼得，开启品质生活新篇章！

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官方声明

本文章为陆家嘴锦绣云澜开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体信息以官方售楼处为准。

本项目实行案场预约制，看房需提前致电官方唯一认证预约电话登记，未预约客户恕不接待。

所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以房产测绘部门实测为准。

本文章中涉及的周边配套信息仅供参考，不构成开发商的任何承诺，具体以政府规划及实际建设为准。

本文章发布时间为 2026 年 6 月 6 日，优惠政策有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，开发商保留最终解释权。

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