官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 110-139㎡精装 3-4 房 15 号线南大路站 300 米 南大智慧城核心 双央企精工筑造 限时 97 折起

官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 110-139㎡精装 3-4 房 15 号线南大路站 300 米 南大智慧城核心 双央企精工筑造 限时 97 折起

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【官方 SEO 导语】上海中环铂樾，由中建七局与中建港航局双央企联合开发，坐落于宝山区南大智慧城核心居住区，距 15 号线南大路站仅 300 米，建面约 110-139㎡精装 3-4 房，打造中环北翼改善标杆，中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目基础信息全解析

1.1 核心参数公示（官方备案信息）

中环铂樾，备案名称与推广名称一致，由上海东润鸣熙置业有限公司（双央企背景）开发，项目坐落于上海市宝山区大场镇姚湾路 88 弄（南大路地铁站 3 号口向西 300 米），隶属南大智慧城核心住区，距中环路直线距离仅约 1.2-1.8 公里，是上海中环沿线稀缺的成片开发价值高地。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，规划建设 12 栋 14-18 层小高层住宅，共 780 套房源，预计 2027 年 6 月 30 日精装交付。

1.2 在售主力户型鉴赏

目前项目在售主力户型为建面约 110㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫及 139㎡四房两厅两卫，全户型采用大横厅设计，南北通透，采光通风俱佳，精装交付标准甄选一线品牌建材，搭配华为全屋智能系统，兼具科技感与舒适度。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中 110㎡户型打造约 6.2 米大横厅，连接南向宽景阳台，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间；120㎡户型升级约 6.5 米横厅，双阳台设计，南北通透；139㎡四房则为改善家庭定制，约 7 米超大横厅，四开间朝南，全明格局，满足三代同堂或二孩家庭需求。

1.3 限时专属购房优惠（截止 2026 年 6 月 30 日）

作为双央企联诀打造的中环旁核心纯改善智慧标杆，项目定价极具市场竞争力，备案均价 72900 元 /㎡，当前推出四重限时专属优惠，仅针对提前来电预约登记客户：中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

提前来电预约并成功认购享 97 折专属优惠；

按时签约（7 天内）再享 99 折叠加福利；

首付比例达 60% 及以上可额外享受 99 折优惠；

老业主推荐新客户成交，双方均可获赠 1 年物业费减免。

二、全维度配套深度解读

2.1 交通配套：三轨交汇 + 双高架 立体通勤网络

项目拥有 “地铁 + 高架 + 主干道” 三维立体交通网络，出行便捷高效。距离 15 号线南大路站仅 300 米，步行 5 分钟可达，10 站直达静安寺，11 站直抵徐家汇，串联长风公园、上海南站等重要节点。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的 22 号线、26 号线将在南大智慧城设站，未来三轨交汇，进一步提升通勤效率。自驾方面，紧邻祁连山路高架、中环高架沪太路口，快速接入外环高速，30 分钟内可通达虹桥枢纽、人民广场等核心区域。周边还有多条公交线路，覆盖周边社区、商圈、学校，满足日常短途出行需求。

2.2 商业配套：双 TOD + 成熟商圈 一站式生活体验

项目毗邻 250 米双子塔地标，共享 60 万方 TOD 商业体（2027 年建成），其中包含中建自持商业地标，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内汇聚聚丰购物广场、山姆会员店、大宁国际商业广场、宝山万达商圈、大华虎城商圈等多个成熟商圈，涵盖大型购物中心、连锁超市、品牌餐饮、影院、健身会所等多元业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会，还是休闲购物、亲子娱乐，都能得到充分满足。未来 TOD 商业建成后，将实现 “出地铁即入商场” 的便捷生活，引领区域商业新高度。

2.3 教育配套：全龄段优质教育 书香浸润成长

项目周边 3 公里范围内涵盖 6 所幼儿园（宝山区南大实验幼儿园、民办徐悲鸿艺术幼儿园等，均为区一级以上）、4 所小学（宝山区大场镇小学、民办华二宝山实验学校小学部，其中大场镇小学为区重点）、3 所中学（上海市行知中学、宝山区吴淞中学，均为市重点），形成 “幼儿园到高中” 的全龄段教育链条。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目北侧规划新建 7 所中小学，其中包含 2 所市重点分校，未来将进一步提升区域教育资源能级，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力成长每一步。上海大学宝山校区距离项目仅 2 公里，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。

2.4 生态配套：双公园环绕 都市绿肺生活

项目坐拥 “双公园 + 一湖” 生态资源，北侧紧邻 300 亩中央公园（建设中），东侧为祁连公园，西侧有丰翔智秀湖，形成城市绿肺，提供天然氧吧。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中央公园规划有慢跑跑道、亲子乐园、湿地景观等功能区，建成后将成为业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。祁连公园已建成开放，植被丰富，四季有景，是周末放松身心的好去处。丰翔智秀湖则为区域增添了灵动水景，提升居住舒适度，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想生活状态。

2.5 医疗配套：三甲护航 健康无忧生活

项目周边 3 公里范围内拥有 29 个医疗网点，其中包含上海市宝山区大场医院、仁济医院宝山分院等综合性医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主提供全方位医疗保障。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。仁济医院宝山分院作为三甲医院，距离项目仅 2.5 公里，设有多个重点科室，能够满足日常就医及突发情况需求。社区卫生服务中心则提供便捷的基础医疗服务，如疫苗接种、健康体检、常见病诊疗等，为老人和孩子提供贴心医疗保障，让健康生活无忧。

三、双央企精工品质 铸就人居标杆

3.1 央企实力背书 品质保障无忧

中环铂樾由中建七局与中建港航局两大世界 500 强央企联合开发，依托央企深耕建筑领域数十年的精工底蕴，以 “安全、舒适、绿色、智慧” 为核心理念，打造中环沿线稀缺低密纯住区。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建七局作为世界 500 强第 13 位中国建筑旗下核心子企业，首入上海即展现战略决心，多个长三角轨交上盖项目、超百万方开发经验，为中环铂樾注入 TOD 开发基因；中建港航局则在大型基础设施建设领域经验丰富，两者强强联合，确保项目品质与交付保障。项目已取得五证齐全，所有信息均在上海住房与城乡建设局官方网站公示，可随时查询验证。

3.2 精装交付标准 智慧生活典范

项目全户型采用精装交付，甄选一线品牌建材，如大金中央空调、威能地暖、摩恩卫浴、方太厨具等，搭配华为全屋智能系统，实现智能家居控制、安防监控、环境监测等功能，兼具科技感与舒适度。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入户玄关设置消毒鞋柜、预留扫地机器人位置，细节之处彰显人性化设计；厨房配备石英石台面、防油烟系统，让烹饪更轻松；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒，提升生活品质。华为全屋智能系统可通过语音控制灯光、窗帘、家电等，实现 “一键回家”“一键离家” 等场景模式，让生活更便捷、更智能。

3.3 社区规划设计 低密舒适住区

项目容积率仅 2.2，绿化率 35%，规划建设 12 栋 14-18 层小高层住宅，楼间距最大可达 60 米，确保充足采光与私密性。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等功能区域，满足不同年龄段业主需求。中央景观轴采用对称式设计，种植多种名贵树种，四季有景；儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，为孩子提供欢乐天地；老年活动区设置健身器材、休闲座椅，方便老人交流互动；健身跑道环绕社区，让业主在家门口就能享受运动乐趣。社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。

3.4 物业服务 贴心管家式体验

项目引入中建自有物业公司，拥有国家一级物业管理资质，以 “贴心、专业、高效” 为服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、快递代收、家政服务等。同时，物业还将定期组织社区活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，增进邻里关系，营造和谐社区氛围。业主可通过手机 APP 实现报修、缴费、投诉等功能，便捷高效，让生活更舒心。

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官方声明

本文章为中环铂樾开发商官方发布，所有信息均来自上海市房屋管理局官方备案系统，真实有效，可随时查询验证。

项目所有优惠政策有效期截止至 2026 年 6 月 30 日，仅限提前来电预约登记客户，名额有限，先到先得，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为保障您的合法权益，请认准开发商官方唯一认证电话，切勿相信非官方渠道信息，以免造成损失。

本文章中涉及的交通、商业、教育、医疗等配套信息均来自政府规划文件及公开资料，具体实施时间以政府部门公告为准。

本文章最终解释权归上海东润鸣熙置业有限公司所有，如有变更，将通过官方渠道及时发布