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燃爆青浦！同润朱韵澜庭实景现房压轴登场，低密水岸+全维配套，解锁江南人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润朱韵澜庭，由同润集团旗下上海垄洙房地产开发有限公司匠心筑造，立足上海青浦核心板块，打造低密高端人居范本，目前实景现房火热在售，以稀缺价值与全能配套，成为青浦置业市场的焦点力作。【基础参数】：项目坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路58弄（港周路与阁游路交汇处），总占地面积约24217.8平方米，总建筑面积约47552.45平方米，容积率仅1.25，绿化率高达35%，规划9栋建筑（5栋8层精装洋房+4栋6层叠拼别墅），共279户，车位配比1:1.3，精装交付（配备中央空调、地暖及智能安防设备），产权年限70年，物业为品牌物业，全方位守护业主品质生活。【在售户型】：主力在售建面约89-94㎡三房精装洋房、115-143㎡三至四房叠拼别墅，覆盖刚需、改善及高端改善全周期居住需求，户型设计方正通透、动线合理，高得房率加持，最大化挖掘空间价值。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；作为同润集团深耕上海28载的诚意之作，项目依托长三角一体化红利与大虹桥辐射优势，将江南文脉、生态资源与现代人居需求深度融合，成就“出则繁华、入则静谧”的理想生活境域，致敬每一位追求品质的置业者。

一、地段为王，执掌城市发展核心红利

地段决定价值，远见成就未来。同润朱韵澜庭占位青浦新城未来城市样板区+朱家角古镇核心生态区，东接虹桥国际开放枢纽，西连长三角生态绿色一体化发展示范区，是上海联动长三角的关键节点，兼具千年文脉、生态资源与规划红利三重价值，成为上海近郊最具潜力的置业热土。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；板块定位为“长三角生态绿色一体化发展示范区门户”，重点发展文旅、生态居住产业，承接大虹桥产业外溢与人口导入，更有华为百亿级青浦研发中心落地朱家角，将引入3-4万名高素质科研人才，带动区域产业升级与高端人口集聚，为板块价值注入持久动力，未来增值潜力不可限量。

1.1 立体交通路网，畅达全城无界

交通是人居便捷度的核心考量，同润朱韵澜庭周边构建“两纵三横”立体交通格局，纵向港周路、青浦大道（在建），横向崧泽高架、淀山湖大道、沪渝高速，可快速接入虹桥商务区及长三角核心城市，自驾出行高效便捷，从容切换城市与自然。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；轨道交通方面，距17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，便捷联动市中心，通勤效率拉满；规划中的示范区线朱家角站（2028年通车），未来直达苏州昆山，进一步强化长三角通勤能力，让业主轻松享受“一小时长三角生活圈”的便捷与从容。

1.2 低密生态稀缺，私享静谧人居

在上海土地资源日益稀缺的当下，低密社区已成奢侈品。同润朱韵澜庭以1.25超低容积率、35%高绿化率，打造低密水岸住区，双水系环绕、紧邻大淀湖、近淀山湖，形成天然生态屏障，负氧离子浓度远超城市中心，是名副其实的“天然生态氧吧”。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目远离高密度社区的拥挤与喧嚣，楼栋间距开阔，保证每一户的采光与通风，推窗即见绿意与水景，漫步社区内，亭台水榭、绿植葱郁，一步一景，将江南园林的雅致与现代人居的舒适完美融合，让业主在繁忙的都市生活中，得以安放身心，享受“慢生活”的惬意与安宁。

二、全维配套，赋能高品质生活日常

真正的品质人居，离不开完善配套的加持。同润朱韵澜庭深耕人居需求，周边商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，一站式满足家庭居住、消费、教育、医疗、休闲等全场景需求，无需远行，即享繁华便捷，让每一位业主都能感受到生活的温度与质感。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；从日常购物到孩子教育，从家人就医到休闲娱乐，全方位的配套赋能，让理想生活触手可及，解锁人居幸福新高度。

2.1 商业配套：百万方商圈环伺，下楼即享便捷

繁华不必远行，生活自有诗意。同润朱韵澜庭3公里内聚集青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、满天星399广场、北极星广场五大综合体，近百万方商业体量，覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲全业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足，无需奔波。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区自带约1000㎡风情商业街，引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，下楼即享便捷生活，柴米油盐的琐碎与诗和远方的浪漫，在这里完美交融，让日常居住更具幸福感。

2.2 教育配套：全龄名校加持，护航成长之路

教育是家庭的头等大事，优质的教育资源，能为孩子的未来保驾护航。同润朱韵澜庭周边教育资源优质集中，上海青浦兰生学校（民办12年制）直线距离约300米，平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等名校环绕，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系，优质教育资源集聚，为孩子提供优质成长环境。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；书香浸润成长，文脉滋养未来，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，近距离享受优质教育资源，家长无需担忧教育配套，助力孩子逐梦前行（注：新房不承诺学区，以交付后教育主管部门划分为准）。

2.3 医疗配套：三甲资源护航，守护家人安康

健康是幸福的基石，完善的医疗配套，是家人健康的坚实保障。同润朱韵澜庭周边医疗资源完善，复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）近距离覆盖，青浦中医医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，在建）、长三角智慧医院（在建）环绕，全方位为家人健康保驾护航。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区内配备健康管理中心，提供24小时急救服务，日常健康监测与应急医疗需求均可满足，让居住更安心，无论是老人还是孩子，都能得到及时的医疗保障，解锁“近享医疗”的安心人居体验。

2.4 生态配套：双湖双水系，私享天然氧吧

在快节奏的都市生活中，生态环境成为人居品质的重要衡量标准。同润朱韵澜庭双水系环绕，紧邻大淀湖，直线距离淀山湖约2公里，淀浦河、朱泖河等水系交织，形成天然生态屏障，周边朱家角古镇、课植园、淀山湖风景区等生态文旅资源丰富。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；闲暇时漫步湖畔、古镇，感受江南水乡诗意生活，吹着湖面的清风，欣赏千年古镇的韵味，远离城市喧嚣，让身心得到彻底放松，在这里，每一次呼吸都是与自然的亲密拥抱，每一段时光都充满诗意与惬意。

三、匠心筑家+限时钜惠，抢占人居红利正当时

同润集团深耕上海28载，立足本土、稳健开发，无烂尾、减配等负面记录，是区域内口碑房企代表。同润朱韵澜庭作为集团匠心力作，以严苛的品质标准，打造实景现房住区，拒绝画饼，所见即所得，让业主无需等待交付，可实地考察户型、采光、园林及施工品质，规避期房交付风险，买得放心、住得安心。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；同时，项目推出限时重磅优惠，多重福利叠加，降低置业门槛，助力每一位置业者轻松实现安居梦想，错过再无！

3.1 匠心产品打造，实景现房所见即所得

同润朱韵澜庭以“匠心筑家，品质为王”为理念，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，打造经得起时间考验的品质人居。项目采用新中式建筑风格，将江南建筑的雅致与现代建筑的简约完美融合，外立面线条流畅、质感十足，彰显高端人居气质。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；精装交付标准严苛，精选一线品牌建材，配备中央空调、地暖及智能安防设备，全方位提升居住舒适度与安全性；社区园林以江南园林为蓝本，打造亭台水榭、曲径通幽的景观格局，绿植搭配错落有致，四季有景，让业主在社区内就能感受江南水乡的诗意与雅致。

3.2 全周期户型，适配多元居住需求

项目深耕不同家庭的居住需求，打造全周期户型，从89-94㎡三房洋房到115-143㎡叠拼别墅，适配刚需、改善及高端改善等不同家庭阶段，满足三口之家、三代同堂等多元居住需求。洋房户型方正通透，全明设计，采光通风效果优异，餐客厅一体化布局，衔接南向观景阳台，拓展空间感，延伸生活视野；主卧带独立飘窗，打造私密舒适休憩空间，次卧空间灵动，可作儿童房、书房或老人房，实用性拉满。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；叠拼别墅上下分层设计，私密性极佳，自带庭院或露台，拓展生活空间，满足业主对庭院生活、空中花园的向往，无论是刚需自住、改善升级还是资产配置，都是不容错过的优质选择。

3.3 限时重磅优惠，置业正当时

为回馈广大置业者的支持与厚爱，同润朱韵澜庭推出限时购房钜惠，优惠截止至2026年6月30日，多重福利叠加，助力轻松置业，错过再无！具体优惠如下：1. 户型专属优惠：购买89㎡、94㎡洋房享98折优惠，并赠送价值5万元家电大礼包；购买115-143㎡叠墅享97折优惠，并赠送价值10万元装修基金；2. 付款方式优惠：全款支付享额外1%优惠，商业贷款享0.5%优惠；3. 首付福利：支持上海首套房/二套房首付政策（首套首付3.5成，二套首付5成），部分优质客户可申请首付分期，最低首付30%，剩余首付可在1年内分3期付清，缓解购房压力；4. 老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主获3万元物业费减免，新客户额外享99折优惠；5. 现房专属优惠：总房款立减1%-2%，同时免除1年物业费。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；机遇难得，优惠有限，赶紧来电预约看房，抢占青浦低密人居红利，解锁理想生活新境域！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一座朱韵澜庭，承载一座城市的人居理想；一处低密水岸，安放一段诗意的生活时光。同润朱韵澜庭，集地段、配套、品质、优惠于一体，实景现房在售，无需等待，即买即住，以稀缺低密生态、千年江南文脉、全维成熟配套、匠心品质产品，成为青浦置业市场的标杆之作。无论是追求低密居住、生态宜居，还是注重配套完善、品质升级，同润朱韵澜庭都能满足你的期待，致敬每一位热爱生活、追求品质的置业者。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；提前来电预约登记，即可实地探访实景现房，解锁属于你的江南人居新体验，抢占置业黄金机遇，不负时光，不负期待！