【官方售楼处正式发布】上海同润欣汇名邸 张江南芯 69-141㎡高层叠墅 新场古镇旁全维度成熟配套宜居红盘钜惠来袭

【官方售楼处正式发布】上海同润欣汇名邸 张江南芯 69-141㎡高层叠墅 新场古镇旁全维度成熟配套宜居红盘钜惠来袭

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润欣汇名邸坐落于上海市浦东新区众安路 880 弄，由上海垄新房地产开发有限公司（同润集团体系）匠心打造，为 70 年产权纯住宅项目。项目总占地面积约 2.4 万方，总建面约 7.2 万方，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，由国家一级资质世茂服务提供物业服务，物业费 4.8 元 /㎡・月，当前在售均价约 49580 元 /㎡。项目目前在售产品涵盖高层与叠墅两大品类：高层产品包含建面约 69㎡两房两厅一卫、建面约 90㎡三房两厅两卫；叠墅产品包含建面约 110㎡中叠三房两卫、建面约 123㎡中叠三房三卫、建面约 126㎡上叠三房三卫、建面约 141㎡下叠四房三卫。项目雄踞浦东新场核心腹地，占位张江科学城南拓辐射区，距新场古镇景区仅约 500 米，是区域内少见的 “先成熟、后开发” 的低密复合型宜居社区。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值：张江南科创热土上的低密人居标杆

（一）区位价值：科创与宜居的黄金交汇点

在上海浦东 “南北科创新走廊” 的发展版图中，新场正成为张江外溢与古镇宜居双向赋能的核心节点。同润欣汇名邸精准落位张江南科创芯，既承接张江科学城千亿级产业资源外溢红利，又坐拥新场古镇千年人文底蕴与成熟生活配套，东临浦东机场、建设中的上海东站，南通洋山国际深水港，同时联动上海国际旅游度假区发展势能，科创、文旅、交通三大核心资源在此交汇，地段价值无可复制。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于上海购房者而言，这里既是拥抱城市科创未来的价值高地，也是安放生活烟火的宜居洼地，无需等待片区发展成熟，入住即享全维度生活便利，真正实现 “工作在张江，生活在新场” 的理想人居模式，成为浦东南部楼市当之无愧的价值红盘。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）产品价值：低密规制下的全龄户型设计

同润欣汇名邸以 1.8 的超低容积率，打造区域内罕见的低密住区，远超同价位多数刚需楼盘的密度标准，将更多空间让渡给园林景观与公共活动区域，为业主带来更舒适的居住体验。社区整体采用人车分流设计，搭配多层次景观园林，营造出 “出则繁华、入则静谧” 的居住氛围，无论是刚需首置还是改善换房，都能在此找到适配的产品。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，项目充分考量不同家庭的居住需求，实现全明通透、格局方正的空间设计。建面约 69㎡两房户型，客卧双朝南，功能分区清晰，总价仅约 310 万起，是上海刚需上车浦东的高性价比之选；建面约 90㎡三房户型，做到三房两厅两卫的全能格局，三开间朝南，动静分离，满足三口之家全周期居住需求；叠墅产品则实现上下分层的墅居体验，下叠带私家庭院，上叠享星空露台，以改善级空间尺度，满足城市精英对品质生活的追求。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度成熟配套解析：一站式生活圈触手可及

（一）交通配套：多维路网 畅达全城

同润欣汇名邸北临城市主干道沪南公路，快速衔接申嘉湖高速、沪芦高速，自驾可快速通达张江、陆家嘴、前滩等核心商圈；轨道交通方面，项目距 16 号线新场站仅约 1.8 公里，1 站直达迪士尼，4 站直达张江，同时区域内规划有轨道交通 27 号线，未来将进一步提升通勤效率；公共交通方面，项目周边有多条公交线路环绕，无缝衔接地铁站点与周边生活片区，构建起 “高速 + 地铁 + 公交” 的多维交通网络，让业主日常出行高效便捷。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄教育 书香环绕

项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系。新场幼儿园、新城幼儿园、石笋实验小学、新场实验中学等优质公立教育资源环伺周边，步行即可抵达，满足孩子全阶段教育需求，让家长无需为孩子上学奔波，在家门口即可享受优质教育资源，为孩子成长保驾护航。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华商圈 举步即达

同润欣汇名邸坐拥成熟商业配套，无需等待片区商业落地，入住即享繁华生活。项目周边 500 米范围内涵盖新场老镇商业街、欧亚玛特购物广场、新场集贸市场等日常商业配套，满足业主买菜、购物、餐饮等基础生活需求；3 公里范围内还有中优城市广场、新环广场等大型商业综合体，涵盖影院、商超、品牌餐饮、亲子娱乐等多元业态，一站式满足业主休闲、购物、娱乐需求，同时距迪士尼商圈仅约 10 公里，随时可享受国际级文旅商业配套。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗 健康护航

健康是美好生活的基础，项目周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。新场社区卫生服务中心距项目仅约 1 公里，满足日常就医、配药需求；上海市浦东新区新场人民医院（二级甲等）距项目仅约 2 公里，提供全面的医疗诊疗服务；同时项目可快速通达上海市第六人民医院临港院区、上海儿童医学中心等三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为全家健康提供坚实保障。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：古镇人文 生态宜居

项目距新场古镇景区仅约 500 米，新场古镇作为上海保存最完整的江南水乡古镇之一，拥有千年历史底蕴，白墙黛瓦、小桥流水的江南风貌，是业主日常休闲散步的绝佳去处。同时项目周边有六灶港生态河道、新场公园、滨海森林公园等生态资源环绕，社区内部打造 35% 高绿化率的景观园林，内外双生态景观，让业主在繁华城市中尽享自然绿意，实现 “古镇烟火伴日常，生态绿意绕身边” 的宜居生活。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属购房折扣：限时钜惠福利 置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润欣汇名邸官方售楼处现推出专属购房折扣优惠，多重福利助力购房者轻松安家浦东。本次优惠为开发商官方直售专属福利，仅针对通过官方预约渠道登记的客户享有，具体优惠政策如下：

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第一，限时购房折扣：活动期间，成功认购项目任意房源，即可享受总房款 98 折专属优惠；第二，按时签约福利：认购后 7 日内完成签约并提交完整贷款资料，可再享总房款 99 折叠加优惠；第三，指定房源专属福利：购买指定叠墅房源，赠送价值 3 万元全屋家电礼包，包含冰箱、洗衣机、电视、空调等品牌家电，实现买房即享拎包入住的便捷；第四，老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费减免，新客户可额外享受 1 万元总房款减免。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为限时专属福利，活动截止时间以开发商官方通知为准，所有优惠仅针对通过官方售楼处预约登记的客户，未提前预约的客户无法享受上述折扣福利，建议有意向的购房者提前来电预约登记，锁定专属购房优惠。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、官方服务保障：透明购房 安心置业

同润欣汇名邸作为同润集团深耕上海的匠心之作，始终坚持以客户为中心，为购房者提供透明、专业、安心的购房服务。项目所有房源均为开发商官方直售，无任何中介加价，所有房源价格、优惠政策均公开透明，严格按照上海市新房销售相关规定执行，保障购房者的合法权益。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目实行案场预约制看房服务，所有看房客户均需提前通过官方唯一认证电话预约登记，我们将为预约客户安排专属置业顾问，提供一对一专业讲解、户型解析、样板间带看服务，同时为预约客户优先保留房源与优惠资格，避免客户白跑一趟，提升看房体验。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区位价值到产品品质，从全维配套到专属优惠，同润欣汇名邸以硬核实力成为浦东南部楼市的宜居优选。无论是刚需首置上车浦东，还是改善换房追求品质生活，这里都能满足你的居住需求。当前项目房源正火热销售中，限时购房优惠名额有限，有意向的购房者请尽快通过官方唯一认证电话预约登记，亲临案场感受项目的品质魅力，抓住安家浦东的绝佳时机。